Дело № 2-493/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Бея, Бейский район Республика Хакасия 23 декабря 2011 года Бейский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Сорогиной О.Ю., при секретаре Гировой И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыковой <данные изъяты> к администрации Бондаревский сельсовет о включении недвижимого имущества в наследственную массу Зыкова <данные изъяты>., обратилась в суд с иском к администрации Бондаревский сельсовет о включении на праве собственности в наследственную массу наследодателя Булгакова <данные изъяты>, умершего <данные изъяты>, недвижимого имущества в виде 1/2 доли жилого дома общей площадью – 71,9 квадратным метров, жилой площадью – 20,2 квадратных метров с надворными постройками и сооружениями и земельного участка расположенных по адресу: <данные изъяты>, а также в виде 1/2203 доли земельного участка расположенного по адресу: РХ <данные изъяты> Мотивируя свои исковые требования тем, что 28 декабря 2003 года умер ее отец Булгаков <данные изъяты>. В установленный законом срок она обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Сейчас она занимается оформлением документов на указанные объекты недвижимости, которыми ее отец владел и пользовался по праву собственности, однако истица не может оформить свои наследственные права, поскольку при жизни наследодатель право собственности в установленном законом порядке на спорные объекты недвижимости не зарегистрировал. Истица в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду доверенность, согласно которой доверяет представлять свои интересы <данные изъяты>. Представитель истицы <данные изъяты> действующая по доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, приведя в обоснования доводы изложенные в исковом заявлении. Просит суд включить на праве собственности в наследственную массу наследодателя Булгакова <данные изъяты>, недвижимое имущество в виде: 1/2 доли жилого дома с надворными постройками и сооружениями расположенного по адресу: <данные изъяты>, земельного участка расположенного по адресу: <данные изъяты>, а также в виде 1/2203 доли земельного участка расположенного по адресу: РХ <данные изъяты> Представитель ответчика администрации Бондаревский сельсовет в судебное заседание не явился по неизвестной причине, хотя о дне и месте слушания дела был уведомлен своевременно с вручением копии искового заявления, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не представил. Третье лицо – нотариус Бейского нотариального округа РХ в судебное заседание не явилась, суду письменно сообщила, что наследственное дело к имуществу Булгакова В.П. было заведено в установленный законом срок, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ, в лице представителя <данные изъяты> действующей по доверенности, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, пояснив суду, что в случае удовлетворения исковых требований о включении недвижимого имущества в состав наследства, решение суда послужит основанием для выдачи правоустанавливающих документов для целей регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости, о чем предоставила суду письменное пояснение. Суд в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика. Выслушав представителя истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество… В судебном заседании свидетели Бушакова В.Е., Сагалаков А.В. пояснили, что умершего Булгакова В.П. знали, дом по <данные изъяты> в <данные изъяты> принадлежал умершему, он был хозяином дома, в котором он проживал начиная с 1954 года по день своей смерти. Этот дом достался Булкакову В.П. от его отца по наследству. Наследником дома является дочь умершего Зыкова Н.В. Согласно справки выданной управлением технической инвентаризации, оценка жилого дома расположенного по адресу: <данные изъяты> составляет 127557 рублей. Числится за <данные изъяты> (л.д.11). Как видно из свидетельства о смерти серии I-ПВ <данные изъяты> наследодатель Булгаков В.П. умер 28 декабря 2003 года (л.д.13). Из свидетельства о рождении следует, истица по рождению Булгакова, так как в графе отец указан Булгаков <данные изъяты> (л.д.12). Факт принятия истицей наследства подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, согласно которому истица приняла наследство в виде транспортных средств и денежных вкладов (л.д.14). Из завещания от 01 октября 2002 года, следует, что наследодатель все свое имущество завещал Зыковой <данные изъяты>., в том числе и жилой дом с земельным участком по адресу: <данные изъяты> (л.д.15). Согласно выписки из похозяйственной книги жилой дом расположенный по адресу: <данные изъяты> числится с 1973 года за Булгаковым <данные изъяты> и до дня смерти (л.д.16). Земельный участок общей площадью 4300 кв.м. по адресу <данные изъяты>1 принадлежит на праве собственности Булгакову <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги на земельный участок (л.д.17). Указанный земельный участок предоставлен наследодателю на основании решения <данные изъяты> (л.д.18). Право собственности также подтверждается актом на право собственности на землю (л.д.19-20). Спорному земельному участку присвоен кадастровый номер 19:06:020101:24, общая площадь участка 299550000 кв.м. (л.д.21). Как следует, из кадастровой выписки о земельном участке расположенном по адресу: <данные изъяты> его общая площадь составляет 299550000 кв.м. Булгакову <данные изъяты> предоставлена в общую долевую стоимость доля 218 баллогектар (л.д.22-25). На основании Постановления администрации <данные изъяты> (л.д.30) Булгаковым В.П. приобретено право общей долевой собственности на землю в АО «Бондаревское», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю <данные изъяты> (л.д.27-28), а также списком дольщиком (л.д.29). Булгакову <данные изъяты> предоставлено в общую долевую собственность 29955 га сельскохозяйственных угодий (1/2203 доли) – 14,6 га (л.д.31). Из технических паспортов объекта недвижимости и здания (строения), жилого дома расположенного в <данные изъяты> Республики Хакасия следует, что площадь земельного участка по факту составляет 9334 кв.м., дом состоит из двух квартир, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь квартир 41,5 кв.м. Правообладателем объекта указана Булгакова <данные изъяты> – доля 1/2 (л.д.30-45). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на 1/2 долю жилого дома и земельный участок по адресу: РХ <данные изъяты>, не имеется. Кроме того, в выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о регистрации права на земельную долю в АО «Бондаревское» за Булгаковым <данные изъяты>. Из наследственного дела <данные изъяты> г. следует, что наследниками умершего 28 декабря 2003 года Булгакова <данные изъяты>. являются Зыкова <данные изъяты>. и Булгакова <данные изъяты>. Согласно заявлению Булгакова <данные изъяты> отказалась от доли на наследство умершего мужа Булгакова <данные изъяты> В силу ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Проанализировав добытые и исследованные судом доказательства в их совокупности, суд считает достоверно установленным, что в собственности наследодателя Булгакова <данные изъяты> имелось на праве собственности 1/2 доля жилого дома по адресу: <данные изъяты> земельный участок общей площадью 4300 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, также 1/2203 доли земельного участка расположенного по адресу: РХ <данные изъяты> Судом установлено, что наследодатель до дня смерти владел и пользовался по праву собственности спорным недвижимым имуществом, но зарегистрировать в установленном порядке право собственности на указанное спорное недвижимое имущество в органах регистрационной службы не успел, в связи с чем, имеются все основания для включения на праве собственности указанного недвижимого имущества в наследственную массу умершего Булгакова В.П. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Заявленные исковые требования Зыковой <данные изъяты> удовлетворить. Включить на праве собственности в наследственную массу имущества Булгакова <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, умершего 28 декабря 2003 года: - 1/2 долю жилого дома по адресу: <данные изъяты> - земельный участок общей площадью 4300 кв.м. по адресу: <данные изъяты> - 1/2203 земельной доли площадью 13,6 га земельного участка общей площадью 299550000 кв.м. расположенной по адресу: <данные изъяты> Нотариусу Бейского нотариального округа выдать Свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество в виде: 1/2 долю жилого дома по адресу: <данные изъяты>, земельный участок общей площадью 4300 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, 1/2203 земельной доли площадью 13,6 га земельного участка общей площадью 299550000 кв.м. расположенной по адресу: <данные изъяты> после умершего 28 декабря 2003 года <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Бейский районный суд. Председательствующий судья О.Ю. Сорогина.