Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ село Бея Бейский район Республика Хакасия 22 ноября 2011 года Бейский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Тупицина В.Н., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его и ответчика мать ФИО2. После ее смерти осталось наследство в виде: - 1/2 доли квартиры по адресу: РХ, <адрес>, д.Калы, <адрес>2; - домовладения по адресу: РХ, <адрес>, д.Калы, <адрес>; - земельного участка для садоводства, расположенного по адресу: РХ, Бейский район, урочище «Бабик», садоводческое огородническое некоммерческое товарищество «Бабик», <адрес>; - земельного участка для садоводства, расположенного по адресу: РХ, Бейский район, урочище «Бабик», садоводческое огородническое некоммерческое товарищество «Бабик», <адрес>; Наследственное дело после умершей не открывалось, так как документы на объекты недвижимости надлежащим образом оформлены не были. 1/2 доли квартиры по адресу: РХ, <адрес>, д.Калы, <адрес>2 принадлежала наследодателю на праве совместной собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается решением Бейского районного народного суда РХ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки о соответствии адресов от ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен адрес: РХ, <адрес>, д.Калы, <адрес>2. Дубликат договора не сохранился, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО Бейский район. По согласованию с ответчиком было решено, что наследником 1/2 доли квартиры будет он (истец). До дня смерти ФИО2 проживала по адресу: РХ, <адрес>, д.Калы, <адрес>, что подтверждается справкой администрации МО Сабинский сельсовет. Выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: РХ, <адрес>, д.Калы, <адрес> принадлежит на праве собственности его матери. Однако, право собственности на домовладение не имеет государственной регистрации. После смерти матери он поддерживает дом в надлежащем состоянии, огород, производит все необходимые платежи по содержанию дома и земли. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной комитетом по управлению имуществом <адрес>, земельные участки, расположенные по адресу: РХ, <адрес>, урочище «Бабик, <адрес>, предоставлены ФИО2, что подтверждено в списках садоводческого, огороднического, некомерческого товарищества «Бабик». При жизни мать не успела зарегистрировать свое право собственности на указанные земельные участки. В настоящее время на данных земельных участках он выращивает овощи, ухаживает за ними. Ответчик согласен оформить земельные участки на его имя. В связи с изложенным, просит признать за ним, ФИО3 право собственности на : 1/2 доли квартиры по адресу: РХ, <адрес>, д.Калы, <адрес>2; домовладения по адресу: РХ, <адрес>, д.Калы, <адрес>; земельного участка для садоводства, расположенного по адресу: РХ, <адрес>, урочище «Бабик», садоводческое огородническое некоммерческое товарищество «Бабик», <адрес>; земельного участка для садоводства, расположенного по адресу: РХ, <адрес>, урочище «Бабик», садоводческое огородническое некоммерческое товарищество «Бабик», <адрес> в порядке наследования. ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного заседания, представителем истца по доверенности ФИО7, подано ходатайство об уточнении исковых требования, согласно которого она просит принять отказ от иска в части признания права собственности за истцом на 1/2 доли квартиры по адресу: РХ, <адрес>, д.Калы, <адрес>2. В остальной части исковые требования просит удовлетворить в полном объеме. В силу положения ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца ФИО7 к участию в деле привлечен в качестве соответчика ФИО4. Учитывая, что представитель истца ФИО7 наделена полномочиями от имени истца, полного или частичного отказа от исковых требований, а также заявлять ходатайства суд, по настоящему делу, рассматривает заявленные требования, с учетом частичного отказа, лишь в части признания за истцом права собственности на домовладения по адресу: РХ, <адрес>, д.Калы, <адрес>; земельного участка для садоводства, расположенного по адресу: РХ, <адрес>, урочище «Бабик», садоводческое огородническое некоммерческое товарищество «Бабик», <адрес>; земельного участка для садоводства, расположенного по адресу: РХ, <адрес>, урочище «Бабик», садоводческое огородническое некоммерческое товарищество «Бабик», <адрес> в порядке наследования к ответчикам ФИО5 и ФИО4. Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, надлежащим образом. В силу ч.1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца с участием его представителя по доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7. В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила требования удовлетворить, с учетом частичного отказа от исковых требований, в полном объеме. В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования истца признал в полном объеме. Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, надлежащим образом. Представитель ответчика ФИО4 – ФИО8 в судебном заседании иск признала. Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом <адрес> в лице ФИО9, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета. Каких – либо возражений по существу иска суду не предоставил. В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело без участия указанного лица. В силу ст. 24 ГПК РФ дела данной категории, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заслушав представителя истца, ответчика ФИО5, представителя ответчика ФИО8, проверив материалы дела, а также наследственное дело №, представленное нотариусом Бейского нотариального округа, суд приходит к следующему выводу. Разрешая исковые требования в части признания права собственности на домовладение, расположенное по адресу: РХ, <адрес>, д.Калы, <адрес>, суд руководствуется следующим: В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218 ГК РФ). Согласно сообщений государственного регистратора Бейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ в Едином гос.реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права объектов недвижимого имущества: жилой дом, адрес: РХ, <адрес>, д.Калы, <адрес> (л.д.63). В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно свидетельству о смерти, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, признать право собственности за умершей невозможно, поскольку она не может владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Из ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Суду, предоставлены письменные документы свидетельствующие о том, что при жизни ФИО2 принадлежало на праве собственности имущество в виде: жилого дома и земельного участка, по адресу: д.Калы, <адрес>, так в соответствии с выпиской из похозяйственной книги, домовладение состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: РХ, <адрес>, д.Калы, <адрес> надворными постройками: баня, хоз.дворы, земельный участок, числится по праву собственности за ФИО2 (л.д.110). Согласно технических паспортов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома по адресу: д.Калы, <адрес>, составляет 57.8 кв.м., в том числе площадь квартиры – 48.1 кв.м., жилая площадь –22.9 кв.м., общая площадь земельного участка составляет 5595,0 кв.м. (л.д.20-29). В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно наследственного дела №, предоставленного нотариусом Бейского нотариального округа ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением, в установленный законодательством срок, для принятия наследства по закону после смерти матери ФИО2. Так, ФИО3 в установленном законом порядке принял наследство после смерти матери ФИО2. Кроме ФИО3 наследниками имущества ФИО2, являются ее сыновья ФИО4 и ФИО5 (л.д. 87,106). В соответствии с ч.1 ст. 1158 УК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства. В ходе судебного заседания, ответчики по делу, являющееся наследниками первой очереди наследодателя ФИО5 и ФИО4 (в лице представителя по доверенности) признали исковые требования, что дает суду основания полагать, об отказе от причитающейся им доли наследства после смерти матери в пользу ФИО3. Тот факт, что ФИО3 является наследником первой очереди имущества принадлежащего при жизни наследодателю ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении (л.д.75). Исследовав материалы гражданского дела, судом достоверно установлено, что ФИО3 не имеет возможности получить документы, подтверждающие право на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РХ, <адрес>, д.Калы, <адрес>, принадлежащие при жизни матери ФИО2 поскольку предоставленные суду письменные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорное имущество, не могут являться основанием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону. Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого письменного доказательства в отдельности, а также проанализировав добытые и исследованные судом доказательства в их совокупности, считает достоверно установленным, что при жизни наследодателю ФИО2 принадлежало на праве собственности недвижимое имущество состоящее из: жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, д.Калы, <адрес>. Разрешая исковые требования истца в части признания права собственности на земельный участок для садоводства, расположенный по адресу: РХ, <адрес>, урочище «Бабик», садоводческое огородническое некоммерческое товарищество «Бабик», <адрес>; и на земельный участок для садоводства, расположенный по адресу: РХ, <адрес>, урочище «Бабик», садоводческое огородническое некоммерческое товарищество «Бабик», <адрес> в порядке наследования, суд руководствуется следующим: В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, ….. на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Согласно п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, …. на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. В списках владельцев садоводческого, огороднического некоммерческого товарищества «Бабик» указана ФИО2, что ей предоставлены земельные участки площадью 1200 кв. м. ул.№ № и площадью 1000 кв.м. цл.№ № (л.д. 56-57). Иных соответствующих правоустанавливающих документов, предусмотренных ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" истцом суду не представлено. Кроме того, как следует из сообщения председателя Комитета по Управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 числится в списках членовСОНТ «Бабик» и за ней закреплены земельные участки, расположенные по адресу: РХ, <адрес>, урочище «Бабик», садоводческое огородническое некоммерческое товарищество «Бабик», <адрес> и РХ, <адрес>, урочище «Бабик», садоводческое огородническое некоммерческое товарищество «Бабик», <адрес>. Однако гр.ФИО2 в администрацию <адрес> за оформлением вышеуказанных земельных участков не обращалась и земельные участки ей не предоставлялись, соответственно данные земельные участки на государственном кадастровом учете не состоят и о виде права, целевом назначении данных земельных участков сообщить не может (л.д.133). Руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами и учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в данной части. Также суду не предоставлено доказательств о том, что земельные участки предоставлялись садоводческому огородническому некоммерческому товариществу «Бабик», в связи с чем, отсутствуют основания полагать, что наследодатель ФИО2 приобрела право на земельный участок в качестве члена общества, данный вывод суда основан на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, в связи с чем, суд считает исковые требования ФИО3 к ФИО5 и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования подлежащими частичному удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО3 к ФИО5 и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить частично. Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 57,8 квадратных метров, площадью квартиры – 48,1 квадратный метр, жилой площадью – 22,9 квадратных метра и земельный участок, общей площадью 5595,0 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>, деревня Калы, <адрес>, в порядке наследования по закону. В остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения. Председательствующий судья В.Н. Тупицин Резолютивная часть решения оглашена 22 ноября 2011 года. Мотивированное решение составлено 25 ноября 2011 года.