Дело 2-839/ 2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

С. Бессоновка 02 сентября 2010 года

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе Председательствующего судьи Дементьевой В.Б.

При секретаре Назаровой К.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арбузовой Е.Д. к администрации Бессоновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

...

... 2009 года умерла К., которой на основании договора купли-продажи от ...1985 года принадлежал жилой дом общей площадью 36 кв. м в поселке ... ... л.д. 25-26, 27).

Наследницей первой очереди по закону, принявшей наследство после смерти К., является ее дочь Арбузова Е.Д., которая вступила в права наследования, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу ... 2010 года л.д.12). ... 2010 года Арбузовой Е.Д. было получено свидетельство о праве на наследство на квартиру, находящуюся в ... на ..., принадлежащую К.

Данные обстоятельства суд признает бесспорными, подтвержденными всеми участниками судебного разбирательства.

Арбузова Е.Д. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ... 1985 года ее матерью К. по договору купли-продажи, удостоверенному Бессоновским сельским советом народных депутатов, был приобретен жилой дом общей полезной площадью - 28,5 кв.м,, жилой - 15,5 кв.м, расположенный в пос. ... Бессоновского района Пензенской области по .... Однако в установленном законом порядке регистрация права собственности на указанный жилой дом ее матерью не была произведена. В указанном доме К. была зарегистрирована и проживала одна. ...2009 года К. умерла. ... 2010 года она обратилась для оформления наследства к нотариусу, вступила в наследственные права и фактически получила все имущество наследодателя, за исключением жилого дома в поселке .... В отношении указанной недвижимости нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, мотивированное тем, что право собственности К. на указанный дом хотя и подтверждено договором купли-продажи, но при жизни ею не оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке. Отсутствие правоустанавливающего документа на дом является препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство. Просила включить спорный дом в состав наследства, оставшегося после смерти К., и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

Истец Арбузова Е.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что она является единственной наследницей первой очереди по закону. ... 2010 года ею было получено свидетельство о праве на наследство на квартиру в ... на ..., принадлежавшую при жизни К., ... 2010 года она получила свидетельство о праве собственности на указанную квартиру. Свидетельство о праве на наследство на дом Номер обезличен на ... в поселке ... нотариус не выдает, поскольку при жизни К. не оформила на дом правоустанавливающие документы. Факт принадлежности дома К. подтверждается договором купли-продажи дома от ...1985 года, выпиской из домовой книги, согласно которой К. поставлена на регистрационный учет по указанному адресу ...1985 года, справкой сельской администрации. В настоящее время зарегистрировать право собственности К. на дом не представляется возможным ввиду ее смерти. До дня своей смерти К. проживала в доме, владела и пользовалась им как собственник, ее прав на дом никто не оспаривал. Площадь спорного дома согласно договору купли-продажи составляла 36,0 кв. м., а согласно данным технического паспорта - 28,5 кв. м. Разница в площадях произошла из-за того, что техническая инвентаризация дома при его покупке в 1985 году не производилась, перепланировка и переоборудование дома ими не производилось.

Представитель ответчика Администрации Бессоновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Бессоновского сельского совета и о согласии с исковыми требованиями Арбузовой Е.Д.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

В соответствии со ст. 1111 наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что спорный жилой дом принадлежал К. на праве собственности. Дом был приобретен ею у Б. на основании договора купли-продажи от ...1985 года, зарегистрированного в Бессоновском сельском совете народных депутатов ...1985 года. Отсутствие свидетельства о праве собственности на дом не может свидетельствовать об отсутствии у К. права собственности на указанное недвижимое имущество. При жизни она проживала в доме, осуществляла технический уход, имела возможность распорядиться им. С момента приобретения дома по договору купли-продажи ...1985 года и по день своей смерти К. значилась главой семьи л.д. 10), несла бремя содержания домовладения. Суду не представлено данных об оспаривании прав К. на домовладение третьими лицами. При жизни она открыто владела и пользовалась принадлежащим ей недвижимым имуществом.

У суда нет оснований сомневаться в объективности представленных суду доказательств. Поэтому, суд считает, что спорный дом принадлежал К. на праве собственности. При этом суд учитывает позицию ответчика, который признал иск, что не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Вышеизложенные обстоятельства с достоверностью свидетельствуют о том, что спорный дом является собственностью К., умершей ...2009 года.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ... 2009 года открылось наследство после смерти К. Истец Арбузова Е.Д. является наследником первой очереди по закону к имуществу умершей К.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Требования ст. 1153 ГК РФ предусматривают одним из способов принятия наследства вступление во владение или управление наследственным имуществом, а также подачу заявления нотариусу.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что в установленный законом 6-месячный срок после смерти К. истец обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство на другое имущество, принадлежавшее наследодателю. В связи с этим спорное домовладение Номер обезличен по ... является частью наследственной массы и принадлежит истцу, как наследнику умершей.

Других наследников, претендующих на наследство, судом не установлено. При этом суд учитывает позицию ответчика, признавшего иск, и принимает признание им иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно договора купли-продажи жилого дома от ...1985 года общая полезная площадь дома Номер обезличен по ... в пос. ... - 36 кв. м л.д. 25-26).

Согласно данным технического паспорта на дом по состоянию Дата обезличена года общая площадь дома составляет 28,5 кв. м, в том числе жилая - 15,5 кв. м л.д.13-20). Согласно кадастровому паспорту жилого дома общая площадь дома Номер обезличен по ... в пос. ... Бессоновского района Пензенской области составляет 28,5 кв. м л.д. 21-23).

Из пояснения истца следует, что при покупке дома ее матерью его техническая инвентаризация не проводилась, перепланировка и переоборудование дома ни К., ни Арбузовой Е.Д. не производились. Не доверять пояснениям истца у суда оснований не имеется, они с достоверностью подтверждены материалами дела: справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ...2010 года.

Согласно справке Номер обезличен от ... 2010 года, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», на дату проведения первичной технической инвентаризации дома Номер обезличен по ... в пос. ... общая полезная площадь дома составляет - 28,5 кв. м, в том числе жилая - 15,5 кв.м. По договору купли-продажи от ...1985 г. общая полезная площадь дома - 36,0 кв. м. Разница в площадях произошла из-за того, что на дату составления договора купли-продажи инвентаризация не производилась л.д. 24).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Арбузовой Е.Д. удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти К., умершей ... 2009 года, жилой дом Номер обезличен по ... в пос. ... Бессоновского района Пензенской области.

Признать за Арбузовой Е.Д. право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в поселке ... Бессоновского района Пензенской области общей площадью 28,5 кв. м, в том числе жилой - 15,5 кв. м., как за наследником по закону, фактически принявшим наследство после смерти К., умершей ... 2009 года.

Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья В.Б. Дементьева