дело № 2- 678 ( 10)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 12» июля 2010 года с.Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Паниной Л.Б.

с участием адвоката Бондаренко Г.Г., представившей ордер Номер обезличен от Дата обезличена

года

при секретаре Лукониной Т.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маер В.В, к Холмирзаеву У.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Маер В.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ей на основании свидетельства о государственной регистрации права на праве собственности принадлежит жилой дом Номер обезличен, расположенный по ... в

... района Пензенской области.

В Дата обезличена году она прописала в свой дом ответчика, который написал обязательство о том, что он не претендует на принадлежащую ей жилую площадь. С Дата обезличена года ответчик не проживает по указанному адресу, он находится в розыске.

Просила снять Холмирзаева У.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Маер В.В уточнила свои исковые требования и просила также признать Холмирзаева не приобретшим права пользования жилым помещением - жилым домом Номер обезличен, расположенным по ... в ... района Пензенской области. Дополнительно пояснила, что дом она купила в Дата обезличена году. В Дата обезличена году она оформила свои права на указный жилой дом и получила свидетельство о праве собственности. В Дата обезличена году её дочь познакомилась с Холмирзаевым и стала с ним встречаться. Брак они не регистрировали. Холмирзаев жил на квартире в ... и там они встречались. В Дата обезличена у дочери от Холмирзаева родился ребенок, отцом которого был записан Холмирзаев. В Дата обезличена году Холмирзоев попросил, чтобы она его зарегистрировала в своем доме. Регистрация ему нужна была для оформления российского гражданства. Он написал заверенное у нотариуса обязательство, что он не претендует и в дальнейшем не будет претендовать на дом. В её доме Холмирзаев никогда не жил. Его вещей в доме никогда не было. Все его вещи находились на квартире, в которой он жил. Он только приезжал в гости, иногда ночевал. Одной семьей с дочерью они никогда не жили. ... Последний раз она видела его в Дата обезличена году. Он находится в розыске. Его место жительства неизвестно. Холмирзаев никогда не был членом её семьи. Она не желает, чтобы в её доме был прописан чужой человек.

Представитель ответчика адвокат Бондаренко Г.Г. в судебном заседании с иском не согласна и суду пояснила, что истец не представила доказательств, каким образом нарушаются её права регистрацией Холмирзаева в её доме.

Свидетель Е. суду пояснила, что Маер В.В.- её мать, Холмирзаев У.С. - её бывший сожитель. В Дата обезличена году она познакомилась с ним на центральном рынке и стала с ним встречаться. Брак они не регистрировали. Встречались на его квартире в .... В Дата обезличена года у неё от Холмирзаева У.С. родился ребенок. Рождение ребёнка Холмирзаев ходил регистрировать вместе с ней и он записан отцом ребенка. Холмирзаев У.С. был знаком с её родителями и попросил, чтобы мать прописала его в своем доме. Мать согласилась и зарегистрировала его. Регистрация ему нужна была для того, чтобы получить российское гражданство. В Дата обезличена году он был зарегистрирован в доме матери по ... в ... района Пензенской области. При этом, Холмирзаев дал письменное обязательство, что он не будет иметь претензий к дому. Никаких вещей Холмирзаева в доме матери никогда не было. Он жил в ... на разных квартирах. Она ... жила у матери. Вместе они никогда не жили. ... С Дата обезличена года она ни разу не видела Холмирзаева. Место его нахождения неизвестно.

Свидетель И. суду пояснила, что она проживает по соседству с Маер В.В. Халмирзаева видела. Знает, что он сожительствовал с её дочерью и у них есть ребенок. В доме Маер В.В. Холмирзаев У.С. никогда не жил. Он иногда приезжал в гости с одним пакетом. Его вещей в доме нет. Жил он в ... на квартире. Ей известно, что Маер В.В. прописала его в своем доме. Дочь Маер с ребенком всегда проживали в доме матери.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы

дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения могут быть отнесены другие родственники, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

...

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Маер В.В. на праве собственности принадлежит жилой дом под Номер обезличен, расположенный в ... района Пензенской области. л.д.5).

Данный жилой дом был куплен Маер В.В. на основании договора купли- продажи

Дата обезличена года (л.д.6).

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с Дата обезличена года. При этом, он

принял на себя обязательство: не претендовать на указанный жилой дом. Данное

обязательство удостоверено нотариусом. (л.д.8).

Холмирзаев У.С. никогда не проживал в спорном жилом доме, членом семьи Маер В.В.

он не является. Его вещей в доме Маер нет и никогда не было. В настоящее время место

жительства Халмирзаева неизвестно. Он находится в розыске.(л.д.9).

В судебном заседании вышеуказанные обстоятельства подтвердили свидетели Е., и И. Оснований не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелям не имеется, т.к. их показания являются последовательными, не противоречат друг другу, показаниям истца и другим имеющимся в материалах дела документам

Сам факт регистрации Халмирзаева У.С. в вышеуказанном жилом доме является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Холмирзаев У.С. был зарегистрирован в жилом доме Маер для оформления российского гражданства.

Как видно из материалов дела ответчику не было предоставлено право пользования спорной квартирой, поскольку он не вселялся в спорное жилое помещение и никогда не являлся членом семьи собственника. Регистрация ответчика в указанной квартире носила формальный характер, его целью не служило вселение ответчика в данную квартиру и пользование ею спорным жилым помещением.

Согласно обязательства от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом Т., Холмирзаев У.С. не претендует на жилой дом под Номер обезличен, расположенный по ... в ... района ... (л.д. 8).

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что Холмирзаев У.С. не приобрел право на жилую площадь в спорном доме. Он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Маер В.В. удовлетворить.

Признать Холмирзаева У.С. не приобретшим право пользования жилой площадью в жилом доме под Номер обезличен по ... в с. ... Бессоновского района Пензенской области и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение 10 дней

Судья : Л.Б. Панина