Дело № 2-775/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бессоновка 11 августа 2010 года

Бессоновский районный суд Пензенской области

В составе председательствующего судьи Богомоловой Н.К.,

При секретаре Миновой Н.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Бессоновка

Гражданское дело по иску Борискиной Н.Д. и Борискина Т.А. к администрации Бессоновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области о понуждении к присвоению адреса земельному участку,

У С Т А Н О В И Л:

Борискина Н.Д. и Борискин Т.А. обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:

На основании постановления Главы Бессоновской сельской администрации Номер обезличен от Дата обезличена года Б. был выделен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в ... района ... площадью 0,234 га. На основании постановления было выдано свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен

Дата обезличена года Б. умер и они (супруга и сын умершего) обратились к нотариусу по поводу вступления в права наследства, в состав которого входит в том числе и земельный участок.

Истцы лишены возможности оформить свои наследственные права на земельный участок и распорядиться им по своему усмотрению, так как земельный участок не состоит на кадастровом учете. В принятии документов на постановку на кадастровый учет участка отказывают, так как входящий в состав наследственной массы земельный участок расположен под Номер обезличен по ... в селе ... .... на нем расположен жилой дом, зарегистрированный на умершего Б., а в свидетельстве о праве собственности на участок указан Номер обезличен

Истцы обратились к ответчику с просьбой об изменении адреса земельного участка, так как никакого спора о праве не имеется. Однако в изменении адреса земельному участку было отказано.

Считают, что своими действиями администрация Бессоновского сельсовета препятствует им в осуществлении прав. Просят обязать администрацию Бессоновского сельсовета изменить адрес земельному участку.

В судебном заседании представитель истцов Зубко С.С., действующая на основании доверенности от Дата обезличена 2010 года, исковые требования поддержала, полностью подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и суду пояснила, что умерший Б. открыто пользовался своим земельным участком, в с 1992 приватизировал его и получил свидетельство о праве собственности. Расположение участка и его границы, право Б. на участок никто не оспаривает. Истцы имеют намерение вступить в права наследства и зарегистрировать свое право на земельный участок в установленном законом порядке, однако из-за путаницы в адресе фактического расположения участка в настоящее время и прежнего адреса, указанного ранее в свидетельстве, они не могут получить кадастровый паспорт, а без указанных документов в регистрационной службе не произвести регистрацию права собственности на землю. Борискина Н.Д. и Борискин Т.А. подали заявление в сельсовет об изменении адреса земельному участку, однако им было отказано. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - Бессоновской сельской администрации ... ... в судебное заседание не явился. В суд поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя сельской администрации. Возражений против удовлетворения исковых требований не имеется.

Выслушав пояснения представителя истцов, мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что в 1992 году Б. на основании постановления главы Бессоновской сельской администрации Номер обезличен от Дата обезличена 1992 года приобретает право собственности на земельный участок. На момент вынесения решения судом никем не оспорена правомерность получения Б. в 1992 году свидетельства о праве собственности на земельный участок. л.д.5) В судебном заседании не представлено доказательств отмены постановления Главы Бессоновской сельской администрации Номер обезличен от Дата обезличена 1992 года, свидетельства о праве собственности на землю или признании их недействительными.

Суд считает, что отсутствие сведений о дате выдачи свидетельства о праве собственности Номер обезличен не лишает наследников правообладателя на вступление в права наследства на земельный участок в соответствии с законом, поскольку данное обстоятельство возникло по независящим от воли истцов обстоятельствам, по вине работников администрации при составлении текста свидетельства.

Спора о праве не имеется. Факт изменения нумерации жилых домов на ... в селе ... пензенской области, в том числе под номерами Номер обезличен и Номер обезличен, в связи с проведением инвентаризации жилого фонда, подтверждается справкой нал.д.7

Суд признает действия администрации Бессоновского сельсовета, выразившиеся в отказе в присвоении адреса земельного участка истца, незаконными.

Истцам для реализации своего права на вступление в права наследство с отношении объекта недвижимости (земельного участка) необходимо представить свидетельство о праве собственности на землю и кадастровый план участка.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Государственный кадастровый учет- описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера;

Земельный участок- часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами;

Таким образом, для постановки земельного участка на кадастровый учет необходимо описание его границ с указанием характерных точек, для чего необходимо знать месторасположение участка, т.е. его адрес.

В соответствии с п/п. 21 п. 1 ст. 14 ФЗ - 131 от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения поселения относится присвоение наименований улицам, площадям и иным территориям проживания граждан в населенных пунктах, установление нумерации домов, организация освещения улиц и установки указателей с наименованиями улиц и номерами домов.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Борискиной Н.Д. и Борискина Т.А. удовлетворить.

Обязать администрацию Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области произвести изменение адреса земельному участку, площадью 0,234 га, предоставленному Б. на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного главой Бессоновской сельской администрации на основании постановления Номер обезличен от Дата обезличена 1992 года, расположенному в с.Бессоновка Бессоновского района Пензенской области.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение 10 дней.

Судья Н.К. Богомолова