ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос.Безенчук 1 марта 2011г. Безенчукский районный суд Самарской области в составе: Председательствующего, судьи ГЛАДКОВА Е.С.- единолично при секретаре ИВЧЕНКО Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Горюшкиной ФИО7 к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, ГУП СО «ЦТИ» филиал <адрес> о признании договора действительным и состоявшимся и признании права собственности, у с т а н о в и л: Горюшкина А.А. обратилась в Безенчукский районный суд с иском Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, ГУП СО «ЦТИ» филиал <адрес> о признании договора действительным и состоявшимся и признании права собственности. В судебном заседании истица Горюшкина А.А. поддержала свои требования, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ она с мужем заключили договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан с совхозом <адрес> о передаче в собственность 3-х комнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 54,0 кв.м., жилой 32,7 кв.м. Договор был подписан сторонами, нотариально удостоверен и зарегистрирован в горрайсовете народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ за №. ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации <адрес> ФИО8. было выдано регистрационное удостоверение, которое зарегистрировано в реестровую книгу под № и заведено инвентарное дело №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Горюшкиной А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры, одноквартирный жилой дом, по адресу: <адрес> Согласно выданного ГУП СО «ЦТИ» <адрес> филиалом технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ квартира, которая принадлежит ФИО2, расположенная по адресу: <адрес>, по изначальным сведениям БТИ от ДД.ММ.ГГГГ как объект жилищного строительства, значится жилым домом со свойственным жилому дому. В настоящее время ФИО2 желает распорядиться имуществом. В связи, с чем онаи вынуждена, обратится в суд. Представитель Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> и представитель <адрес> филиала ГУЛ СО «ЦТИ» в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не известили. Изучив материалы дела, заслушав истицу, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что в настоящее время Горюшкиной А.А. для реализации прав собственников, необходимо признание права собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4июля1991года N1541-1 Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «<адрес> в лице директора ФИО4 с одной стороны и ФИО1, Горюшкиной А.А. с другой стороны был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, который был зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. Данный договор никем из участников сделки и иными лицами не оспаривается, форма сделки сторонами соблюдена. У суда нет оснований, сомневаться в действительности договора. Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. Договор приватизации жилого помещения относится к договору купли-продажи, следовательно ФИО1, Горюшкина А.А. приобрели названное жилье и в результате договора стали собственниками. При изложенных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Горюшкиной А.А. На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ,ст.194-198 ГПК РФ суд р е ш и л: Признать договор на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в собственность ФИО1, Горюшкиной ФИО9, действительным и состоявшимся. Признать за Горюшкиной ФИО10 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 46,9 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд. СУДЬЯ Е.С.ГЛАДКОВ
«О приватизации жилищного фона в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» собственники жилищного фонда, а так же предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, вправе принимать решения о приватизации жилых помещений.