Дело № 2-46/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Бея Бейского района Республики Хакасия 18 января 2010 года
Бейский районный суд в составе
председательствующего Бызовой А.А.,
при секретаре Гаврловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стахнева Анатолия Сергеевича к администрации муниципального образования Сабинский сельсовет (далее МО Сабинский сельсовет) о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Стахнев А.С. обратился в суд с указанным иском к МО Сабинский сельсовет, требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Стахнева Агафья Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти осталось принадлежащее ей имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, которое она приобрела по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, владела и пользовалась им до дня смерти. Право собственности на данное недвижимое имущество не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют. Он (истец) является единственным наследником указанного наследственного имущества по закону, фактически принял его, так как вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, производит за свой счет расходы по его содержанию. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на вышеуказанное домовладение в порядке наследования.
Истец Стахнев А.С. заявленные исковые требования поддержал, в их обоснование привел вышеизложенные обстоятельства, дополнительно суду пояснил, что просит признать за ним в порядке наследования право собственности на данное домовладение общей площадью 69,9 кв.м., жилой площадью 54,3 кв.м. с надворными постройками и сооружениями.
Представители ответчика - МО Сабинский сельсовет в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно с направлением копии искового заявления, об уважительных причинах неявки не сообщили, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не представили. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанного лица.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Саяногорского нотариального округа <адрес>И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, сообщив, что наследственное дело к имуществу Стахневой Агафьи Викторовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие нотариуса Саяногорского нотариального округа <адрес>.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Бейского филиала Государственного унитарного предприятия <адрес> «Управление технической инвентаризации» и Управления Федеральной регистрационной службы <адрес> в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно, об уважительных причинах неявки не сообщили, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не представили. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей Титовой Л.Ю., Исаевой Р.Г., Стахневой Л.М., исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В ходе судебного разбирательства установлено, что право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 19, 20).
Однако из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СтахневаА.В. приобрела спорное домовладение у Поминовой Н.И. (л.д. 5), что также подтверждается выпиской из похозяйственных книг МО Сабинский сельсовет, согласно которой с 1988 года наследодатель Стахнева А.В. владела, пользовалась вышеуказанными домовладением с надворными постройками и сооружениями до дня смерти - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Из технического паспорта следует, что общая площадь домовладения составляет 69,9 кв.м., жилая площадь 54,3 кв.м. (л.д. 28-31).
Факт того, что Стахнева А.В. является собственником спорного домовладения с надворными строениями и сооружениями, расположенного по вышеуказанному адресу также подтверждается и свидетельскими показаниями.
Так, свидетель Титова Л.Ю. суду пояснила, что Стахневых знает более 20 лет, проживает по соседству. Стахнева А.В. проживала в спорном доме в 1988 году до дня смерти. Сейчас в доме проживают Стахневы д. Толя и т. Люба, следят за домовладением, сажают огород.
Свидетель Исаева Р.Г. суду пояснила, что Стахневых знает около 20 лет. Дом, расположенный по адресу: <адрес>, купила Стахнева А.В., которая умерла. После ее смерти в доме проживают ее сын Стахнев А.С. со своей семьей, сажают огород, платят налоги, следят за техническим состоянием дома. Из посторонних на дом никто не претендует.
Свидетель Стахнева Л.М. суду дала показания, аналогичные показаниям свидетеля Исаевой Р.Г., дополнительно суду пояснила, что приходится невесткой умершей Стахневой А.В., знает Стахневых около 50 лет. Стахнева А.В. купила спорный дом у Поминовой, пожила в нем около двух недель и умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время за техническим состоянием дома следят они с супругом СтахневымА.С.
Согласно свидетельства о смерти Стахнева А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником имущества Стахневой А.В. является ее сын Стахнев А.С. (л.д. 8, 9). Иных наследников судом не установлено.
В силу п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Проанализировав совокупность исследованных судом доказательств, суд пришел к выводу, что Стахнев А.С. фактически принял наследство после смерти Стахневой А.В., в связи с чем считает исковые требования Стахнева А.С. к МО Сабинский сельсовет о признании права собственности в порядке наследования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования удовлетворить.
Признать за Стахневым Анатолием Сергеевичем право собственности на домовладение общей площадью 69,9 квадратных метра, жилой площадью 54,3 квадратных метра с надворными постройками и сооружениями, расположенное по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд <адрес> через Бейский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения суда.
Судья: А.А. Бызова