Дело № 2-37/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Бея Бейского района Республики Хакасия 28 января 2010 года
Бейский районный суд в составе
председательствующего Бызовой А.А.,
при секретаре Гавриловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чанкина Александра Владимировича к администрации муниципального образования Бейский сельсовет (далее МО Бейский сельсовет) о включении недвижимого имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Чанкин А.В. обратился в суд с указанным иском к МО Бейский сельсовет, требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Чанкин Владимир Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось принадлежащее ему имущество в виде домовладения с постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, д. Дехановка, <адрес>, которым он при жизни владел и пользовался с 1965 года до дня смерти. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Однако принятие наследства в виде дома не представляется возможным, поскольку право собственности на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано. Просит включить в наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя Чанкина В.М., домовладение общей площадью - 51,8 кв.м., жилой площадью - 15,5 кв.м. с надворными постройками и сооружениями, расположенное по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Чанкин А.В. исковые требования поддержал, в их обоснование привел вышеизложенные обстоятельства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Чанкин В.В. с исковыми требованиями согласился, пояснив, что они с истцом являются наследниками имущества, оставшегося после смерти отца, на которое он (Чанкин В.В.) не претендует.
Представитель ответчика - администрации МО Бейский сельсовет в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно, об уважительных причинах неявки не сообщил, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не представил. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанного лица.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Саяногорского нотариального округа <адрес>И.Н. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направив наследственное дело к имуществу Чанкина Владимира Михайловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие нотариуса Саяногорского нотариального округа <адрес>.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной регистрационной службы <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно, просил дело рассмотреть в их отсутствие, по существу заявленных требований возражений не имеют. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанного лица.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Бейского филиала Государственного унитарного предприятия <адрес> «Управление технической инвентаризации» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно, об уважительных причинах неявки не сообщил, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не представил. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанного лица.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей Наам Э.М., Заяц Н.И., Чанкиной Л.В., исследовав материалы гражданского и нотариального дел, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что право собственности на домовладение с надворными постройками и сооружениями, расположенное по адресу: <адрес>, д. Дехановка, <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 13, 30, 31), однако факт принадлежности указанного домовладения Чанкину В.М. подтверждается письменными доказательствами, а также показаниями свидетелей.
Согласно выписки из похозяйственной книги МО Бейский сельсовет домовладение с надворными постройками и сооружениями, расположенное по вышеуказанному адресу, числился по праву собственности за Чанкиным В.М. с 1965 года, в котором он проживал, владел и пользовался до дня смерти (л.д. 14).
Кроме того, судом установлено, что наследодатель Чанкин В.М. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Дехановка, <адрес> (л.д. 10, 29).
Изложенное также подтверждается показаниями свидетелей.
Так, свидетель Наам Э.М. в судебном заседании пояснил, что семью Чанкиных знает с 1940-х годов. Чанкин Владимир Михайлович проживал с супругой Ниной Сергеевной и двумя детьми в доме по адресу: <адрес>, с 1965 года, купили дом у Картавцева Николая. После смерти супруги с 1999 года ЧанкинВ.М. в доме проживал один, следил за его техническим состоянием, сажал огород, платил налоги. Из посторонних на дом никто не претендует.
Свидетель Чанкина Л.В. дала суду показания, аналогичные показаниям свидетеля Наам Э.М., дополнительно пояснила, что семью Чанкиных знает с 1996 года.
Свидетель Заяц Н.И. суду пояснил, что Чанкиных знает с 2004 года. У ЧанкинаВ.М. двое детей, в <адрес> в д. Дехановка он проживал один, следил за техническим состоянием дома, сажал огород, платил налоги. Из посторонних на дом никто не претендует.
У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях указанных свидетелей, поскольку они полностью согласуются между собой и с письменными материалами дела.
В соответствии с техническим паспортом объекта недвижимости, общая площадь домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Дехановка, <адрес>, составляет 51,8 кв.м., жилая площадь - 15,5 кв.м. (л.д. 20-23).
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельства о смерти Чанкин В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Наследниками имущества, оставшегося после смерти Чанкина В.М. являются его дети Чанкин А.В. и Чанкин В.В. (л.д. 4, 5, 34, 35, 36). Иных наследников судом не установлено.
Проанализировав исследованные судом доказательства в их совокупности, суд признает требованияЧанкина Александра Владимировича к администрации муниципального образования Бейский сельсовет о включении недвижимого имущества в состав наследства законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Включить в наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя Чанкина Владимира Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, общей площадью 51,8 квадратных метра, жилой площадью 15,5 квадратных метра, с надворными постройками и сооружениями, расположенное по адресу: <адрес>, деревня Дехановка, <адрес>, принадлежащее ему на праве собственности.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд <адрес> через Бейский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения суда.
Председательствующий судья: А.А. Бызова