Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Безенчук 29 августа 2012г.
Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,
при секретаре МИКРЯКОВОЙ Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жданова ФИО8 и Ждановой ФИО9 к муниципальному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом» администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – КУМИ) о признании договора на передачу и продажу части жилого дома в собственность граждан действительным и состоявшимся,
у с т а н о в и л:
Жданов А.В. и Жданова Н.В. обратились в суд с иском к КУМИ о признании договора на передачу и продажу части жилого дома, расположенного в <адрес>, в собственность граждан действительным и состоявшимся, уточнив свои требования, просили признать за ними право собственности на указанную часть жилого дома.
КУМИ ходатайствовало перед судом о рассмотрении гражданского дела без участия своего представителя, что суд, с учетом мнения истцов, находит возможным.
Суд, выслушав истцов Жданова А.В. и Жданову Н.В. в поддержку иска, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ждановым А.В., Ждановой Н.В., ФИО1 и ФИО2, с одной стороны, и «ПМК-8», с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу части жилого дома в собственность граждан, который был зарегистрирован в уполномоченном на это органе ДД.ММ.ГГГГ вх. №.
В соответствии с договором в собственность Ждановых была передана часть жилого дома общей площадью 132,6 кв.м., жилой площадью 46,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Истцы намерены в установленном законом порядке зарегистрировать свои права на указанную часть жилого дома, однако в силу того, что «ПМК-8» ликвидировано, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, позже ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что препятствует в регистрации прав на эту часть жилого дома.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст.7 Федерального закона от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
На основании ст.ст. 8 и 11 этого же закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз, а споры по вопросу приватизации разрешаются в судебном порядке.
Заключенный сторонами договор о передаче части жилого дома в собственность истцов, соответствует нормам гражданского законодательства, поэтому этот договор следует признать действительным и состоявшимся, признав за истцами право собственности на указанную часть жилого дома в равных долях, так как на указанное жилье никто в порядке наследования не претендует.
На основании изложенного, руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать договор на передачу и продажу части жилого дома (домов) в собственность граждан заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Ждановым ФИО10, Ждановой ФИО11, ФИО1, ФИО2, с одной стороны и «ПМК-8», с другой стороны, действительным и состоявшимся.
Признать за Ждановым ФИО12 и Ждановой ФИО13 право собственности на часть жилого дома в равных долях, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 132,6 кв.м., жилой площадью 46,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.
СУДЬЯ_____________________