Дело № 2-10/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Бея Бейский район Республика Хакасия 04 февраля 2010 года
Бейский районный суд Республики Хакасия
в составе председательствующего судьи Тупицина В.Н.,
при секретаре Зайцевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сынюк Галины Николаевны к ответчику администрации муниципального образования Кирбинский сельсовет о включении недвижимого имущества в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л :
Сынюк Г.Н. обратилась в суд с иском о включении в состав наследства, принадлежавшего наследодателю Бережному Олегу Николаевичу недвижимого имущества, состоящего из жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат - Бережной Олег Николаевич, после смерти которого осталось принадлежащее ему недвижимое имущество в виде указанной жилой квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Новотроицкое» Бережному О.Н. выдало ордер на получение <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. За несколько месяцев до смерти Бережной О.Н. с ее (Сынюк) помощью начал оформлять документы для приватизации данной квартиры, однако в связи с несчастным случаем, приведшим к смерти, он не успел до конца заключить договор с администрацией о безвозмездной передаче ему жилого помещения.
Бережной О.Н. обратился в МО Кирбинский сельсовет за оформлением документов на квартиру, которую он занимал согласно ордеру, ему была выдана доверенность для представления интересов МО Кирбинский сельсовет на указанную квартиру для регистрации права муниципальной собственности и прекращения этого права и т.д.. Был оформлен тех.паспорт на данный объект недвижимости за его счет и другие необходимые документы для регистрации права, с тем чтобы впоследствии оформить переход права собственности на него. Бережной поручил ей (Сынюк) оформить до конца приватизацию квартиры, о чем была оформлена нотариальная доверенность.
Таким образом, Бережной при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, занимался оформлением документов для приватизации, но в связи со смертью не успел оформить договор на передачу жилого помещения в свою собственность. В связи с чем, по мнению истицы, указанная жилая квартира должна быть включена в состав наследства, принадлежащего ее брату как наследодателю.
Истица - Сынюк Г.Н. на удовлетворении заявленных требований настаивает, уточнила исковые требования, просит включить спорное недвижимое имущество в состав наследства после смерти Бережного О.Н. в силу приобретательной давности, поскольку наследодатель проживал, владел и пользовался указанной квартирой более 15 лет, с 1989 года.
В силу ч.1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.
В судебном заседании представитель истицы Федоров О.Г., действующий по устному заявлению истицы, уточненные исковые требования поддержал.
Представитель ответчика администрации МО Кирбинский сельсовет в лице Лямкина А.Н в судебном заседании пояснил, что поскольку спорное имущество не входит в муниципальный фонд, квартира принадлежала Бейскому совхозу, соответственно ордер выдан им. Он не может распоряжаться имуществом не принадлежащим ему.
Третье лицо - нотариус Саяногорского нотариального округа РХ просит рассмотреть дело в ее отсутствие, сообщила суду, что наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Бережного заведено под № 14/2010 по заявлению Сынюк Галины Николаевны. Возражений по заявленному требованию не высказала.
В судебном заседании в качестве специалиста опрошена председатель Комитета по управлению имуществом <адрес> Стефаниди Н.М. которая пояснила, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности МО <адрес>.
В силу ст. 24 ГПК РФ дела данной категории, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Заслушав истицу, ее представителя, представителя ответчика и специалиста, проверив материалы дела, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных исковых требований и о необходимости отказа в их удовлетворении по следующим основаниям.
В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1143 УК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, Сынюк Галина Николаевна обратилась к нотариусу с заявлением в установленный законодательством срок для принятия наследства после смерти брата Бережного Олега Николаевича (л.д.55).
Как следует из ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Бережной Олег Николаевич, 1972 года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ПВ № (л.д.9).
Из ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно сообщения государственного регистратора Управления Федеральной регистрационной службы по РХ в Едином гос.реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права на объект недвижимого имущества: жилая квартира, адрес: РХ, <адрес> - отсутствует (л.д.34).
В соответствии с сообщением начальника Бейского филиала ГУП РХ УТИ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РХ, <адрес> ни за кем не зарегистрировано, правоустанавливающих документов нет (л.д.43).
В силу ст.234 ГК РФ лицо, Лицо - гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Из нормы указанного закона, следует вывод, что в случае, если наследодатель непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, то наследник имеет право наследовать данное имущество по закону, либо завещанию, в случае этим имуществом третьим лицом.
Однако стороной истицы не предоставлено достаточно доказательств, свидетельствующих о непрерывном владении как своим собственным, более 15 лет, наследодателем спорным недвижимым имуществом.
Кроме того, как следует из предоставленной председателем Комитета по управлению имуществом <адрес> выписки из реестра имущества, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имущество: квартира, находящаяся <адрес> общей площадью 47,6 кв.м., находится в собственности муниципального образования <адрес>, основания возникновения права: Решение Совета народных депутатов Хакассой ССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О составе муниципальной собственности районных (городских) Советов народных депутатов Хакасской ССР» (л.д.57).
Проанализировав добытые и исследованные судом доказательства в их совокупности, суд считает достоверно установленным, что спорное имущество находится в собственности муниципального образования <адрес>, что подтверждается исследованными в судебном заседании материалами дела, доверять которым у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречат друг другу и полностью согласуются между собой, в связи с чем, суд считает Сынюк Г.Н. в удовлетворении исковых требованиях необходимо - отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении искового заявления Сынюк Галины Николаевны к ответчику администрации муниципального образования Кирбинский сельсовет о включении недвижимого имущества в состав наследства - отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд <адрес> через Бейский районный суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий судья В.Н. Тупицин
Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.