Дело № 2-842 (10)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Село Бессоновка 10 сентября 2010 года

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Богомоловой Н.К.,

с участием адвоката Архиповой Г.Н., представившей удостоверение № 012,

ордер № ххх от ч.ч.м.м. 2010 года,

при секретаре Миновой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушовой Г.В. к Балашову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Якушова Г.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ей на праве собственности принадлежит жилой дом № ххх, расположенный по ... в ... Бессоновского района Пензенской области.

Свидетельство о государственной регистрации права выдано ч.ч.м.м. 2009 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ч.ч.м.м. 2009 года.

В жилом доме на момент выдачи ей нотариусом свидетельства о праве на наследство по завещанию никто не проживал.

В данном доме был зарегистрирован ответчик Балашов А.В., который до настоящего времени не снят с регистрационного учета по указанному адресу. В доме нет мебели, предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику. Ответчик не является участником общей долевой собственности жилого дома, а также членом их семьи.

Истица Якушова Г.В. просила прекратить право пользования Балашовым А.В. жилым помещением в доме № ххх по ... в селе ... Бессоновского района Пензенской области, и обязать администрацию Сосновского сельсовета снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Якушова Г.В. свои исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, указанные в исковом заявлении Дополнительно пояснила, что она видела ответчика Балашова А.В. только один раз, когда он в 2004 году приезжал к отцу Б. и попросил его прописать в доме. После этого они его ни разу не видели. Он более к отцу не приезжал, не был он и на похоронах Б., умершего ч.ч.м.м. года. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно.

Ответчик Балашов А.В. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно.

Представитель ответчика Балашова А.В. - адвокат Архипова Г.Н. в судебном заседании против иска не возражала.

Представитель 3-его лица на стороне ответчика - администрация Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения могут быть отнесены другие родственники, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ч.ч.м.м. 2009 года истице Якушовой Г.В. было выдано свидетельство праве на наследство по завещанию. В состав наследственного имущества входит жилой дом, расположенный по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, ..., ....

Право Якушовой Г.В. на объект недвижимого имущества зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок к ним ч.ч.м.м. 2009 года, о чем произведена запись регистрации за № ххх.

Из копии домовой книги следует, что на момент получения свидетельства о праве на наследство по завещанию в указанном доме был зарегистрирован ответчик Балашов А.В.

В судебном заседании установлено, ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

Из показаний истицы Якушовой Г.В., допрошенных в судебном заседании свидетелей В. и П. следует, что ответчик Балашов А.В. в дома № ххх по ... ... Бессоновского района не проживает, его вещей в квартире нет.

Ответчик Балашов А.В. членом семьи Якушовой Г.В.не является.

Регистрация его в жилом доме, принадлежащем Якушовой Г.В., в настоящее время нарушает ее права как собственника жилого помещения, т.к. Балашов А.В. ни членом семьи истицы, ни собственником жилого дома не является.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшего собственника, если иное не предусмотрено законом.

После перехода права собственности на жилой дом к наследнику у ответчика Балашова А.В. прекращается право пользования данным жилым помещением. Он подлежит снятию с регистрационного учета.

Суд считает, что исковые требования Якушовой Г.В. подлежат удовлетворению и признает Балашова А.В. прекратившим права пользования жилым домом под № ххх по ... ... района ..., в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Якушовой Г.В. удовлетворить.

Признать Балашова А.В., ч.ч.м.м. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом под № ххх, расположенным по ... с.... Бессоновского района Пензенской области и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Н.К.Богомолова