о включении на праве собственности имущества в наследственную массу

Дело № 2-136/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бея, Бейский район Республика Хакасия 11 мая 2010 года

Бейский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Сорогиной О.Ю.,

при секретаре Зайцевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перфилова Александра Тарасовича к администрации МО Сабинский сельсовет о включении на праве собственности имущества в наследственную массу,

Перфилов А.Т. обратился в суд с иском к администрации МО Сабинский сельсовет о включении на праве собственности в состав наследства наследодателя Перфиловой Анны Дмитриевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества в виде домовладения. расположенного по адресу: <адрес> д.Калы, <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что в 1920 годы отец Перфиловой А.Д., Захаров Д.З. построил домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, д.Калы, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году родители истца Перфилова А.Д. и Перфилов Т.Ф. заключили брак и с этого времени до дня смерти проживали совместно по указанному адресу. Правоустанавливающих документов на спорное домовладение нет. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу Саяногорского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти матери Перфиловой А.Д., нотариус потребовала предъявить правоустанавливающие документы на наследуемое недвижимое имущество. Истец не может оформить свои наследственные права, поскольку право собственности в установленном законом порядке на домовладение не оформлялось.

Истец Перфилов А.Т.в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, приведя в обоснования доводы изложенные в исковом заявлении, просит включить в состав наследства наследодателя Перфиловой Анны Дмитриевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде домовладения общей площадью -92,8 квадратных метров, площадью квартир - 58 квадратных метров, жилой площадью - 30 квадратных метров, с надводными постройками, находящийся по адресу: деревня Калы, <адрес> и суду пояснил, что спорное домовладение построил его дедушка еще в 1920 годах, где проживал по день смерти с бабушкой. Его родители умершие Перфильева А.Д. и Перфильев Т.Ф. проживали в доме с 1976 года по день смерти. Документов правоустанавливающих на дом не было, налоги они оплачивали. После смети отца он переехал жить к матери в спорное домовладение, где проживал с матерью по день ее смерти. При жизни его мать не оформляла право собственности на дом, не считала это необходимым, поскольку считала себя собственником своего дома. Другие наследники после умершей матери отказались от наследства в его пользу.

Третьи лица - Амельчакова Н.Т., Павлушкина Н.Т., в судебном заседании пояснили, что дом по адресу: деревня Калы, <адрес>, принадлежал их родителям умершему Перфильеву Т.Ф. и умершей матери Перфильевой А.Д. Этот дом построили в 1920 годах их дедушка с бабушкой. Родители, начиная с 1976 года по день смерти проживали в этом доме, они - их дети выросли в этом доме. Никаких документов на дом, кроме технического паспорта не было. Налоги родители оплачивали, согласно сведеньям, внесенным в домовую книгу. После смерти родителей дом наследует их брат - Перфильев А.Т, они как наследники отказываются от наследства в пользу брата.

Представитель ответчика администрации Муниципального образования Сабинский сельсовет в судебное заседание не явился по неизвестной причине, хотя о дне и месте слушания дела был уведомлен своевременно с вручением копии искового заявления, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не представил.

Третье лицо-нотариус Саяногорского нотариального округа РХ в судебное заседание не явилась, суду сообщила, что наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Перфиловой Анны Дмитриевны было заведено в установленный законом срок, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо - представитель Бейского филиала ГУП РХ «Управления технической инвентаризации» в судебное заседание не явился по неизвестной причине, хотя о дне и месте слушания дела был уведомлен своевременно с вручением копии искового заявления, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не представил.

Суд в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц и ответчика.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество…

Как видно из свидетельства о смерти серии I-ПВ № Перфилов Т.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.7), Перфилова А.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ПВ № (л.д.9). Перфилов Т.Ф. и Перфилова А.Д. состояли в браке, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.10). Факт родственных отношений между истцом и умершими, подтверждается свидетельством о рождении Перфилова Александра Тарасовича, согласно которому в графе отец указан Перфилов Т.Ф., в графе мать - Андреева А.Д. (л.д.12), а также свидетельством об установлении отцовства (л.д.13). Согласно паспортным данным истец Перфилов А.Т. ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец д.Калы, <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.13). Наследодательница Перфилова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ и до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована по адресу: РХ <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства (л.д.14). Совместно с ней до ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован Перфилов Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.15). Как следует из выписки из похозяйственной книги МО Сабинский сельсовет, жилой дом расположенный по адресу: д.Калы, <адрес>, числится по праву собственности за Перфиловой Анной Дмитриевной с 1996 года, в котором она проживала, владела и пользовалась до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). Из технического паспорта объекта недвижимости на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, д..Калы, <адрес> следует, что общая площадь квартир составляет 92,8 квадратных метров, площадь квартир - 58 квадратных метров, жилая площадь - 30 квадратных метров. Жилой дом состоит из двух квартир - общая площадь <адрес> составляет - 45,6 квадратных метров, площадь квартир - 29,7 квадратных метров, жилая площадь - 16,4 квадратных метров; общая площадь <адрес> составляет - 47,2 квадратных метров, площадь квартир - 28,3 квадратных метров, жилая площадь - 13,6 квадратных метров. Сведения о принадлежности объекта отсутствуют (л.д.17-19). Постановлением администрации муниципального образования Сабинский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, подтвержден адрес дома, расположенного по адресу: <адрес> деревня Калы, <адрес>, с № <адрес> на № <адрес>. (л.д.20). Согласно справки выданной управлением технической инвентаризации, оценка жилого дома расположенного по адресу: деревня Калы, <адрес> составляет 91980 рублей (л.д.21). На основании решения Сабинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Перфиловой А.Д. был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью 0,56 га по адресу: д.Калы, <адрес> (л.д.22), что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю, согласно которому Перфилова А.Д. приобрела право частной собственности на земельный участок, общей площадью 0,56 га по адресу: д.Калы, <адрес> (л.д.23-24). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект по адресу: РХ <адрес> д.Калы, <адрес> не имеется (л.д.40). Согласно завещанию Перфилова А.Д., все имущество, какое только ко дню смерти окажется ей принадлежащим, она завещала Перфилову Александру Тарасовичу, а именно: домовладение с надворными постройками находящееся в д.Калы <адрес>, с земельным участком 0,25 га, земельным паем 13 га АО «Сабинское» (л.д.41).

Из наследственного дела № г. следует, что наследником по завещанию умершей ДД.ММ.ГГГГ Перфиловой Анны Дмитриевны, является Перфилов Александр Тарасович. Наследство состоящее из денежных вкладов приняла Амельчакова Н.Т. Захарова Л.А., Павлушкина Н.Т. (по рождению Перфилова л.д.28-31), Магера З.А., Амельчакова Н.Т. (по рождению Перфилова л.д.25-27), Ачеколова О.Т. в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ Перфиловой А.Д. обращаться не будут, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство Перфиловым Александром Тарасовичем, что подтверждается заявлениями удостоверенными нотариусом.

В силу ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав добытые и исследованные судом доказательства в их совокупности, суд считает достоверно установленным, что в собственности наследодателя Перфиловой Анны Дмитриевны имелся жилой дом, общей площадью - 92,8 квадратных метров, площадью квартир - 58 квадратных метров, жилой площадью - 30 квадратных метров, с надводными постройками, находящийся по адресу: деревня Калы, <адрес>, которым она владела и пользовалась по праву собственности с 1976 года и до дня смерти, но зарегистрировать в установленном порядке право собственности на указанное недвижимое имущество в органах регистрационной службы не успела, в связи с чем, имеются все основания для включения на праве собственности указанного жилого дома в наследственную массу умершей Перфиловой А.Д.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Заявленные исковые требования Перфилова Александра Тарасовича удовлетворить.

Включить на праве собственности в наследственную массу имущества Перфиловой Анны Дмитриевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью - 92,8 квадратных метров, площадью квартир - 58 квадратных метров, жилой площадью - 30 квадратных метров, с надводными постройками, находящийся по адресу: деревня Калы, <адрес>.

Нотариусу Бейского нотариального округа выдать Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом общей площадью - 92,8 квадратных метров, площадью квартир - 58 квадратных метров, жилой площадью - 30 квадратных метров, с надводными постройками, находящийся по адресу: деревня Калы, <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ Перфиловой Анны Дмитриевны.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Бейский районный суд.

Председательствующий судья О.Ю. Сорогина.