Дело № 2-123/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Бея Бейский район Республика Хакасия 19 апреля 2011 года
Бейский районный суд Республики Хакасия
в составе председательствующего судьи Сорогиной О.Ю.,
при секретаре Зайцевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривчиковой <данные изъяты> к администрации муниципального образования Сабинский сельсовет о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Сабинский сельсовет о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: РХ <адрес> д.Красный Катамор <адрес>, а также на земельную долю общей площадью 13 га с оценкой 280 баллогектаров по адресу АО «Сабинское».
Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ умерла наследодатель бабушка истицы ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ умер единственный наследник первой очереди, сын ФИО5 – ФИО1 После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из жилого дома, земельного участка площадью 0,31 га при нем, находящиеся по адресу: <адрес> д.Красный Катамор, <адрес>, а также имущественного права на земельную долю общей площадью 13 га по адресу АО «Сабинское».
Право на вышеуказанный жилой дом возникло у наследодателя на основании договора купли – продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. Права наследодателя на земельный участок общей площадью 0,31 га подтверждается Свидетельством на право собственности на землю серии РФ -1V РХ – 06-08 №. Право наследодателя на земельную долю площадью 13 га подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ –V11 РХ – 06 №. В установленный законом срок истица к нотариусу для оформления наследственных прав не обращалась. В настоящее время у истицы возникла необходимость в регистрации права собственности на вышеуказанное имущество. Иных наследников первой и второй очереди нет.
Просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на – жилой дом общей площадью 54,5 кв.м. с надворными постройками, находящийся по адресу: РХ <адрес> д.Красный Катамор, <адрес>; - земельный участок общей площадью 0,31 га на землях ведения Сабинской администрации для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: РХ <адрес> д.Красный Катамор <адрес>; - земельную долю общей площадью 13 га с оценкой 280 баллогектаров по адресу АО «Сабинское».
В судебном заседании истица Кривчикова С.Н. и ее представитель Зайцев В.О. действовавший на основании ордера № 063910 на удовлетворении требований изложенных в исковом заявлении настаивает, суду пояснили, что после смерти наследодателя истица вступила во владение и управление наследственным имуществом, выращивая с 2004 года на земельном участке при доме картофель, а также предоставляя дом для пользования посторонним гражданам.
Ответчик – представитель администрации МО Сабинский сельсовет в судебное заседание не явился по неизвестной причине, хотя о дне и месте слушания дела был уведомлен своевременно с вручением копии искового заявления, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не представил.
Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ в судебное заседание не явился по неизвестной причине, хотя о дне и месте слушания дела был уведомлен своевременно с вручением копии искового заявления, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не представил.
В силу с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Заслушав истицу, ее представителя Зайцева В.О., свидетеля, проверив и исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными.
Свидетель ФИО9 суду пояснила, что умерших ФИО1, ФИО5 и умершую ФИО3 знала при жизни. Дом по <адрес> в д. Красный Катамор купила еще в 1980 году ФИО5 В указанном доме проживала бабушка ФИО5 вместе с сыном ФИО1 Дочь бабушки ФИО3 жила отдельно, в 2000 году ФИО3 умерла. ФИО1 проживал в указанном доме с женщиной, в браке они не состояли, детей у них не было. Эта женщина была инвалидом в силу психического расстройства, признана была по решению суда недееспособной. Когда ФИО1 умер в 2001 году эта женщина проживала в доме свидетельницы, с ее устного разрешения. Примерно пять лет тому назад сожительница ФИО1 умерла. В доме после смерти дочери и сына проживала бабушка ФИО5 единственной внучкой умершей бабушки и наследницей является истица ФИО6, в 2004 году ФИО5 умерла. Похоронами занималась истица. В настоящее время в спорном домовладение проживает женщина с устного согласия истицы, дому требуется ремонт, истица желает продать указанный дом и земельный участок, есть покупатели. Она подтверждает, что дом в д. Красный Катамор по <адрес>.33, принадлежал умершей ФИО5 и ее умершему сыну ФИО1 Единственной наследницей данного имущества является истица.
Факт смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждаются свидетельствами о смерти, из которых следует, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Согласно свидетельству о рождении истица по рождению ФИО2, отцом которой указан – ФИО2, мать – ФИО3 (л.д.13). ДД.ММ.ГГГГ истице после заключения присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.13).
Мать истицы ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), которая по рождению ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении где в графе мать – указана ФИО5 (л.д.14), ДД.ММ.ГГГГ году в связи с заключение брака ей была присвоена фамилия ФИО2 (л.д.14).
На основании изложенного у суда не вызывает сомнения, что истица приходится наследодательнице ФИО5 внучкой.
Из справки выданной управлением технической инвентаризации, следует, что стоимость жилого дома расположенного по адресу: д.Красный Катаор <адрес> составляет 61087 рублей, право собственности ранее не зарегистрировано (л.д.16).
Наследодательница ФИО5 проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> д.Красный Катамор, <адрес> февраля 1978 года до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. На дату смерти проживала одна, никто не зарегистрирован и не проживал (л.д.17).
Согласно выписке из похозяйственной книги жилой дом с надворными постройками расположенный по адресу: РХ <адрес> д.Красный Катамор <адрес> числится по праву собственности за ФИО5 с 1980 года, которым она владела, пользовалась и проживала до дня смерти (л.д.18).
Указанный дом был приобретен наследодательницей ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается договором купли – продажи домовладения, который заверен секретарем Сабинского сельсовета (л.д.20). На основании Постановления Администрации муниципального образования Сабинский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому дому и земельному участку присвоен № (л.д.19).
Из технических паспортов объекта недвижимости и здания домовладения расположенного по адресу д.Красный Катамор <адрес>, следует, что площадь земельного участка по факту и по документам равна 3100 кв.м., а общая площадь дома составляет 54,5 кв.м., в том числе жилая площадь – 15,9 кв.м. (л.д.21-25).
ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю приобретено право частной собственности на землю по адресу: д.Красный Катамор, <адрес>, общей площадью 0,31 га (л.д.26-27). Кроме того, наследодательницей также приобретено право общей долевой собственности на земельную долю в АО «Сабинское» общей площадью 13 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.28).
Из сообщения нотариуса Бейского нотариального округа РХ, следует, что наследственного дела к имуществу ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе не заводилось.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества по адресу: РХ <адрес> д. Красный Катамор <адрес>, не имеется.
В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Следовательно, признать право собственности за умершим невозможно, поскольку он не может владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Кривчикова С.Н. не имеет возможности получить документ, подтверждающий право собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю, принадлежащее при жизни Ивановой А.И., но не зарегистрировавший своего права собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законном порядке.
Проанализировав добытые и исследованный судом доказательства в их совокупности, суд приходит к твердому убеждению, что исследованные судом доказательства не противоречат друг другу, полностью согласуются между собой и дополняют друг друга и не доверять им у суда нет оснований, в связи с чем, суд считает необходимым признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на имущество наследодателя в виде: - жилого дома, расположенного по адресу: д.Красный Катамор, <адрес>; земельный участок общей площадью 0,31 по адресу: РХ <адрес> д.Красный Катамор <адрес>; - земельную долю общей площадью 13 га с оценкой 280 баллогектаров по адресу АО «Сабинское», после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, так как именно она занималась оформлением наследственных прав, в том числе с обращением в судебные органы, и никто другой за оформлением наследственных прав в нотариальные органы не обращался.
Судом достоверно установлено, что именно истица принимала меры к сохранности наследственного имущества и по распоряжению им, принадлежащего на день смерти Ивановой А.И. на праве собственности, и именно истица является наследником имущества наследодателя по праву представления, которая может принять данное наследственное имущество, поскольку является родной внучкой наследодателя.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
р е ш и л :
Удовлетворить иск Кривчиковой <данные изъяты> к администрации муниципального образования Сабинский сельсовет о признании права собственности в порядке наследования.
Признать за Кривчиковой <данные изъяты> года рождения, в порядке наследования право собственности на :
- жилой дом, общей площадью 54,5 квадратных метров, жилой площадью – 15,9 расположенный по адресу: <адрес> д.Красный Катамор, <адрес>;
- земельный участок общей площадью 3100 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> д.Красный Катамор <адрес>;
- земельную долю в праве общей долевой собственности площадью 13 га с оценкой 280 баллогектаров с кадастровым номером АО «Сабинское» расположенную по адресу: <адрес> АО «Сабинское».
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Бейский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения.
Председательствующий: судья О.Ю. Сорогина.