Дело № 2-802/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бессоновка 23 августа 2010 года

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Богомоловой Н.К.,

при секретаре Миновой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Калинниковой В.Г. к администрации Сосновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом с учетом переоборудования,

У С Т А Н О В И Л:

Калинникова В.Г. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором ссылается на следующие обстоятельства:

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена2008 ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 35,4 кв.м. Данный дом она приобрела по договору купли-продажи жилого дома от Дата обезличена2007. на момент приобретения дома, его общая площадь составляла 35,4 кв.м., жилая - 21,6 кв.м.

В настоящее время площадь дома составляет 80,8 кв.м, в том числе жилая 42,7 кв.м. Увеличение площади произошло в результате внутреннего переоборудования - сноса части основного строения, сноса отопительного прибора, возведения основной пристройки. Пристрой был возведен в 2009 году на принадлежащем ей земельном участке и соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам, а также градостроительным нормам.

Просила суд признать за ней право собственности с учетом переоборудования на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 80,8 кв.м, жилой - 42,7 кв.м.

В судебном заседании истица Калинникова В.Г. подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Возражений против иска не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо на стороне ответчика Терешкин В.Е. в судебном заседании пояснил, что проживает в гражданском браке с Калинниковой В.Г. Жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., Калинникова В.Г. приобретала на личные средства. С исковыми требованиями Калинниковой В.Г. согласен полностью.

Выслушав истицу, третье лицо, исследовав собранные по делу доказательства и оценив все в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

По договору купли-продажи жилого дома и земельного участка Калинникова В.Г. приобрела в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ... На момент заключения договора купли-продажи площадь дома составляла 35,4 кв.м., в том числе жилая - 21,6 кв.м.

Калинникова В.Г. зарегистрировала свои права и получила свидетельство Номер обезличен от Дата обезличена2008 о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ......, общей площадью 35,4 кв.м; свидетельство Номер обезличен от Дата обезличена2008 о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 1080 кв.м.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на Дата обезличена 2010 года, усматривается, что общая площадь жилого дома Номер обезличен по ... ... района ... составляет 80,8 кв.м., жилая площадь - 42,7 кв.м. л.д. 7-13).

Согласно справки Бессоновского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинветаризация» л.д. 14) на дату проведения внеплановой технической инвентаризации - Дата обезличена2010 общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., составляла 80,8 кв.м., в том числе жилая - 42,7 кв.м. Увеличение площади произошло в результате внутреннего переоборудования, сноса отопительного прибора, возведения основной пристройки.

Экспертным заключением Номер обезличен от Дата обезличена2010 установлено, что пристрой к жилому дому, расположенному по адресу: ..., ..., ..., ..., соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам л.д.17). Пристрой к указанному жилому дому также соответствует градостроительным нормам л.д. 16).

Таким образом, переоборудование жилого дома Калинниковой В.Г. не создает угрозы жизни и здоровью других лиц.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников.

Из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ следует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Тот факт, что истицей произведено переоборудование принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения не может нарушать ее права как законного владельца жилого помещения.

Статья 8 ГК РФ определяет круг порождающих гражданские права и обязанности оснований, указывая, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Исковые требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калинниковой В.Г. удовлетворить.

Признать за Калинниковой В.Г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 80,8 кв.м, в том числе жилой 42,7 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд.

Судья подпись Н.К.Богомолова