дело № 2-872 (10) ОПРЕДЕЛЕНИЕ « 26 « октября 2010 года с. Бессоновка Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Паниной Л.Б., с участием адвоката Ползуновой В.И., представившей ордер № ххх от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № ххх от ДД.ММ.ГГГГ при секретаре Лукониной Т.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяновой И.В. к Лукьянову Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Лукьянова Ю.Н. к Лукьяновой И.В. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании недействительными записей в ЕГРП, УСТАНОВИЛ: Лукьянова И.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. С ... года по ... год она состояла в браке с Лукьяновым Ю.Н.. <данные изъяты> В 1997 году Лукьянов А.Ю. заболел, и они, продав квартиру в <адрес> переехали в <адрес>, купив дом по адресу: <адрес>. Дом приобретен был ими в равных долях, по 1/2 доли. В приобретенном доме они проживали до ... года. В ... году они переехали в <адрес>, где проживали на съёмной квартире. В доме стали проживать родители Лукьянова Ю.Н., мать - Р. и отец - Н. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут. После развода она <данные изъяты> уехала в <адрес>, а Лукьянов Ю.Н. стал проживать с другой женщиной на её жилплощади. Родители Лукьянова умерли (мать - ДД.ММ.ГГГГ, отец - ДД.ММ.ГГГГ) и в доме до ДД.ММ.ГГГГ никто не проживал. ДД.ММ.ГГГГ в квартире стали проживать квартиранты. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Лукьянов Ю.Н. подарил ей 1/2 долю дома по вышеуказанному адресу, и в настоящее время она является собственником этого дома. Лукьянов Ю.Н. был согласен добровольно сняться с регистрационного учета, выдав при этом соответствующую доверенность. Но в настоящее время он отказывается выписаться добровольно из дома. В настоящий момент Лукьянов Ю.Н. проживает с сожительницей по адресу: <адрес> Просила суд признать Лукьянова Ю.Н. утратившим право пользования жилой площадью в <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по этому адресу. Также взыскать с Лукьянова Ю.Н. в её пользу расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в Бессоновский районный суд поступило встречное исковое заявление Лукъянова Ю.Н. к Лукъяновой И.В.о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании недействительными записей в ЕГРП, в котором Лукьянов Ю.Н. ссылается на следующие обстоятельства. До ... года он состояли браке с Лукьяновой И.В. ДД.ММ.ГГГГ в браке был приобретен жилой дом в общую долевую собственность - по 1/2 доли каждому, расположенный в <адрес>, который располагался на земельном участке площадью 3 558 кв.м. Данный земельный участок предоставлялся для ведения личного подсобного хозяйства. После приобретения дома они зарегистрировались по месту жительства в вышеуказанном доме и вселились в него. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, и Лукьянова И.В. <данные изъяты> переехала в <адрес>, где и сейчас проживает. В 2009 году Лукьянова И.В. стала предлагать продать дом и земельный участок, а вырученные деньги поделить пополам, он согласился на это. В 2009 году земельный участок, на котором располагался жилой дом, был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый № ххх, и ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги Проказнинского сельского совета за ними было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок - по 1/2 доли за каждым. В декабре 2009 года Лукьянова И.В. приехала из <адрес> с целью продажи дома и земельного участка. Они с ней договорились, что он выдает ей доверенность на продажу дома и земельного участка, она ищет покупателей, продает дом и земельный участок за цену по своему усмотрению и после продажи выплачивает ему 100 000 рублей. После получения вышеуказанной суммы он должен был сняться с регистрационного учета и оплатить полностью коммунальные услуги по образовавшей задолженности за период продажи дома. И хотя они договорились дом продать, а после его продажи Лукьянова И.В. обязалась выплатить ему денежную компенсацию за дом и земельный участок в размере 100 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ, по предложению Лукьяновой И.В., они обратились к нотариусу Бессоновского нотариального округа Л., где от его имени на имя Лукьяновой И.В. был составлен договор дарения 1/2 доли дома и земельного участка, а также соглашение, по условиям которого Лукьянова И.В. после продажи дома и земельного участка обязалась выплатить ему 100 000 рублей, а он после получения вышеуказанной суммы денег должен был сняться с регистрационного учета и оплатить образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам на момент продажи дома. И договор дарения, и соглашение было составлено в письменной форме и подписано ими. Договор дарения нотариус Л. удостоверила по реестру за № ххх. На этот период времени в доме жили квартиранты. Они с Лукьяновой И.В. договорились, что они останутся проживать в доме и, чтобы не образовывалась задолженность по коммунальным платежам, они будут выплачивать все коммунальные платежи за дом, а сумму, вырученную от сдачи в наем дома, Лукьянова И.В. будет брать себе. Для того, чтобы продать дом, уже после заключения этого соглашения давались объявления о продаже дома. Вскоре после этого. Лукьянова И.А. вновь уехала в <адрес>. Ему сказала, что она выдала доверенность Е. на продажу дома. Дом до настоящего времени не продан. В настоящее время в производстве Бессоновского районного суда находится гражданское дело по иску Лукьяновой И.В. к нему о признании меня утратившим права пользования жилой площадью в <адрес> и снятии него с регистрационного учета. В связи с тем, что Лукьянова И.В. должна была дом и земельный участок продать, в том числе, и принадлежащую ему долю дома и земельного участка и выплатить ему деньги в размере 100 000 рублей, то он полагает, что сделку между ними следует расценивать как договор поручения, выданной им Лукьяновой И..В. на продажу 1/2 доли дома и земельного участка с выплатой ему 100 000 рублей. Просил применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора дарения 1/2 доли дома и земельного участка, расположенных в селе Пыркино, <адрес>, заключенного между ним и Лукьяновой И.В., ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Бессоновского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № ххх и вернуть стороны по этому договору в первоначальное положение, а также признать недействительной государственную регистрацию сделки - договора дарения 1/2 доли дома и земельного участка, заключенного между ним и Лукьяновой И.В., ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Бессоновского нотариального округа Л. по реестру за № ххх. Просил признать недействительным государственную регистрацию перехода права собственности на 1/2 долю дома и земельного участка, расположенных в селе Пыркино, <адрес> с его имени на имя Лукьяновой И.В. и признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и Лукьяновой И.В., удостоверенный нотариусом Бессоновского нотариального округа Л. по реестру за № ххх договором поручения, заключенного от его имени на имя Лукьяновой И.В. на продажу 1/2 доли дома и земельного участка. В судебном заседании Лукьянова И.В. предложила Лукъянову Ю.Н. заключить мировое соглашение, по которому она отказывается от иска к Лукьянову Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из вышеуказанного дома и взыскании с Лукьянова Ю.Н. в её пользу расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей, и согласна выплатить Лукьянову Ю.Н. на момент подписания настоящего мирового соглашения 100 000 (сто тысяч) рублей за ранее принадлежащие ему 1/2 долю дома и земельного участка, расположенные в <адрес> по <адрес>. При этом, Лукъянов Ю.Н. отказывается от своих встречных исковых требований о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании недействительными записей в ЕГРП. Лукъянов Ю.Н. согласен заключить мировое соглашение на предложенных Лукъяновой И.В. условиях. Представитель Лукъяновой И.В.- Яковлева Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, адвокат Ползунова В.И., представляющая интересы Лукъянова Ю.Н., не возражали против утверждения мирового соглашения между сторонами на предложенных сторонами условиях. Представитель администрации Проказнинского сельсовета в судебное заседание не явился, от главы администрации Измайлова А.С. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. ( л.д. 34). Нотариус Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Представитель Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Поскольку мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону и выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд утверждает вышеуказанное мировое соглашение, заключенное 26 октября 2010 сторонами и прекращает производство по делу. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Яковлевой Н.В. и Лукьяновым Ю.Н. по которому: 1. Лукьянова И.В. отказывается от иска к Лукьянову Ю.Н. о признании утратившим права пользования жилой площадью в <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета из вышеуказанного дома, а также взыскании с Лукьянова Ю.Н. в её пользу расходов по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей и согласна выплатить Лукьянову Ю.Н. на момент подписания настоящего мирового соглашения 100 000 (сто тысяч) рублей за ранее принадлежащее ему 1/2 долю дома и земельного участка, расположенных в <адрес> по <адрес>. 2. Лукьянов Ю.Н. отказывается от исковых требований к Лукьяновой И.В. о применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора дарения 1/2 доли дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, заключенного между ним и Лукьяновой И.В. ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Бессоновского нотариального округа по реестру № ххх и возврате сторон по этому договору в первоначальное положение, признании недействительности государственную регистрацию сделки - договора дарения 1/2 доли дома и земельного участка, заключенного между ним и Лукьяновой И.В., ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Бессоновского нотариального округа по реестру № ххх, признании недействительной государственной регистрации перехода права собственности на 1/2 долю дома и земельного участка, указанных выше с его имени на имя Лукьяновой И.В. и признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ договором поручения, заключенного между ним и Лукьяновой И.В. на продажу 1/2 доли дома и земельного участка. Согласен получить от Лукьяновой И.В. за раннее принадлежащую ему 1/2 долю дома и земельного участка, расположенных в <адрес> по <адрес>, 100 000 (сто тысяч) рублей в момент подписания настоящего мирового соглашения и согласен до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета из жилого <адрес>. 3. Судебные расходы, в том числе, расходы по оплате услуг представителей,понесенные сторонами по настоящему гражданскому делу, каждая сторона оставляет за собой. Производство по делу по иску Лукьяновой И.В. к Лукьянову Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Лукьянова Ю.Н. к Лукьяновой И.В. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании недействительными записей в ЕГРП, прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд с иском между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Разъяснить сторонам, что в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве » на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения принудительного исполнения в случае уклонения сторон от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения. На определение может быть подана жалоба в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение 10 дней. Судья : Л.Б. Панина