Дело № 2-418/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Бея Бейского района Республики Хакасия 10 сентября 2012 года Бейский районный суд РХ в составе председательствующего судьи Терепенко Т.И., при секретаре Гавриловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Я.Д. к администрации Бондаревского сельсовета Бейского района Республики Хакасия о признании права собственности на имущество в порядке нас ледования, УСТАНОВИЛ: Иванов Я.Д. в лице представителя по доверенности Калининой Г.С. обратился в суд с указанным иском к администрации Бондаревского сельсовета, требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти осталось принадлежащее ей недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Данный дом, который она приобрела у Р.А., принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в договоре ошибочно указано вместо целого домовладения – доля домовладения, что не соответствует действительности, так как согласно техническому паспорту и другим документам спорный дом является отдельно стоящим жилым домом. Данный дом числился по праву собственности за К.А. до дня ее смерти. Земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежал умершей по праву собственности на основании выписки из решения исполнительного комитета <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в установленном законом порядке наследодатель при жизни не успела. Он является единственным наследником К.А.., иных наследников нет. В настоящее время принять вышеуказанное наследство не представляется возможным, поскольку в силу тяжелого материального положения им пропущен шестимесячный срок для принятия наследства. После смерти матери он несет все расходы, связанные с оформлением данного земельного участка. Просит суд восстановить срок для принятия наследства и признать его наследником принявшим наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Истец Иванов Я.Д. в судебное заседание не явился о дне и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно. Представитель истца на основании доверенности Калинина Г.С. в судебном заседании исковые требования Иванова Я.Д. поддержала, суду пояснила, что мать заявителя являлась собственницей дома и земельного участка в <адрес>, <адрес>. Дом она приобрела на основании договора купли-продажи, но сам договор поименовали как договор купли продажи «доли», вместо «дома», а земельный участок сельсовет предоставил ей в собственность на основании постановления от 1992 года, участок имеет кадастровый номер, однако в 1994 году наследодательница умерла, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Кроме того, при рождении истца мать записана по имени «С», в последствии все документы у нее выданы на имя «К». По этой причине истец не смог до настоящего времени оформить наследство, хотя фактически принял его, после смерти матери следит за домом, пользуется огородом, облагораживает усадьбу, починил сразу заборы, что бы дом не разрушался пустил квартирантов. Других наследников не имеется. Просит суд признать истца наследником принявшим наследство, то есть признать его собственником наследственного имущества в виде данного дома и земельного участка. Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес> Республики Хакасия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом с направлением копии искового заявления, каких-либо возражений по существу заявленных требований не предоставил. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя указанного лица. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Комитета по управлению имуществом <адрес> Республики Хакасия просят суд рассмотреть дело в их отсутствие. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Бейского филиала ГУП РХ УТИ, нотариус <адрес> нотариального округа Республики Хакасия в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом с направлением копии искового заявления, каких-либо возражений по существу заявленных требований не предоставили. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании свидетель (Свидетель 1) пояснил, что знает истца, и хорошо знал его мать, К.А., так как живет в <адрес> с рождения, более 60-ти лет. Когда К.А. умерла, ее сын, истец по делу, хоронил ее и стал пользоваться домом и земельным участком к нему, садил и садит до настоящего времени огород, обрабатывает его, огородил забором, но в последнее время в дом пустил квартирантов, так как сам тоже уже в возрасте. Других детей у К.А. не было. Свидетель (Свидетель 2) суду пояснила, что проживает в <адрес>, то есть рядом с домом <адрес> в <адрес>, ранее в ее квартире проживали родственники и она часто бывала у них и ходила к бабушке, соседке К.А., поэтому ей достоверно известно, что и дом и земельный участок были ее собственностью, когда она умерла, сын ее похоронил и стал сам пользоваться домом и огородом, хотя постоянно в доме не проживал, но огород садит с тех пор каждый год, отремонтировал заборы сразу, а в последнее время пустил в дом квартирантов, которые стали делать ремонт. Ей не известно, чтобы у бабушки были еще дети. У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они полностью согласуются между собой и с письменными материалами дела. В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 28), что также подтверждается сведениями ГУП РХ УТИ (л.д. 12, 29). Между тем, установлено, что на основании договора купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель К.А.. приобрела спорный жилой дом как целое домовладение, у Р.А., (л.д. 9), что также подтверждается справкой и выпиской из похозяйственной книги администрации <адрес> сельсовета (л.д. 15, 16). Согласно техническому паспорту объекта недвижимости общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д. 10-11). Также из выписки из решения Исполнительного комитета <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.А.. в собственность передан земельный участок, площадью <данные изъяты> га., в <адрес> (л.д. 13), что подтверждается кадастровой выпиской о присвоении участку кадастрового номера № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.14). Таким образом, судом установлено, что наследодателю К.А.. на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о смерти К.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом установлено, что в свидетельстве и актовой записи о его рождении имя его матери (наследодателя) К.А. указано как «С» (л.д. 6, 7). Вместе с тем, из свидетельства о смерти К.А. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справки и выписки из похозяйственной книги следует, что имя наследодателя «К», что также подтверждается показаниями вышеуказанных свидетелей. Таким образом, судом установлено, что Иванов Я.Д. является сыном наследодательницы, то есть, наследником первой очереди по закону имущества, оставшегося после смерти К.А.. В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно сообщению нотариуса Бейского нотариального округа О.С. наследственное дело к имуществу К.А.., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 32 ). В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В суде достоверно установлено, что истец фактически принял наследство, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, производит за свой счет расходы по содержанию имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества. Учитывая, что наследник может обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства, в случае пропуска установленного законом шестимесячного срока со дня открытия наследства с обязательным условием, что наследство указанным наследником фактически не непринято, суд находит данные заявленные требования взаимоисключающими, поскольку судом установлено, что наследство фактически принято истцом. При таких обстоятельствах требования в части признания истца собственником наследственного имущества законны и обоснованны. Проанализировав исследованные судом доказательства в их совокупности, суд считает требования истца в части признания собственником наследственного имущества подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Иванова Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, в порядке наследования признать собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежавших наследодателю К.А. на праве собственности. Решение является основанием для регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в суд РХ через Бейский районный суд. Председательствующий судья: Т.И. Терепенко