РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Бея Бейский район Республика Хакасия 16 сентября 2010 года
Бейский районный суд Республики Хакасия в составе
председательствующего судьи Тупицина В.Н.,
при секретаре Гировой И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смольниковой Веры Николаевны к Титову Николаю Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Смольникова В.Н. обратилась в суд с иском к Титову Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В данном доме она зарегистрировала Титова Николая Ивановича, так как на тот момент она совместно с ним проживала.
В январе 2008 года Титов Н.И. выселился и до настоящего времени проживает в другом доме, который принадлежит его родителям.
В связи с чем, просит признать Титова Н.И. утратившим право пользования жилым домом и земельным участком по адресу: РХ, <адрес> и обязать ТП УФМС России по РХ в <адрес> снять Титова Н.И. с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании истица Смольникова В.Н. поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Титов Н.И. с требованиями истицы не согласен, поскольку продав свою квартиру он вложил денежные средства в дом в котором прописан, также давал денежные средства дочери истца, которые до настоящего времени ему не возвратили. Готов выписаться из дома, когда ему отдадут вещи оставшиеся в доме истицы.
Представитель третьего лица ТП УФМС России по РХ в <адрес> Белозеров А.Н. для участия в судебном заседании не явился, предоставил заявление в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с указанным конституционным положением статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.127 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законом.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Петухова В.Н. по договору купли-продажи приобрела в собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.8), право собственности по договору купли-продажи подтверждается Свидетельствами о госрегистрации права на данные объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10). В жилой дом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истцом был вселен и зарегистрирован по месту проживания Титов Н.И. 1956 года рождения.
Петухова В.Н. сменила фамилию на «Смольникову» в связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из показания истицы, она вселила ответчика Титова Н.И. поскольку с ним проживала, на момент регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2008 года, что суду дает основания полагать, о фактических брачных отношениях между истицей и ответчиком на указанный период, и вселении его в жилой дом в качестве члена семьи собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно показаний допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей, установлено, что отношения собственника жилого помещения - жилого дома по адресу: <адрес> Смольниковой В.Н. и Титова Н.И. прекращены с января 2008 года.
Так Свидетель Шкельтина Л.А., суду показала, что знает истицу и ответчика с 2005 года, которые проживали совместно около двух лет, в настоящее время ответчик не проживает с истицей, около трех лет. Брак между ними зарегистрирован не был. Где проживает ответчик на данный момент не знает, с истицей не живет.
Свидетель Попкова Н.С. показала, что живет по соседству, с истица и ответчик проживали вместе в доме Смольниковой. С января 2008 года Титов Н.И. по данному адресу не проживает. Титов в настоящее время проживает с родителями.
Судом достоверно установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Смольниковой В.Н. и то, что Титов Н.И. не является членом семьи собственника, в спорном жилом доме не проживает длительное время, выехал на постоянное место жительства по иному адресу в <адрес>, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
При таких обстоятельствах, требования Смольниковой В.Н. к Титову Н.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Разрешая требования истицы в части снятия ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита нарушенного права осуществляется способами, предусмотренными данной статьей, среди которых отсутствует такой способ защиты нарушенного как снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. В то же время, статья 12 Гражданского кодекса РФ содержит открытый перечень способов защиты нарушенного права, и предусматривает, что защита нарушенного права может осуществляться иными способами, предусмотренными федеральными законами.
Порядок регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регламентируется нормами Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Так, статья 7 названного Закона предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Статья 9 названного Закона предусматривает, что защита права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации осуществляется путем обжалования действия или бездействия государственных и иных органов, предприятий, учреждений, организаций, должностных лиц и иных юридических и физических лиц, затрагивающие право граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в вышестоящий в порядке подчиненности орган, вышестоящему в порядке подчиненности должностному лицу либо непосредственно в суд.
Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета не может быть заявлено к гражданину, а предъявляется к органам, осуществляющим регистрационный учет граждан по месту пребывания и месту жительства, нарушившим права граждан.
Истицей не представлено доказательств обращения в органы федеральной миграционной службы по <адрес> с заявлением о снятии Титова Н.И. с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении требований Смольниковой В.Н. к Титову Н.И. о снятии с регистрационного учета следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Смольниковой Веры Николаевны к Титову Николаю Ивановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Титова Николая Ивановича, 1956 года рождения утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Титова Николая Ивановича в пользу Смольниковой Веры Николаевны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
В удовлетворении исковых требований Смольниковой Веры Николаевны к Титову Николаю Ивановичу о снятии с регистрационного учета отказать.
Настоящее решения является основанием для снятия с регистрационного учета гражданина, утратившего право пользования жилым помещением в ТП Управления Федеральной миграционной службе России по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда <адрес> в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий судья В.Н. Тупицин
Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.