Дело 2-876 (10) Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Бессоновка 24 сентября 2010 года Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Богомоловой Н.К., при секретаре Миновой Н.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Бессоновка гражданское дело по иску Лохиной А.В. к Гагановой Н.И. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Лохина А.В.обратилась в Бессоновский районный суд Пензенской области с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства: чч.мм. 2010 года умерла мать А.. После ее смерти осталось наследственное имущество: жилой дом под № ххх по ... .... Она желает оформить свои права на наследство по завещанию. Однако в нотариальной конторе ей отказали в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовали обратиться с иском в суд, так как в похозяйственных книгах администрации Бессоновского сельского совета спорный жилой дом числится не за матерью А., а за отцом В., который умер чч.мм. 1987 года. Спорный жилой дом был приобретен моей матерью А. на основании договора купли-продажи, заключенного чч.мм. года. Указанный договор не был зарегистрирован в сельском совете и хозяйство числилось за умершим отцом без каких-либо правоустанавливаюищх документов. После его смерти жилой дом зарегистрирован на мать опять без указания правоустанавливаюищх документов. При жизни матери А. прав на жилой дом никто не оспаривал. Истица просят суд признать за ней право собственности на жилой ... ... как за наследником по завещанию. В судебном заседании истец Лохина А.В. свои исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Ответчица Гаганова Н.И. с иском согласна. Она подтвердила, что действительно жилой дом, расположенный в селе ... по ..., был приобретен их матерью А.в 1985 году. Она лично не желает вступать в наследство, написала об этом соответствующее заявление нотариусу. Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, изучив материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему: В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Гражданский Кодекс РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу стать 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. А. умерла чч.мм. 2010 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти на л.д.5. После ее смерти открылось наследство. В состав наследственного имущества входит жилой дом, расположенный под № ххх по ... .... Из договора купли-продажи, заключенного чч.мм. между Б. и А., усматривается, что последняя приобрела жилой дом, площадью 40 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 3000 кв.м. Договор удостоверен секретарем Проказнинского сельсовета, имеется отметка о взыскании госпошлины за совершение указанного действия в сумме 244 руб.30 коп., однако указание о регистрации договора в реестре отсутствует. (л.д.25) Согласно выписки № ххх от чч.мм. 2010 года (л.д.22), выданной главой администрации Проказнинского сельсовета, в похозяйственных книгах № ххх <данные изъяты> за период с 1986 года по 1990 год главой домовладения значится В. без указания на какие-либо правоустанавливающие документы. Суд приходит к убеждению, что именно после заключения договора купли-продажи между Б. и А. члены семьи были внесены в лицевой счет похозяйственной книги, но указание главой хозяйства В. не было основано на законе. После смерти В., умершего чч.мм. 1987 года, в похозяйственных книгах № ххх за период с 1991 год по 1995 год <данные изъяты>, № ххх <данные изъяты> за период с 1996 года по 2001 год, № ххх за период с 2002 года по 2010 год <данные изъяты> за жилой дом зарегистрирован на имя А. Правовых оснований не указано. Из справки нотариуса ... Е., у которой хранится архив государственной нотариальной конторы, усматривается, что наследственное дело к имуществу умершего в1987 году В. не заводилось. В Бессоновском районе в 1987 году нотариальной конторы не имелось. Согласно данных технического паспорта на жилой ... (л.д.9 -16) усматривается, что общая площадь жилого дома с учетом холодных пристроев составляет 47,9 кв.м., общая площадь -31,3 кв.м., жилая площадь - 22,5 кв.м. Разница в указании общей площади по договору и по данным технической инвентаризации произошла по той причине, что ранее в 1985 году техническая инвентаризация здания не производилась, площадь указана произвольно, без проведения измерения. А. на случай смерти составила завещание, удостоверенное нотариусом Бессоновского нотариального округа П., которым все свое имущество, в том числе жилой дом, завещала своим детям- Лохиной А.В. и Гагановой Н.И.. (л.д.6) Гаганова Н.И. не имеет намерения вступать в наследство и не обращалась с заявлением в нотариальную контору о выдаче ей свидетельства о праве на наследство. Она отказалась от наследства, что подтверждается ее письменным заявлением (л.д.7) и ее устными объяснениями в судебном заседании. Лохина А.В. чч.мм. 2010 года обратилась с заявлением на вступление в права наследства, что подтверждается сообщением нотариуса Бессоновского нотариального округа П. (л.д.8) Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве способа защиты гражданских прав, в том числе, и признание права. Исковые требования Лохиной А.В. о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Лохиной А.В. удовлетворить. Признать за Лохиной А.В. право собственности на жилой дом под № ххх по ... ..., общей площадью с учетом холодных пристроев- 47,9 кв.м., общей площадью - 31,3 кв.м., жилой площадью -22,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней через Бессоновский районный суд .... Судья: Н.К.Богомолова