Дело № 2-212/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бея Бейского района Республики Хакасия 27 июня 2011 года

Бейский районный суд

в составе председательствующего судьи Бызовой А.А.,

при секретаре Гавриловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова <данные изъяты> к администрации муниципального образования Бейский сельсовет (далее Бейский сельсовет) о признании права собственности на ? долю жилого дома в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

Попов В.Т. обратился в суд с указанным иском к МО Бейский сельсовет, требования мотивировал тем, что проживает в ? доле (<адрес>) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м., жилой 21,6 кв.м., числящейся за ним по праву собственности с 1982 года. Он более пятнадцати лет открыто, добросовестно и постоянно владеет данным объектом недвижимости, несет бремя его содержания, как собственник. Просит суд признать за ним право собственности на ? вышеуказанного жилого дома.

Истец Попов В.Т. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, в их обоснование привел вышеуказанные обстоятельства, суду пояснил, что с рождения с 1948 года проживал с родителями Поповыми Тимофеем Егоровичем и Анной Ивановной, а также с братом Поповым Николаем Тимофеевичем и сестрой Долбиной (Поповой) Марией Тимофеевной в спорном жилом доме. Как родители его приобретали, не знает. Николай уехал из дома в 1950-х годах, Мария в 1952-1953 г.г. После развода с супругой в середине 1980-х годов до настоящего времени проживает в указанном жилом доме, добросовестно и постоянно владеет данным объектом недвижимости, несет бремя его содержания как собственник, сажает огород, платит налоги. Родители и брат умерли в 1980-х года, сестра 15 апреля 2011 года. Кроме того, с ним проживал его сын, который тоже умер. Дунькина С.В. проживала по соседству, во второй половине дома.

Представитель ответчика - администрации МО Бейский сельсовет в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, с направлением копии искового заявления, об уважительных причинах неявки не сообщил, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не предоставил. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанного лица.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Бейского филиала ГУП РХ УТИ и Бейского отдела Управления Федеральной регистрационной службы Республики Хакасия в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, с направлением копии искового заявления, об уважительных причинах неявки не сообщили, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не предоставили. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей ФИО8 и ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо (гражданин), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, однако о том, что Попов В.Т. с 1982 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом, свидетельствуют письменные доказательства и показания свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Так, из выписки из похозяйственной книги администрации муниципального образования Бейский сельсовет следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится по праву собственности за Поповым В.Т. с 1982 года (л.д. 8).

Согласно технического паспорта общая площадь квартиры № 1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 42,8 кв.м., жилая – 21,6 кв.

В судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснила, что истца знает около 40 лет, проживает по соседству. Попов В.Т. проживал по <адрес> в <адрес> еще с родителями Анной и Тимофеем, которые умерли в 1980-х годах. Кроме того, у него были брат Николай, который умер в 1980-х годах, и сестра Мария. После смерти родителей истец проживал в доме с сожительницей, на протяжении последних 2-3 лет проживает один. Все время, что проживает в доме, следит за его техническим состоянием, делает ремонт, несет бремя его содержания, сажает огород. Из посторонних никто на дом не претендует.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что знает семью Поповых с начала 1960-х годов, истец проживал в <адрес> вместе с родителями Анной и Тимофеем, братом Николаем и сестрой Марией. Родители и брат умерли в 1980-х годах, Мария умерла в настоящем году. Истец ранее проживал вместе с супругой и ребенком, с супругой развелся, ребенок умер. После чего истец сожительствовал, однако сейчас живет один. На протяжении всего времени следит за техническим состоянием дома, делает ремонт, несет бремя его содержания, сажает огород. Из посторонних никто на дом не претендует.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они дополняют друг друга, полностью согласуются между собой и с письменными доказательствами.

Проанализировав исследованные судом доказательства, суд считает достоверно установленным, что Попов <данные изъяты> добросовестно, открыто, непрерывно владеет как своим собственным ? долей жилого дома с надворными постройками и сооружениями, расположенной по вышеуказанному адресу с 1982 года, то есть более 15 лет. Пользуется указанным недвижимым имуществом, несет бремя его содержания, претензий со стороны третьих лиц на указанное имущество не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать право собственности на указанное спорное имущество за Поповым В.Т.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Поповым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю жилого дома с надворными строениями и сооружениями, расположенную по адресу: <адрес>.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Хакасия зарегистрировать право собственности на ? долю жилого дома с надворными строениями и сооружениями, расположенную по адресу: <адрес>, за Поповым <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Бейский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения.

Председательствующий судья: А.А. Бызова