Дело № 2-391/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Бея Бейский район Республика Хакасия 30 ноября 2011 года

Бейский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Сорогиной О.Ю.,

при секретаре Зайцевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 Зои ФИО4 к администрации муниципального образования Куйбышевский сельсовет о признании права собственности в порядке наследования и взыскании расходов за бурение скважины,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Куйбышевский сельсовет о признании права собственности в порядке наследования, требования мотивирует тем, что ее отец ФИО2, до дня смерти проживал по адресу: <адрес>. Данной квартирой он пользовался на основании ордера на жилое помещение №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ отец истицы уме<адрес> жизни отцом истицы были построены сени, времянка, баня, гараж, забор, также была забурена скважина стоимостью 27500 рублей. Истица оказывала отцу помощь при строительстве вышеуказанных строений, а именно финансовую помощь. Просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> порядке наследования. Также просит суд взыскать с ответчика расходы за бурение скважины в сумме 27500 рублей.

В судебное заседание истица ФИО13 заявленные исковые требования поддержала, по основаниям изложенными в иске, дополнительно суду пояснила, что сени, времянка, баня и гараж были построены ее отцом при жизни. Отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В доме по <адрес>2 в <адрес> ее отец проживал на основании ордера. На дом по праву наследования она не претендует, поскольку дом отцу не принадлежал. Проживал отец в доме со своей женой ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она с отцом по указанному адресу не проживала, но в строительстве хозяйственных построек на земельном участке оказывала отцу финансовую помощь. Для строительства бани отец купил дом за 8000 рублей, дом перевез на свой земельный участок, и выстроил баню, она за личный счет приобретала шифер и пиломатериал, что подтверждается расписками. К бани был пристроен навес, который использовался как гараж. В сенях она установила скважину, оплатила стоимость бурения скважины, купила насос, что так же подтверждается расписками. Просит суд признать за ней право собственности на забор, сени, времянку, баню, гараж и забуренную скважину, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> порядке наследовании, а также просит суд взыскать с ответчика расходы за бурение скважины в сумме 27500 рублей. За бурение скважины она заплатила лично свои денежные средства, свои затраты она подтверждает распиской, которую ей выдал ЗАО «Саянгидрострой».

Ответчик – представитель администрации МО Куйбышевский сельсовет, в лице главы администрации ФИО6, в судебном заседании исковые требования истицы не признал, считает, что в удовлетворении требований надлежит отказать. Дополнительно суду пояснил, что умерший ФИО2 проживал по день смерти по <адрес>2 в <адрес>. Документов в администрации Куйбышевского сельсовета на предоставление указанной квартиры ФИО2 по ордеру не имеется, факт проживания в указанной квартире он не оспаривает. Истица по указанному адресу не проживала, земельный участок по <адрес>, но право не оформлено. Домовладение значится по праву собственности за администрацией Куйбышевского сельсовета. ФИО2 даже если и строил сооружения на земельном участке самостоятельно, то не согласовывал это с администрацией Куйбышевского сельсовета. Просит в иске отказать.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Заслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Из статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследодатель согласно свидетельству о заключении брака состоял в браке с ФИО3. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти 1-ПВ №. Факт родственных отношений между истицей и наследодателем подтверждается свидетельством о рождении 11-ВЭ №, где в графе отец указан ФИО2.

Из осмотренного в судебном заседании наследственного дела следует, что истица обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства ДД.ММ.ГГГГ, кроме истицы наследниками также являются ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, которые (кроме истицы) от причитающейся им доли на наследство, оставшееся после смерти ФИО2 отказались в пользу его дочери ФИО14 Зои ФИО4, что подтверждено заявлениями заверенными нотариально. Истица приняла наследство в виде денежных вкладов. Сведений о каком либо другом наследуемом имуществе принадлежащего наследодателю в наследственном деле отсутствует.

Из материалов дела следует, что ФИО2 до дня смерти проживал в <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира, в которой проживал ФИО2, на основании заключения об обследовании и оценке технического состояния, оценивается как аварийная.

Согласно справки архива МО <адрес>, в фонде архива отсутствуют сведения о выделении ордера на жилое помещение ФИО2

Согласно справки ГУП РХ УТИ Бейского филиала от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не имеет квартир и жилых домов в <адрес>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества по адресу: РХ <адрес>, не имеется. В Бейском филиала ГУП РХ УТИ также отсутствуют сведения о <адрес>, что подтверждается предоставленной суду информацией.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение состоящее из жилой квартиры, расположенной по адресу: РХ <адрес>, надворные постройки: баня, летняя кухня, сарай, угольник, стайки, земельный участок, числятся по праву собственности за администрацией Куйбышевского сельсовета.

Как следует из ст.13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества и сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в ЕГРП.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 19.07.2011), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.6 указанного закона права на недвижимое имущество, Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Из анализа указанных норм закона, следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации, соответственно, регистрация права свидетельствует о возникновении права собственности и является действительной.

Согласно представленной суду информации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о регистрации права на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>2 и на 1-1.

Нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" связывают возникновение прав на земельный участок с правом граждан на строение, расположенное на этом участке.

В материалах дела сведения о предоставлении земельного участка по <адрес>2 в <адрес> истице, наследодателю ФИО2, либо иным лицам на каком-либо праве, в том числе под существующие постройки сени, баню и гараж отсутствуют.

Разрешительная документация на указанные постройки отсутствует, кроме того, факт наличия указанных построек так же документально не подтвержден.

Истцом не представлено убедительных доказательств, того, что возведенные на земельном участке сени, времянка, баня, гараж, забор и забуренная скважина входит в состав наследственного имущества, пользование наследодателем указанными строениями и вложение истицей личных денежных сбережений на их строение не является достаточным основанием для признания за истицей права собственности на строения в порядке наследования, данные обстоятельства так же не подтверждают права собственности наследодателя на спорные объекты недвижимости.

Проанализировав добытые и исследованные судом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорные хозяйственные постройки не входят в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, потому правовых оснований для удовлетворения требований истицы о признании за ней права собственности на забор, сени, времянку, баню, гараж и забуренную скважину у суда не имеется.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика расходов за бурение скважины в размере 27500 рублей суд приходит к следующему

В соответствии со ст.153 ГК РФ, Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Расписка из смысла ст.153 ГК РФ, является сделкой, направленной на возникновение денежного обязательства.

Пункт 1 статьи 158 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что сделки совершаются устно или письменной форме (простой или нотариальной).

Согласно п.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из содержания приведенной нормы процессуального права следует, что обязанность доказывания обстоятельств, положенных в основу иска, возлагается на истицу.

Суд не может принять во внимание доводы истицы, о том, что именно она производила оплату за бурение скважины, так как в подтверждении своих доводов истицей предоставлена суду расписка из которой следует, что ЗАО «Саянгидроспецстрой» находящиеся в <адрес> забурила скважину глубиной 11 метров, стоимость скважины составила 27500 рублей (л.д.15). Данная расписка не может служить доказательством того, что ответчиком взята на себя обязанность по возмещению расходов за бурение скважины, кроме того, в расписке отсутствует месторасположение скважины, сведения кому адресована расписка, и дата ее составления.

Иных доказательств денежных обязательств ответчика перед истицей в части оплаты стоимости бурения скважины, суду не представлено.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для заявленных удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО14 Зое ФИО4 о признании права собственности на строения расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> -2 в порядке наследования и взыскании расходов за бурение скважины – отказать.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Бейский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения.

Председательствующий: судья О.Ю. Сорогина.

Мотивированное решение изготовлено и подписано:ДД.ММ.ГГГГ Судья: