Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.г.т. Безенчук 12 сентября 2012 года
Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи ГЛАДКОВА Е.С. – единолично,
при секретаре ИВЧЕНКО Т.Н.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску Майорова ФИО12 и Майорова ФИО13 к КУМИ Администрации муниципального района Безенчукский о признании права собственности на земельный участок и на здание гаража,
У С Т А Н О В И Л:
Майоров Н.А. и Майоров В.А. обратились в Безенчукский районный суд с исковым заявлением к КУМИ Администрации муниципального района Безенчукский о признании права собственности на земельный участок и на здание гаража, указав, что их отцу - ФИО2, решением Исполкома Безенчукского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 24 кв.м. под строительство гаража по адресу: <адрес>. В 1985 году ФИО2 построил на этом участке гараж площадью 30,4 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истцы обратились в нотариальную контору <адрес> для открытия наследственного дела. Для чего было проведено межевание земельного участка и изготовлен технический паспорт на гараж.
По результатам обмера в техническом паспорте на здание гаража указана площадь 30,4 кв.м.(34,8 кв.м. площадь застройки), в межевом плане на земельный участок указана площадь участка 35 кв.м.
Нотариусом было отказано в приеме документов на здание гаража и на земельный участок по причине расхождения площадей земельного участка и здания гаража с правоустанавливающими документами и рекомендовано обратиться в суд.
На основании изложенного Майоровы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок под строительство гаража, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 35 кв.м., с кадастровым номером № и на здание гаража площадью 30,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель Истцов Починок Э.Ю., действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования своих доверителей поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просил суд удовлетворить их требования.
Ответчик – КУМИ Администрации муниципального района Безенчукский, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, о причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя комитета, возражения на исковые требования суду не представил, в связи с чем, судом, с учетом мнения представителя Истцов и на основании ст. 167 ГПК РФ, принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя Ответчика.
Суд, заслушав представителя Истцов, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании достоверно установлено и следует из материалов гражданского дела, что ФИО2 решением Исполкома Безенчукского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок из земель населенных пунктов площадью 24 кв.м. под строительство гаража по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из вышеуказанного решения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно схематическому (генеральному) плану от ДД.ММ.ГГГГ, гараж по вышеуказанному адресу ФИО2 был построен в 1985 году и его площадь составляет 30,4 кв.м. Площадь наружного обмера гаража составляет 36,2 кв.м.
Однако по данным технического паспорта здания гаража от ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет 30,4 кв.м., а площадь экспликации земельного участка (площадь по наружному обмеру) составляет 34,8 кв.м.
Согласно информационному письму из Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № в государственном фонде данных и архиве дел правоустанавливающих документов отсутствуют материалы, позволяющие определить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно данным межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет 35 кв.м., что подтверждается также актом согласования местоположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, наследниками являются его сыновья – Майоров Н.А. и Майоров В.А., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.
Данное обстоятельство также подтверждается копиями материалов из наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, имеющемуся в материалах наследственного дела, ФИО2 после своей смерти все свое имущество завещает своим сыновьям – Майорову Н.А. и Мйорову В.А., в том числе и вышеуказанный земельный участок, и вышеуказанный гараж. Настоящее завещание удостоверено нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Анализировав материалы гражданского дела в совокупности, суд приходит к выводу, что вышеуказанные земельный участок и гараж принадлежали ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу. что исковые требования Майоровых обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Майорова ФИО15 и Майорова ФИО16 о признании права собственности на земельный участок и на здание гаража – удовлетворить в полном объеме.
Признать за Майоровым ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и за Майоровым ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок под строительство гаража, с кадастровым номером №, площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым.
Признать за Майоровым ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и за Майоровым ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на здание гаража площадью 30,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.
Судья Безенчукского
районного суда Е.С. ГЛАДКОВ