дело № 2-672(10) Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «8» июля 2010 года с. Бессоновка Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Паниной Л.Б., при секретаре Лукониной Т.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перегудовой О.С. к Администрации Бессоновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области о понуждении к присвоению адреса земельному участку, У С Т А Н О В И Л: Перегудова О.С. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором ссылается на следующие обстоятельства: В Дата обезличена году Постановлением Главы Бессоновского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года ей в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га в пос. ... Бессоновоского района Пензенской области, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю. В свидетельстве её фамилия указана Коровайкина. Дата обезличена года она вышла замуж и стала носить фамилию мужа- Перегудова. В Дата обезличена года решила оформить земельный участок в соответствии с действующим законодательством и обратилась в администрацию Бессоновского сельского совета с заявлением о присвоении адреса земельному участку. Однако, в этом ей было отказано. Из письма администрации Бессоновского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что ей отказано в присвоении адреса земельному участку в связи с тем, что её земельный участок находится в массиве земель для сельскохозяйственного использования. Её земельный участок находится за чертой населенных пунктов и возможно только присвоение ориентира, а не адреса. Земельный массив, в котором расположен её земельный участок уже имеет адресный ориентир. Согласно архивной справки Номер обезличен от Дата обезличена года в документах архивного фонда Бессоновской сельской администрации Постановление Главы администрации Номер обезличен от Дата обезличена года отсутствует. Её вины в этом нет. В свидетельстве о праве собственности на землю, выданном ей в Дата обезличена году имеется номер и это свидетельство зарегистрировано. Считает, что отказ Бессоновской сельской администрации в присвоении адреса земельному участку является незаконным и нарушает её права. Просила обязать администрацию Бессоновского сельсовета присвоить адрес земельному участку площадью 0, 15 га, расположенному в пос. ... Бессоновского района Пензенской области. В судебном заседании представитель истца Коровайкина С.И., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала и дополнительно пояснила, что Перегудова О.С.- её дочь. Земельный участок ей был выделен в Дата обезличена году и с этого времени она пользуется предоставленным ей земельным участком. В Дата обезличена году на место выезжала представитель Бессоновской сельской администрации и показывала месторасположение земельного участка, определив их колышками. Дочь ежегодно обрабатывает данный участок, сажает там овощи. На земельном участке имеются постройки: летняя кухня, туалет, сарай. До Дата обезличена года дочь платила земельный налог, ей присылали квитанции, а с Дата обезличена года не стали присылать. Вокруг имеются другие земельные участки, которые используются под дачи. Споров по границам земельного участка нет. Для оформления земельного участка в соответствии с действующим законодательством необходимо присвоить адрес земельному участку. Однако, администрация Бессоновского сельсовета отказала в присвоении адреса земельному участку. Соседями по участку являются Л. и М. Право Перегудовой О.С. на земельный участок никто не оспаривает, земельный участок ей предоставлен в соответствии с законом. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер. Выданное ей в Дата обезличена году свидетельство о праве собственности на землю также никем не оспаривается. Без присвоения адреса земельному участку она не может заказать кадастровый паспорт земельного участка, оформить землю в собственность и распорядиться ею по своему усмотрению. Представитель ответчика - администрации Бессоновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседании не явился, от представителя по доверенности от Дата обезличена года Кондрашовой Л.В. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны. (л.д.12,13). Свидетель А. суду пояснила, что знает Перегудову О.С. с Дата обезличена года, т.к. её земельный участок находится рядом с её земельным участком. С этого времени Перегудова О.В. постоянно пользуется своим земельный участком, сажает на нем овощи. На земельном участке также имеются плодово - ягодные кустарники и деревья, имеются постройки: туалет, летняя кухня и сарай. Аналогичные показания в судебном заседании дали свидетели М. и Л. Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела и оценив все в совокупности, суд приходит к нижеследующему. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит Закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года Коровайкиной О.С. было выдано свидетельство о праве собственности на землю дачный участок площадью 0,15 га. Данное свидетельство было выдано на основании решения Главы Бессоновской сельской администрации Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 6). Дата обезличена года Коровайкина О.С. заключила брак с Перегудовым и стала носить его фамилию (л.д.7). Свидетельство о праве собственности на землю является основанием для регистрации прав истца на землю. На момент вынесения решения судом никем не оспорена правомерность получения Перегудовой О.В. вышеуказанного свидетельства о праве собственности на земельный участок. Поэтому при рассмотрении спора суд исходит из наличия у Перегудовой О.С. права собственности на земельный участок площадью 0,15 га. Также суду не представлено сведений об отмене решения Главы Бессоновской сельской администрации Номер обезличен от Дата обезличена года или признании его недействительным. Как следует из письма, направленного в адрес Перегудовой О.С. л.д.5), Администрация Бессоновского сельсовета отказывает ей в присвоении адреса земельному участку в связи с тем, что её земельный участок находится в массиве земель для сельскохозяйственного использования. Её земельный участок находится за чертой населенных пунктов и возможно только присвоение ориентира, а не адреса. Земельный массив, в котором расположен её земельный участок уже имеет адресный ориентир. Данный отказ является неправомерным. Судом установлено, что Перегудова О.С. с Дата обезличена года постоянно пользуется предоставленным ей на основании свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличена года земельным участком, несет бремя его содержания. Данные обстоятельства подтверждены объяснениями представителя истца Коровайкиной С.И. и показаниями свидетелей Л., М., А. Не доверять данным доказательствам у суда нет оснований. Они последовательны, не противоречат друг другу и подтверждены материалами дела. Вины Перегудовой О.С. в том, что её фамилия отсутствует в Постановлении Номер обезличен от Дата обезличена г., не имеется. Право собственности Перегудовой О.С. на земельный участок никем не оспаривается. Земельный участок стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер Номер обезличен (л.д. 20). Таким образом, суд считает, что действия администрации Бессоновского сельсовета, выразившиеся в отказе в присвоении адреса земельного участка Перегудовой О.С. являются незаконными, поскольку нарушают её конституционное право иметь в частной собственности землю. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 17 ФЗ-122 от 21.07.97 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. В соответствии со ст. 19 ФЗ-122 от 21.07.97 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на земельный участок приостанавливается в случае, если в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем. Таким образом, истцу для регистрации своего права собственности на объект недвижимости - земельный участок, необходимо представить в регистрирующий орган свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый план участка. Согласно ст. 7 ФЗ-221 от 24.07.2007 г. в состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости входят сведения об описании местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок. Таким образом, суд считает, что для постановки земельного участка на кадастровый учет необходимо описание его границ с указанием характерных точек, для чего необходимо знать месторасположение участка, т.е. его адрес. В соответствии с п.п. 21 п. 1 ст. 14 ФЗ - 131 от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения поселения относится присвоение наименований улицам, площадям и иным территориям проживания граждан в населенных пунктах, установление нумерации домов, организация освещения улиц и установки указателей с наименованиями улиц и номерами домов. На основании вышеизложенного суд считает исковые требования Перегудовой О.С. обоснованными и обязывает ответчика присвоить адрес земельному участку Перегудовой О.С. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Перегудовой О.С. к администрации Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о присвоении адреса земельному участку удовлетворить. Обязать администрацию Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области присвоить адрес земельному участку, находящемуся в собственности Перегудовой О.С., расположенному в поселке ... Бессоновского района Пензенской области площадью 0,15 га с кадастровым номером Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение 10 дней. Судья: Панина Л.Б.