Дело № 2-269/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Бея Бейского района Республики Хакасия 29 июля 2010 года
Бейский районный суд
в составе председательствующего Бызовой А.А.,
при секретаре Гавриловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демкина Петра Ивановича к Комитету по управлению имуществом <адрес> о включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Демкин П.И. обратился в суд с указанным иском к Комитету по управлению имуществом <адрес>, требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Демкина Клавдия Ивановна. После ее смерти осталось принадлежащее ей имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Дмитриевка, <адрес>, приобретенное ею на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственником данного земельного участка является Демкин Геннадий Иванович. В шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Однако принятие указанного наследственного имущества не представляется возможным, поскольку право собственности на данное недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано. Просит включить в наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя Демкиной К.И., 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Демкин П.И. поддержал свои исковые требования, в их обоснование привел вышеизложенные обстоятельства, дополнительно суду пояснил, что является единственным наследником Демкиной К.И., поскольку других детей и супруга у нее не было, родители умерли.
Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом <адрес> (далее Комитет) - Паркаева У.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № между Комитетом с одной стороны и Демкиной К.И., Демкиным Г.И. с другой стороны заключен договор № купли-продажи земельного участка, площадью 4338 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. Согласно договору покупатели оплатили цену земельного участка и приобрели в общую долевую собственность каждый по 1/2 доли земельного участка. Согласно п. 4.2.4 договора покупатель обязуется за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на участок и представить копии документов о государственной регистрации продавцу, но в связи со смертью Демкиной К.И. договор в установленном законом порядке не зарегистрирован.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Демкин Г.И. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал, на наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, принадлежащей умершей сестре Демкиной К.И., не претендует.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Саяногорского нотариального округа <адрес>И.Н. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направив наследственное дело к имуществу Демкиной Клавдии Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В силу ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие нотариуса Саяногорского нотариального округа <адрес>.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя управления, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не представил. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанного лица.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского и нотариального дел, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Дмитриевка, <адрес>, не зарегистрировано,однако, о том, что указанная доля принадлежит Демкиной К.И., свидетельствуют письменные доказательства.
Так, в судебном заседании установлено, что постановлением администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Демкиной Клавдии Ивановне и Демкину Геннадию Ивановичу из земель населенных пунктов предоставлен земельный участок с кадастровым номером 19:06:090303:20, площадью 4338 кв.м., в общую долевую собственность (по 1/2 доли каждому) за плату, расположенный по адресу: <адрес>, д. Дмитриевка, <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 6).
На основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом <адрес> (продавец) и Демкина К.И., Демкин Г.И. (покупатели) заключили договор купли-продажи земельного участка №, согласно которого покупатели приобрели в общую долевую собственность (каждому по 1/2 доли) указанный земельный участок, расположенный по вышеназванному адресу (л.д. 7, 8).
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Дмитриевка, <адрес>, участок имеет кадастровый номер 19:06:090303:20, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 4338 кв.м. (л.д. 9-10).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Демкина К.И. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.
В силу ст. ст. 13, 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Демкиной К.И. предоставлены для государственной регистрации прав заявление и необходимые документы (л.д. 12, 13), что свидетельствует о направленности ее действий в разумный срок на осуществление регистрации, однако государственная регистрация не проведена в связи с ее смертью, то есть по независящим от лица обстоятельствам.
В соответствии п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из свидетельства о смерти следует, что Демкина К.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Из наследственного дела к имуществу Демкиной Клавдии Ивановны следует, что после смерти наследодателя Демкиной К.И. ее сын Демкин П.И. обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, никто другой с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти Демкиной К.И., не обращался (л.д. 4, 22-30).
Таким образом, судом установлено, что наследником имущества, оставшегося после смерти Демкиной К.И., по закону является ее сын Демкин П.И.
Проанализировав исследованные судом доказательства в их совокупности, суд признает требованияДемкина П.И. к Комитету по управлению имуществом <адрес> о включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в состав наследства законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Включить в наследственное имущество Демкиной Клавдии Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, деревня Дмитриевка, <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд <адрес> через Бейский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения суда.
Председательствующий судья: А.А. Бызова