Дело № 2-149/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Бея Бейский район Республика Хакасия 19 мая 2011 года
Бейский районный суд Республики Хакасия
в составе председательствующего судьи Сорогиной О.Ю.,
при секретаре Зайцевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наконечного <данные изъяты>, Наконечной <данные изъяты> к Бакаловой <данные изъяты> об установлении долей в праве общей долевой собственности, в том числе приобретенной доли в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Бакаловой М.Ф. об установлении долей в праве общей долевой собственности, в том числе приобретенной 1/3доли в порядке наследования. Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3 в возрасте 82 лет в <адрес>. После смерти матери осталась принадлежащая ей на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доля жилой <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. Другими совладельцами квартиры являются истцы. После смерти матери, истец ФИО4 не обращался к нотариусу Бейского нотариального округа по месту нахождения имущества с заявлением о принятии наследства матери, однако фактически наследство принял, продолжая проживать по указанному адресу, то есть вступил во владение наследственным имуществом и принял меры по его сохранению. Отец истца ФИО6 умер, сестра истца проживает в Узбекистане и на наследство матери не претендует.
Кроме того, в договоре № 733 от 20 октября 1992 года указано, что Наконечный Г.Ф., Наконечная Т.Г. и Наконечная А.Г. приобрели в совместную собственность указанную квартиру. Однако, режим общей совместной собственности распространяется только на супругов, одним из участников приватизации была мать Наконечного Г.Ф..
Просят суд признать за ФИО4 право собственности в праве общей долевой собственности на 2/3 доли жилой <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности в праве общей долевой на 1/3 доли жилой <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседание истцы <данные изъяты> заявленные исковые требования удовлетворить по основаниям изложенным в иске. Суду пояснили, что спорная жилая квартира была приватизирована ими в совместную собственность на троих, истцов и на умершую мать истца <данные изъяты> квартире они проживают с 1979 года и по настоящее время, несут бремя по ее содержанию и сохранности.
Ответчица <данные изъяты> заседание не явилась, просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, суду сообщила, что исковые требования истцов поддерживает в полном объеме, не претендует на наследство матери.
Третье лицо – нотариус Бейского нотариального округа Струкова О.С., для участия в судебном заседании не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем предоставила суду письменное заявление, сообщив что наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ году, в нотариальной конторе Бейского нотариального округа <адрес> не заводилось.
В силу с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.
В силу п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования ФИО4 о признании за ним права собственности в праве общей долевой собственности на 2/3 доли жилой <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.
Решением Бейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт родственных отношений между ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, признано, что ФИО3 и ФИО5 является – это одно и тоже лицо и является родной матерью заявителя – ФИО4 (л.д.21).
Факт смерти наследодательницы подтверждается свидетельством о смерти, согласно которому ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, местом смерти является <адрес> (л.д.10). В силу ст.1115 ГК РФ, если последнее место жительства наследодателя обладавшего имуществом на территории РФ, находится за ее пределами, местом открытия наследства признается место нахождения такого наследственного имущества.
Наследодательница состояла в браке с ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.11).
Согласно паспортным данным истцы зарегистрированы по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, 14), что также подтверждается справкой с места жительства (л.д.19). ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
Из справки выданной управлением технической инвентаризации, следует, что квартира расположенная по адресу: <адрес>1 числится за ФИО4, ФИО1, ФИО3, оценка строения составляет 73257 рублей (л.д.20). Из договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, следует что продавец Подхоз СААЗА передал в совместную собственность ФИО4, ФИО1, ФИО3 квартиру расположенную по адресу: <адрес> (л.д.17), что также подтверждается техническим паспортом, где собственниками квартиры указаны ФИО4, ФИО1, ФИО3 (л.д.15-17).
В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Следовательно, признать право собственности за умершим невозможно, поскольку он не может владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Наконечный Г.Ф. не имеет возможности получить документ, подтверждающий право собственности на долю в квартире принадлежащую при жизни Наконечной А.Г., но не зарегистрировавшей своего права собственности на указанный объект в установленном законном порядке.
Проанализировав добытые и исследованный судом доказательства в их совокупности, суд приходит к твердому убеждению, что исследованные судом доказательства не противоречат друг другу, полностью согласуются между собой и дополняют друг друга и не доверять им у суда нет оснований, в связи с чем, суд считает необходимым признать за ФИО4 право собственности в праве общей долевой собственности на 2/3 доли жилой <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, а именно 1/3 доли в праве общей долевой собственности на основании договора приватизации и 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования, после умершей ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3, так как именно он занимался оформлением наследственных прав, в том числе с обращением в судебные органы, и никто другой за оформлением наследственных прав в нотариальные органы не обращался.
Судом достоверно установлено, что именно истец принимал меры к сохранности наследственного имущества и по распоряжению им, принадлежащего на день смерти Наконечной А.Г. на праве собственности, и именно истец является наследником по закону, который может принять данное наследственное имущество, поскольку является родным сыном наследодателя.
Удовлетворяя исковые требования <данные изъяты> признании за ней права собственности в праве общей долевой собственности на 1/3 доли жилой <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента его государственной регистрации.
В силу ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу положений ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 251 ГК РФ Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.
Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса.
Проанализировав добытые и исследование судом доказательства в их совокупности, суд считает, необходимым признать за ФИО1 право собственности в праве общей долевой на 1/3 доли жилой <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что истица более пятнадцати лет, а именно, с 1979 года добросовестно, постоянно, непрерывно и открыто совместно с мужем владеет долей указанной квартиры, на которую не оформила свое право собственности, как своим собственным недвижимым имуществом, это подтверждается письменными доказательствами, договором о приватизации, техническим паспортом, справками с места жительства. Не доверять добытым доказательствам у суда нет оснований, поскольку они последовательны, согласуются и дополняют друг друга. На основании изложенного исковые требования истицы надлежит удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
р е ш и л :
Признать за Наконечным <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за Наконечной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> расположенной по адресу: <адрес> и за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Бейский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения.
Председательствующий: судья О.Ю. Сорогина.