Дело 2-822 (10) Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Бессоновка 27 сентября 2010 года Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Богомоловой Н.К., при секретаре Миновой Н.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Бессоновка гражданское дело по иску Земцова С.И. к Бирюкову А.Л., Бирюкову А.Л., Бирюковой С.П. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Земцов С.И. обратился в Бессоновский районный суд Пензенской области с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства: чч.мм. 2009 года умерла его мать П.. После ее смерти осталось наследственное имущество: жилой дом ... .... Он желает оформить свои права на наследство по завещанию. Однако в нотариальной конторе ему отказали в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовали обратиться с иском в суд, так как мать при жизни не зарегистрировала договор купли продажи спорного жилого дома и земельного участка, заключенный чч.мм. 2003 года с Бирюковым А.Л., Бирюковым А.Л., Бирюковой С.П. При жизни матери П. ее прав на жилой дом и земельный участок никто не оспаривал. Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой ... ... как за наследником по завещанию, так как он фактически принял наследство, то есть вступил в управление наследственным имуществом. В судебном заседании истец Земцов С.И. свои исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель истца Скачкова Д.А., действующая на основании доверенности, выданной чч.мм. 2010 года, исковые требования поддержала и пояснила, что в настоящее время истец не имеет возможности вступить в наследство, так как сделка не зарегистрирована в регпалате из-за юридической неграмотности наследодателя. В связи со смертью наследодателя возможность такой регистрации утрачена. Из-за отсутствия у наследодателя правоподтверждающего документа нотариус не может выдать Земцову С.И. свидетельство о праве на наследство по завещанию. Ответчик Бирюков А.Л. с иском согласен. Он подтвердил, что действительно жилой дом и земельный участок, расположенные в селе ..., были продан им, Бирюковым А.Л.. Бирюкорвой С.П. в 2002 году П. Они полностью исполнили условия договора. П. полностью передала им денежные средства за жилой дом и земельный участок, они ей передали недвижимое имущество, о чем составили у нотариуса письменный договор и пе6радточный акт. Претензий к друг другу они не имеют. Явиться в регплату все вместе для регистрации сделки они не смогли в силу возраста и состояния здоровья. Третье лицо- Шафаева Т.И. исковые требования Земцова С.И. признала. Подтвердила обстоятельства, изложенные истцом. Пояснила также, что она, родная сестра истца Земцова С.И., не желает вступать в наследство после смерти матери, завещание матери оспаривать не намерена. Третье лицо- администрация Сосновского сельсовета Бесосновского района Пензенской области исковые требования признает. Имеется письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица, изучив материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему: В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Гражданский Кодекс РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу стать 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. П. умерла чч.мм. 2009 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти на л.д.10. После ее смерти открылось наследство. В состав наследственного имущества входит жилой дом, расположенный под ... ... .... Из договора купли-продажи, заключенного чч.мм. 2003 года между П. и Бирюковым А.Л., Бирюковым А.Л., Бирюковой С.П., усматривается, что наследодательница приобрела жилой дом, площадью 23,4 кв.м., и земельный участок мерою 2053 кв.м. Договор удостоверен нотариусом Бессоновского нотариального округа Бессоновского района Пензенской области Л., зарегистрирован в реестре за № ххх (л.д.7) Согласно данных технического паспорта на жилой ... (л.д.11-14) усматривается, что общая площадь жилого дома с учетом холодных пристроев составляет 48,3 кв.м., общая площадь без учета холодных пристроев - 23,4 кв.м. П. на случай смерти составила завещание, удостоверенное нотариусом Бессоновского нотариального округа Л., которым жилой дом и земельный участок завещала сыну Земцову С.И. (л.д.9) Шафаева Т.И. не имеет намерения вступать в наследство и не обращалась с заявлением в нотариальную контору о выдаче ей свидетельства о праве на наследство, что подтверждается сообщением нотариуса Бессоновского нотариального округа П. Земцов С.И. не обращался с заявлением к нотариусу на вступление в права наследства, однако он фактически принял наследство, вступил в управление наследственным имуществом, обеспечил его охрану, содержание. В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Данное обстоятельство подтвердила его сестра Шафаева Т.И. и допрошенный судом свидетель Ш. Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве способа защиты гражданских прав, в том числе, и признание права. Исковые требования Земцова С.И. о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Земцова С.И. удовлетворить. Признать за Земцовым С.И. право собственности на жилой дом, площадью 23.4 кв.м., и земельный участок, площадью 2053, кадастровый № ххх, расположенные под ... ... Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней через Бессоновский районный суд Пензенской области. Судья: Н.К.Богомолова