дело № 2-896(10)                                Р Е Ш Е Н И Е                                  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» октября 2010 года                                                             с. Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи                                 Паниной Л.Б.,

при секретаре                   Лукониной Т.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузиной А.А., Кабакиной Г.А. и Астанкиной О.В. к Администрации Грабовского сельского совета Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

          Кузина А.А., Кабакина Г.А. и Астанкина О.В. обратились в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства:

ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. <адрес> на основании договора найма жилого помещения предоставил К. квартиру в двухквартирном доме жилой площадью 32 кв.м. по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена семье, которая состояла из четырех человек: К., Кабакиной Г.А., Кузиной А.А. и Астанкиной О.В.

ДД.ММ.ГГГГ К., Кабакина Г.А., Кузина А.А. и ФИО6 заключили с Грабовской сельской администрацией договор № ххх на передачу в собственность граждан квартиры, расположенной в <адрес>.

Данный договор был зарегистрирован в администрации Грабовского сельсовета, но не был зарегистрирован в учреждении по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В настоящее время они не могут зарегистрировать право собственности на долю квартиры, так как, согласно справки администрации Грабовского сельсовета, квартира не стоит на балансе Грабовского сельсовета.

ДД.ММ.ГГГГ умер К. - отец Кузиной А.А.. После его смерти осталось наследственное имущество: 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Кузина А.А. является единственной наследницей после смерти Кабакина А.А. на 1/4 долю квартиры<данные изъяты>

В сентябре 2009 года Кузина А.А. обратилась к нотариусу по вопросу вступления в наследство, но нотариус рекомендовала обратиться в суд о признании права собственности на долю квартиры, так как пропущен установленный Законом шестимесячный срок для принятия наследства, и отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.

Кузина А.А. указывает, что, несмотря на то, что она пропустила срок для вступления в наследство, фактически она его приняла, т.к.после смерти своего отца -Кузина А.А. она взяла из квартиры принадлежащие ему вещи : одежду, часы, фотографии, произвела ремонт квартиры.

Кузина А.А. указывает, что она вступила во владение наследственным имуществом и за ней необходимо признать право собственности на 1/2 долю квартиры, их которых 1/4 доля принадлежит ей согласно договора приватизации, а 1/4 доля - по наследству после смерти отца.

Кабакина Г.А. и Астанкина О.В. просили признать за каждой из них право собственности на 1/4 долю в праве на вышеуказанную квартиру.

Истец Кабакина Г.А., которая представляет также интересы истца Кузиной А.А. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7), в судебном заседании на иске настаивает и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в договоре приватизации общая площадь квартиры указана 46,2 кв.м., жилая- 31,7 кв.м. В техническом паспорте на квартиру, который был составлен в 2009 году, общая площадь квартиры указана 53, 6 кв.м, жилая - 31,7 кв.м. Разница в площадях произошла в результате того, что на момент составления договора приватизации техническая инвентаризация не проводилась. Это отражено в справке Бессоновского отделения Пензенского филиала ФГУП » Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ ». Никаких пристроек и перепланировок в квартире они не производили.

Также истец Кабакина Г.А. подтвердила, что Кузина А.А. через 40 дней после смерти отца взяла себе на память его вещи: рубашки, костюм, фотографии, наручные часы, делала ремонт в квартире вместе с ней и с Астанкиной О.В., вкладывая в ремонт свои личные средства. Они клеили обои, красили полы и окна в квартире.

Истец Астанкина О.В. в судебном заседании на иске настаивает и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Также подтвердила, что Кузина А.А. взяла на память об отце его вещи: одежду, часы, делала в квартире ремонт вместе с ней и с матерью.

        Представитель ответчика - администрации Грабовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился. От них поступило письменное заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в отсутствие их представителя ( л.д. 37).

        Свидетель Ш. суду пояснила, что Кузина А.А. приезжала на похороны отца. Через 40 дней после его смерти она взяла себе на память его вещи: одежду, часы, фотографии, делала вместе с сестрой Астанкиной О.В. и матерью Кабакиной Г.А. ремонт в квартире : клеили обои, красили пол и окна. Со слов Кабакиной Г.А. ей известно, что Кузина А.А. на ремонт давала деньги.

          Аналогичные показания дала свидетель С.

          Выслушав истцов, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

         Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

         Суд принимает признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

         В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

         Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

         В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

         Согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ колхоз

им. <адрес> предоставил в пользование К. и членам его семьи квартиру в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> жилой площадью 32 кв.м. (л.д.21).

В соответствии с договором № ххх от ДД.ММ.ГГГГ на передачу домов в собственность граждан, заключенным между Грабовской сельской администрацией, с одной стороны, и с К., Кабакиной Г.А., Кузиной А.А. и Астанкина О.В., с другой стороны, 3-х комнатная квартира, расположенная по <адрес> в

<адрес>, была передана им в собственность в равных долях. Общая площадь квартиры- 46,2 кв.м., жилая- 31,7 кв.м. (л.д.19). Данный договор не прошел государственную регистрацию. В настоящее время эта возможность утрачена в связи со смертью одного из сособственников - К., который умер в 2003 году.

         В соответствии с техническим паспортом на квартиру, составленным в 2009 году, Бессоновским отделением Пензенского филиала ФГУП »Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», площадь квартиры составляет 53, 6 кв.м., жилая- 31,7 кв.м.( л.д. 12-16).

         Согласно справки Бессоновского отделения Пензенского филиала ФГУП »Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, разница в площадях произошла в результате того, что на момент составления договора приватизации техническая инвентаризация не проводилась ( л.д. 38).

        Таким образом, в судебном заседании установлено, что К., Кабакина Г.А., Кузина А.А., Астанкина О.В. являются собственниками квартиры под №1, расположенной в <адрес> в <адрес>, каждому из них принадлежит по 1/4 доле в праве на указанное жилое помещение.

        Из копии свидетельства о смерти следует, что К. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

         Согласно копии свидетельства о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между К. и Кабакиной Г.А. был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

( л.д.10)

        Согласно копии свидетельства о рождении, Кабакина А.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, её отцом является К., матерью - Кабакина Г.А.(л.д.9).

        Согласно копии свидетельства о браке Кабакина А.А. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с Кузиным и стала носить его фамилию ( л.д. 11).

        Таким образом, истица Кузина А.А., в соответствии с требованиями ст. 1142 ГК РФ, является единственной наследницей по закону первой очереди после смерти К.

        Согласно сообщения нотариуса, наследственное дело после смерти К. не заводилось. Заявление о принятии наследства после смерти К. подано Кабакиной Г.А., действующей по доверенности от Кузиной А.А., по истечении

6-месячного срока. Наследственное имущество состоит из доли в праве на квартиру под № 1, расположенную в <адрес> в <адрес> ( л.д.18).

          В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

          В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом ………., произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества………….

         В судебном заседании установлено, что истец Кузина А.А. фактически приняла наследство после смерти своего отца К., вступив во владение наследственным имуществом. Через 40 дней после его смерти она взяла себе на память его личные вещи: одежду, часы, фотографии, а также производила в квартире ремонт вместе с другими сособственниками квартиры: Кабакиной Г.А. и Астанкиной О.В., при этом, вкладывала свои личные средства.

         Вышеуказанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Ш. и С., оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется. Показания данных свидетелей являются последовательными, не противоречат друг другу, а также показаниям истцов Кабакиной Г.А. и Астанкиной О.В. и другим материалам дела. Истцы Кабакина Г.А. и Астанкина О.В. также подтвердили данные обстоятельства.

         Поэтому имеются основания для удовлетворения исковых требований.

         Суд признает за Кузиной А.А. право общей долевой собственности на 1/2 долю, за Кабакиной Г.А. право общей долевой собственности на 1/4 долю, Астанкиной А.В. - право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на квартиру под № ххх, расположенную в <адрес> в <адрес> общей площадью 53,6 кв.м., в том числе, жилой- 31,7 кв.м., а

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Кузиной А.А., Кабакиной Г.А. и Астанкиной О.В. удовлетворить.

Признать за Кузиной А.А. право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на квартиру под № 1, расположенную в доме

№ ххх по <адрес> в <адрес> общей площадью 53,6 кв.м., в том числе, жилой - 31,7 кв.м.

Признать за Кабакиной Г.А. и Астанкиной О.В. право общей долевой собственности - по 1/4 доли за каждой, в праве на квартиру под № ххх, расположенную в <адрес> в <адрес>, общей площадью 53,6 кв.м., в том числе, жилой - 31,7 кв.м.

        Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

                  Судья:                                         Панина Л.Б.