Дело № 2-95/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Бея Бейского района Республики Хакасия 31 марта 2010 года
Бейский районный суд
в составе председательствующего Бызовой А.А.,
при секретаре Зайцевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квасовой Ольги Дмитриевны к Квасову Николаю Афанасьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Квасова О.Д. обратилась в суд с указанным иском к Квасову Н.А., требования мотивировала тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком, в настоящее время семейные отношения между ними прекращены. На основании определения Бейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете по указанному адресу, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, чем создает препятствия в осуществлении права собственности принадлежащим ей имуществом. Ответчик обеспечен другим жилым помещением - домом его матери, расположенным по адресу: <адрес>. Просит суд признать ответчика Квасова Н.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу, взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб.
В судебном заседании истец Квасова О.Д. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, суду пояснила, что в настоящее время ответчик не является членом ее семьи. При разделе имущества им получено 470000 руб., на которые он имел возможность приобрести право собственности или право пользования жилым помещением. С марта 2008 года ответчик выехал из спорного жилого дома, проживал у матери по адресу: <адрес> №, устроившись на работу, стал проживать в квартире матери в <адрес>. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, общий бюджет и общие предметы быта отсутствуют.
Представитель истца Зайцев В.О. в судебном заседании исковые требования поддержал, в их обоснование привел обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что в настоящее время ответчик проживает у друга в квартире по адресу: <адрес> 3-17-60. Кроме того, имеет возможность пользоваться общежитием, предоставляемым по месту работы, квартирой в <адрес>, принадлежащей его матери. Работая в ЗАО «СУОС», может снимать квартиру в аренду.
Ответчик Квасов Н.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, суду пояснил, что с марта 2008 года в спорном доме не проживает, электричество и налоги не оплачивает. В 2008-2009 году проживал в общежитии, предоставленном с места работы ЗАО «СУОС», с весны 2009 года проживает у друга по адресу <адрес> 3-17-60 без оплаты за проживание. В настоящее время проживать в общежитии невыгодно, дом по адресу: <адрес> №, принадлежит племяннице, свою квартиру в <адрес> мать сдает в аренду. Возможности обеспечить себя жилым помещением не имеет, так как получает зарплату в размере 5000-6000 руб., поскольку большую часть удержаний из его заработной платы составляет выплата алиментов Квасовой О.Д. Указанные алиментные обязательства прекращаются в январе 2011 года.
Представитель ответчика Романовская Г.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась по тем основаниям, что ответчиком не нарушено право собственности Квасовой О.Д., регистрация его по месту жительства - это способ учета граждан в пределах Российской Федерации и без нее ответчик потеряет работу, что отразится на материальном обеспечении детей. Проживая в общежитии, ответчик не имеет возможности зарегистрироваться там. Денежные средства, полученные Квасовым Н.А. при разделе имущества, уплачены Квасовой О.Д. в счет алиментов на содержание детей. У ответчика отсутствуют денежные средства на приобретение жилья. Свою квартиру в <адрес> его мать сдает в аренду.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> Голикова И.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в их отсутствие, направив в суд заявление в письменной форме.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля Галемина А.В., исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ следует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 указанной нормы права).
Из анализа приведенных норм следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Квасова О.Д. (л.д. 10, 13-16, 17-20).
Как видно из материалов дела, в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрированы Квасова О.Д. и Квасов Н.А. (л.д. 7-8, 9), что также подтверждается адресной справкой Территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> (л.д. 27).
Факт того, что ответчик Квасов Н.А. прекратил семейные отношения с Квасовой О.Д. и фактически не проживает в жилом доме, расположенном по адресу:Республика Хакасия, <адрес>, не оспаривается стороной ответчика иустановлен показаниями свидетеля Галемина А.В.
Так, свидетель Галемин А.В. суду пояснил, что с марта 2009 года Квасов Н.А. проживает в его (свидетеля) квартире по адресу <адрес> 3-17-60 по настоящее время. При этом коммунальные услуги и арендную плату не оплачивает. До указанного времени Квасов Н.А. проживал в общежитии по месту работы и в его (свидетеля) квартире в <адрес>. Зарегистрировать Квасова Н.А. по месту жительства в квартире в <адрес> не желает, поскольку планирует ее продать.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что семейные отношения КвасоваН.А. с собственником спорной квартиры Квасовой О.Д. прекращены, о чем свидетельствует расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, отсутствие ведения общего хозяйства, общего бюджета и общих предметов быта, а также выезд в другое место жительства, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жильем.
Суд учитывает также положения ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. При этом доводы представителя ответчика Романовской Г.А. о том, что без регистрации ответчик потеряет работу, что отразится на материальном обеспечении детей, не имеет правового значения при рассмотрении настоящего дела.
При решении вопроса о признании лица утратившим право пользования жилым помещением суд в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения рассматривал возможность сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок. Так, судом установлено, что ответчик Квасов Н.А. с марта 2008 года проживает в ином жилом помещении, с марта 2009 года по настоящее время в <адрес> 3-17-60, вернуться в спорный жилой дом не намерен, возможность обеспечить себя иным жилым помещением имеет (заключить договор найма жилого помещения и др.), поскольку имеет постоянную работу и заработную плату, кроме того, из объяснений самого ответчика следует, что алиментные обязательства, которые составляют большую часть удержаний из его заработной платы, прекращаются в январе 2011 года.
Проанализировав исследованные судом доказательства в их совокупности, суд признает Квасова Н.Ф. утратившим право пользования жилым помещением.
В силу пп. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, установленные судом обстоятельства являются основанием для снятия с регистрационного учета Квасова Н.А.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При этом судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).
Таким образом, суд взыскивает с Квасова Н.А. государственную пошлину, уплаченную истцом Квасовой О.Д. в размере 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования удовлетворить.
Признать Квасова Николая Афанасьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Квасова Николая Афанасьевича с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Взыскать с Квасова Николая Афанасьевича в пользу Квасовой Ольги Дмитриевны государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, в размере 200 (двести) руб. 00 коп.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд <адрес> через Бейский районный суд в течение десяти дней со дня принятия мотивированного решения суда в окончательной форме.
Судья: А.А. Бызова
Справка: мотивированное решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: А.А. Бызова