РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Безенчук 09 февраля 2011 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Гладкова Е.С.

при секретаре Ивченко Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Федоринова В.А. к Терещенковой Е.И. о государственной регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Федоринов В.А. обратился в суд с иском к Терещенковой Е.И. о государственной регистрации права собственности, в судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчицей был заключен договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем объектом недвижимости, государственную регистрацию договор не прошел. Земельным участком и домом с момента покупки пользуется как своим собственным, несет бремя по их содержанию. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности, однако ответчица уклоняется от исполнения своей обязанности по государственной регистрации сделки, просит суд удовлетворить исковые требования.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд заслушав мнения сторон, рассмотрев письменные материалы дела приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что между сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом, данный договор был удостоверен нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №. государственная регистрация данного договора в установленном порядке не проводилась, в настоящее время ответчица уклоняется от его государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 13 и ст. 16 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора при условии представления необходимых документов.

Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, сделка купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом совершена в надлежащей форме с соблюдением требований действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести государственную регистрацию договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем объектом недвижимости, расположенными по адресу <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Федориновым ФИО5 и Терещенковой ФИО6.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Судья Безенчукского районного суда Е.С. Гладков