Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 28 марта 2011г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Маризовой ФИО9 к ОАО «Юго-Запад трансподукт» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Маризова К.К. обратилась в суд с иском к ОАО «Юго-Запад транспродукт» с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, представитель КУМИ в судебное заседание не явился, направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя, судебное решение постановить по усмотрению суда, что суд, с учетом мнения сторон, считает возможным.

Суд, выслушав истца Маризову К.К. в поддержку иска, представителя ответчика Балашова В.Г., не признавшего иск, мнение третьего лица, главы сельского поселения <адрес> Евдокимова Ю.В., полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ДД.ММ.ГГГГ. в связи с выполнением трудовых обязанностей Маризовой К.К.ответчиком был выделен жилой дом, расположенный в <адрес>, которое представляет собой одноэтажное железобетонное крупноблочное здание общей площадью 150,9 кв.м., жилой площадью 121,6кв.м. Вместе с истцом в указанном жилом доме проживали и были зарегистрированы муж ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ и внук ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время истец Маризова К.К. в указанном жилом доме проживает вместе с сыном – ФИО7, который также зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается соответствующий справкой, выданной администрацией сельского поселения <адрес>.

Судом установлено, что указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности муниципального района <адрес> не числится. Балансодержателем этого дома является ОАО «Юго-Запад транспродукт», который использовал это жилище, как дом обходчика и составную часть трубопровода.

Между тем, этот жилой дом, находящийся на балансе ответчика, им в установленном законом порядке в регистрационном органе, как принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости, не зарегистрирован.

Истец Маризова К.К., получив это жилье в силу выполнения трудовых обязанностей, после ухода на пенсию продолжает проживать в нём, регулярно выплачивает коммунальные услуги, делает в доме ремонт, несет бремя по его содержанию, другого жилья не имеет, намерена в порядке приватизации оформить дом в свою собственность.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права судом.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника или на имущество, собственник которого не известен.

Правое положение жилого дома, в котором проживает истец, получившей жилье в силу трудовых отношений с ответчиком, таково, что ответчик не вправе чинить истцу препятствия в получении предмета спора в собственность на основании закона о приватизации.

Доводы ответчика о том, что оно не возражает на передачу объекта недвижимости в собственность муниципального образования для последующей приватизации дома Маризовой К.К., по вышеуказанным основаниям не могут быть приняты во внимание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.13ст.218 ГК РФ, ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Маризовой ФИО10 право собственности в порядке приватизации на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 150,9 кв.м., жилой площадью 121,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение 10 суток с момента вынесения в окончательной форме.

СУДЬЯ_______________________