Дело 2-877 (10)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бессоновка                                                                     29 сентября 2010 года

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи                                Богомоловой Н.К.,

при секретаре                                                                              Миновой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Бессоновка гражданское дело

по иску Гришковой Т.В. и Ананьевой В.И. к Ананьеву А.В. и Дроздович О.В. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

          Гришкова Т.В. и Ананьева В.И. обратились в Бессоновский районный суд Пензенской области с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:

          чч.мм. 2000 года Ананьева В.И. и А. приобрели на основании договора купли-продажи жилой дом и земельный участок, расположенные под номером № ххх по ... ....

          чч.мм. 2010 года А. умер.

          После его смерти осталось наследственное имущество: доля в праве на жилой дом под № ххх по ... ....

          Наследником по закону к имуществу умершего Ананьева В.И. является его дочь- Гришкова Т.В.

          Ананьева В.И. и А. брак расторгли чч.мм. 1987 года, еще до заключения договора купли-продажи квартиры.

          Гришкова Т.В. желает оформить свои права на наследство по закону. Однако в нотариальной конторе отказали в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовали обратиться с иском в суд, так как не произведена государственная регистрация сделки купли-продажи спорного жилого дома и земельного участка. Ананьева В.И. по этой же причине не имеет возможности произвести государственную регистрацию права на долю в имуществе.

          Жилой дом и земельный участок были приобретены Ананьевой В.И. и А. у Д., которая умерла чч.мм. 2008 года.

          При жизни А. его прав на долю жилого дома и земельного участка никто не оспаривал. Прав сособственника Ананьевой В.И. никто не оспаривает.

          Гришкова Т.В. и Ананьева В.И. в исковом заявлении просят суд о признании за каждым из них права собственности на 1/2 доли жилого дома и земельного участка.

          В судебном заседании представитель истицы Гришковой Т.В. - Иванкина Н.Б., действующая на основании доверенности от чч.мм. 2010 года, исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

          Истица Ананьева В.И. в судебное заседание не явилась, просит суд в письменном заявлении рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований.

          Ответчики Ананьев А.В. и Дроздович О.В. с иском полностью согласны, что подтверждается их письменными заявлениями, направленными в адрес суда.

          Суд, выслушав объяснения представителя истца Иванкиной Н.Б., изучив материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему:

          В судебном заседании установлено, что чч.мм. 2000 года Ананьева В.И. и А. приобрели у Д. на основании договора купли-продажи по 1/2 доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные под № ххх по ... ....

          Согласно договору (л.д.8) указанный жилой дом состоит из одноэтажного деревянного жилого дома общеполезной площадью 21,4 кв.м., в том числе жилой- 13,7 кв.

          Из технического паспорта на жилой ... (л.д.9-11) усматривается, что на чч.мм. 2008 года общая площадь жилого дома составляет 46,5 кв.м., жилая площадь дома составляет 32,8 кв.м. Изменение площади произошло за счет сноса отопительного прибора и переоборудования холодных пристроев, что подтверждается справкой МУП «БТИ Бессоновского района» (л.д.18). Данное переоборудование, произведенное сособственниками, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.             

          На момент заключения сделки Ананьева В.И. и А. брак расторгли, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака на л.д.16

          Ананьева В.И. открыто владеет, пользуется принадлежащей ей долей в праве на недвижимое имущество. В связи со смертью Д., продавца недвижимости, (л.д.7) и смертью сособственника А. (л.д.6) истица Ананьева В.И. лишена возможности произвести регистрацию сделки и прав на долю жилого дома и земельного участка.

          При жизни наследодателя А. его право на 1/2 доли на жилой дом и земельный участок никто не оспаривал.

          В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

          В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

          Гражданский Кодекс РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

          В силу стать 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

          А. умер чч.мм. 2010 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти на л.д.6.

          После его смерти открылось наследство. В состав наследственного имущества входит, в том числе, 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные под № ххх по ... ....

         А. на случай смерти завещания не составил. Наследниками по закону к имуществу умершего являются его дети: дочь Гришкова Т.В., что подтверждается копиями свидетельств о рождении и заключении брака и перемене фамилии на л.д.14,15, сын Ананьев А.В. и дочь Дроздович О.В.

         Ответчики Ананьев А.В. и Дроздович О.В., дети наследодателя, не имеют намерения вступать в наследство и не обращались с заявлением в нотариальную контору о выдаче им свидетельства о праве на наследство, что подтверждается сообщением нотариус а Бессоновского нотариального округа Бессоновского района Пензенской области П. (л.д.17)

          Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве способа защиты гражданских прав, в том числе, и признание права.

          Исковые требования Гришковой Т.В. и Ананьевой В.И. о признании за ними по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Гришковой Т.В. и Ананьевой В.И. удовлетворить.

          Признать за Гришковой Т.В. и Ананьевой В.И. по 1/2 доли за каждым в праве собственности на жилой дом под № ххх по ... ..., общей площадью 46,5 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м.

          Признать за Гришковой Т.В. и Ананьевой В.И. по 1/2 доли за каждым в праве собственности на земельный участок под № ххх по ... ..., площадью 1100 кв.м., с кадастровым № ххх.

          Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней через Бессоновский районный суд Пензенской области.

Судья:                                                                               Н.К.Богомолова