Дело № 2-174/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Бейский районный суд в составе председательствующего Бызовой А.А., при секретаре Гавриловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлюк <данные изъяты> к администрации муниципального образования Бейский сельсовет (далее МО Бейский сельсовет) о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Михайлюк А.П. в лице представителя по доверенности Макаренко Т.В. обратился в суд с указанным иском к МО Бейский сельсовет, требования мотивировал тем, что 21 января 2007 года умерла его мать Михайлюк Ирма Андреевна. После ее смерти осталось принадлежащее ей имущество в виде жилого дома с надворными постройками и сооружениями и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства Михайлюк А.П. отказано, поскольку право собственности на данное недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано, в правоустанавливающем документе на спорный земельный участок – свидетельстве о праве собственности на землю дописаны год рождения и паспортные данные наследодателя, дата вынесения постановления, дата выдачи самого свидетельства, номер и дата регистрационной записи. Истец является единственным наследником указанного недвижимого имущества по завещанию. Истец фактически принял указанное наследство, так как вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, производит за свой счет расходы по его содержанию. Просит признать за Михайлюк А.П. в порядке наследования право собственности на вышеуказанные жилой дом с надворными постройками и земельный участок. Истец Михайлюк А.П. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, в их обоснование привел вышеуказанные обстоятельства, дополнительно суду пояснил, что спорные дом и земельный участок мать оставила ему по завещанию. Наследниками по закону являются сестры Михайлюк Екатерина Ивановна и Козлова Анна Ивановна, которые на наследство матери не претендуют. Супруг умершей Михайлюк И.А. – Коваль П.Г. умер около 20 лет назад. Представитель истца Макаренко Т.В. в судебном заседании требования Михайлюк А.П. поддержала, в их обоснование привела вышеизложенные обстоятельства. Представитель ответчика - МО Бейский сельсовет в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом с направлением копии искового заявления, об уважительных причинах неявки не сообщил, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не предоставил. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанного лица. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Бейского нотариального округа Республики Хакасия Струкова О.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направив наследственное дело к имуществу Михайлюк И.А. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие нотариуса Бейского нотариального округа Республики Хакасия. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Хакасия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом с направлением копии искового заявления, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления, о чем суду предоставил письменное заявление с объяснениями, что Управление считает, что в случае отсутствия спора о праве, истец может ходатайствовать о включении вышеуказанных объектов в наследственную массу путем получения дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанного лица. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Бейского филиала ГУП РХ УТИ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом с направлением копии искового заявления, каких-либо возражений по существу заявленных требований не предоставил. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанного лица. Выслушав объяснения истца, представителя истца, показания свидетелей ФИО14 ФИО10, исследовав материалы гражданского и нотариального дел, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В ходе судебного разбирательства установлено, что право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 34, 35). Кроме того, установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю серии № №, выданном ДД.ММ.ГГГГ на имя Михайлюк <данные изъяты>, согласно которого последняя приобрела право частной собственности на земельный участок, общей площадью 0,15 га., расположенный по адресу: <адрес>, дописаны ее год рождения как «ДД.ММ.ГГГГ» и паспортные данные «№ выдан Бейским РОВД ДД.ММ.ГГГГ», номер и дата постановления, на основании которого выдано указанное свидетельство, дата выдачи свидетельства «ДД.ММ.ГГГГ», номер и дата регистрационной записи «№ от ДД.ММ.ГГГГ» (л.д. 8), в связи с чем возникли сомнения в принадлежности указанного правоустанавливающего документа Михайлюк И.А. Вместе с тем, факт принадлежности вышеуказанного недвижимого имущества Михайлюк И.А. подтверждается письменными доказательствами, а также показаниями свидетелей. Из выписки из похозяйственной книги администрации муниципального образования Бейский сельсовет следует, что спорные жилой дом и земельный участок, которыми Михайлюк И.А. владела до дня смерти, числятся за ней по праву собственности с 1976 года, что также подтверждается справкой ГУП РХ УТИ и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого наследодатель Михайлюк И.А. приобрела вышеуказанный жилой дом у Худякова Н.М. (л.д. 9, 10, 50). Из технического паспорта следует, что общая площадь жилого дома составляет 74,3 кв.м., жилая площадь 27,7 кв.м. (л.д. 11-22). Согласно кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) и постановлению администрации на территории Бейского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок находится в индивидуальной собственности наследодателя Михайлюк И.А. (л.д. 23, 43). Принадлежность вышеуказанного имущества наследодателю Михайлюк И.А. и фактическое его принятие наследником Михайлюк А.П. также подтверждается свидетельскими показаниями. Так, свидетель ФИО11 суду пояснил, что семью Михайлюк знает с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает с ними по соседству. Михайлюк И.А. проживала в <адрес>, приобретенном по договору купли-продажи. На момент его переезда в с. Бея Михайлюк <данные изъяты> проживала в данном доме вместе с истцом и его семьей. Михайлюк И.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. До дня смерти Михайлюк И.А. следила за техническим состоянием дома, сажала огород, платила налоги. Указанный дом Михайлюк И.А. имела намерение завещать своему сыну. После смерти Михайлюк И.А. за данным домом следит истец. Из посторонних на дом никто не претендует. Споров по наследству нет. Свидетель ФИО10 суду пояснила, что семью Михайлюк знает с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает с ними по соседству. На момент ее переезда в соседний дом, МихайлюкИ.А. проживала с супругом Коваль Петром и с семьей сына Михайлюк А.П. Коваль П. умер около 20 лет назад. Михайлюк И.А. умерла в 2007 году. После ее смерти за домом следит истец. У истца также имеются сестры Екатерина, проживающая в г. Саяногорске, и Анна, проживающая в с. Бея. До дня смерти Михайлюк И.А. следила за техническим состоянием дома, сажала огород, платила налоги. Указанный дом Михайлюк И.А. имела намерение оставить своему сыну. Споров по принятию указанного наследственного имущества нет. У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях указанных свидетелей, поскольку они полностью согласуются между с собой и с материалами дела. Согласно свидетельства о смерти Михайлюк И.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Как следует из п. 2 ст. 1152 ГК РФ при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Так, судом установлено, что истец Михайлюк А.П. является наследником как по закону, так и по завещанию, согласно которому Михайлюк И.А. завещала ему спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу (л.д. 5, 39, 40). Кроме того, установлено, что наследником Михайлюк И.А. по закону также является ее дочь Михайлюк Е.И., которая от принятия наследства, оставшегося после смерти матери Михайлюк И.А. по любому основанию (закону и завещанию) отказалась (л.д. 38,39, 41), и дочь Козлова А.И., которая на наследство Михайлюк И.А не претендует, в шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. Иных наследников судом не установлено. В силу п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Проанализировав совокупность исследованных судом доказательств, суд пришел к выводу, что Михайлюк А.П. фактически принял наследство после смерти МихайлюкИ.А., в связи с чем считает исковые требования Михайлюк А.П. к МО Бейский сельсовет о признании права собственности в порядке наследования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявленные исковые требования удовлетворить. Признать за Михайлюк <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону и по завещанию на жилой дом с надворными постройками и сооружениями и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие наследодателю на праве собственности. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Бейский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения суда. Судья: А.А. Бызова
с. Бея Бейского района Республики Хакасия 15 июня 2011 года