ПОСТАНОВЛЕНИЕ

п. Безенчук 21 ноября 2011 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Гладкова Е.С.,

при секретаре Ивченко Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материал об административном правонарушении в отношении Строганкова Ю.В.,

УСТАНОВИЛ:

В Безенчукский районный суд поступил административный материал в отношении главы городского поселения Безенчук Строганкова Ю.В. о привлечении его к административной ответственности по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении главы городского поселения Безенчук Строганкова Ю.В. был составлен протокол об административном правонарушении за неисполнение представления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в отношении главы городского поселения Безенчук Строганкова Ю.В. государственной жилищной инспекцией Самарской области было вынесено представление № о принятии мер по устранению причин административного правонарушения и (или) условий, способствующих совершению административного правонарушения. Согласно указанному представлению на главу городского поселения Безенчук Строганкова Ю.В. возложена обязанность устранить причины совершения административного правонарушения (без указания сроков) и в течении месяца дать ответ на представление.

ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения Безенчук направила в адрес государственной жилищной инспекции Самарской области письмо с указанием принятых мер для устранения причин совершения административного правонарушения.

В соответствии с указанным письмом по выполнению Представления № от ДД.ММ.ГГГГ сообщаю, что директор управляющей организации ООО «Европа» Краснов Ю.П. 17 августа подтвердил, что согласно плану ремонта неисправность вентиляционных шахт и вытяжных каналов канализации в доме № по ул. <адрес> будет устранена в 3 квартале Многоквартирный дом № по ул. <адрес>, в котором помещения принадлежат нескольким различным собственникам как объект недвижимого имущества, коллегиально управляется собственниками помещений. Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является его органом управления. В связи с этим органы местного самоуправления городского поселения Безенчук не могут принимать акты по управлению и обслуживанию указанного многоквартирного дома, так как в доме № более 80% помещений принадлежат нескольким различным собственникам, а доля в праве муниципалитета всего лишь около 20%. Органы местного самоуправления также не уполномочены регулировать гражданско-правовые отношения по управлению многоквартирными домами. Главным подтверждением права Собственности муниципального образования на недвижимость является государственная регистрация прав в Едином государственном реестре, подтвержденная свидетельством. Государственная регистрация представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода и прекращения права собственности на недвижимость. Если в многоквартирном доме появляются два или более собственников помещений, то весь дом уже не находится в собственности одного (главного) собственника, как полагает ГЖИ. В этом случае право единственного собственника на индивидуально определенную вещь (дом) трансформируется в его право на индивидуально определенные помещения и долю в праве обшей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также на права других собственников на соответствующие помещения и на их доли в праве общей собственности. Сведения о прецедентах выдачи свидетельства о праве собственности муниципального образования на весь многоквартирный дом, в котором помещения принадлежат нескольким лицам, отсутствуют.

Представитель Строганкова Ю.В., Ведякина К.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала позицию администрации городского поселения Безенчук по изложенным основаниям.

В связи с изложенным, суд не усматривает состава административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ в действиях главы городского поселения Строганкова Ю.В.

На основании изложенного и руководствуясь п.2 ч.1 ст. 24.5, ч.2 ст.29.4, п.2 ч.1 ст. 29.9, ст.29.10 КоАП РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Производство по делу об административном правонарушении в отношении главы городского поселения Безенчук Строганкова Ю.В. в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ – прекратить в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

Постановление может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

СУДЬЯ Е.С. ГЛАДКОВ