дело № 2- 936 (10)                                    Р Е Ш Е Н И Е                                                  

                                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        «3» ноября 2010 года                                                                      с. Бессоновка

    Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи                                             Паниной Л.Б.,

при секретаре                               Лукониной Т.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ребенок Л.Н. к администрации Чемодановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области и Петяеву А.Ф. о признании права собственности на квартиру,

                                                        У С Т А Н О В И Л:

         Ребенок Л.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

        По договору № ххх на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ей, её сыну Ю. и ответчику Петяеву А.Ф. принадлежит квартира <адрес> Бессоновского района Пензенской области.

        Однако, они не обращались в учреждение по регистрации прав на недвижимость, поэтому свидетельства о государственной регистрации права им не выдавались.

         ДД.ММ.ГГГГ её сын Ю. умер. После его смерти осталось наследственное имущество: 1/3 доля вышеуказанной квартиры.

        Она является наследником первой очереди по закону после смерти сына. Других наследников нет.

        Когда она обратилась к нотариусу с заявлением по вопросу вступления в наследство, нотариус отказала ей в выдаче указанного документа по той причине, что договор на передачу квартиры в собственность не прошел государственную регистрацию, а также потому, что не сохранился подлинник договора приватизации № ххх от ДД.ММ.ГГГГ.

         Согласно техническому паспорту на квартиру, общая площадь квартиры составляет 58,7 кв.м, в том числе жилая - 44,5 кв.м. В договоре на передачу квартиры в собственность граждан площадь квартиры указана 59,7 кв.м., жилая - 44, 5 кв.м.

         Согласно справки БТИ, разница в площадях произошла в результате того, что техническая инвентаризация на момент заключения договора приватизации не проводилась.

         Учитывая, что доля умершего Ю. в квартире на день смерти составляла 1/3, то ей должны принадлежать 2/3 доли, а ответчику Петяееву А.Ф.- 1/3 доля в праве на вышеуказанную квартиру.

          Просила суд признать за ней право собственности на 2/3 доли в праве на квартиру № ххх, расположенную в <адрес>, общеполезной площадью 58,7 кв. м, в том числе жилой - 44,5 кв. м.

          В судебном заседании истцы Ребенок Л.Н.на иске настаивает и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ответчик Петяев А.Ф. проживает в одной комнате, а они с сыном занимали две смежные комнаты. Кухня с Петяевым А.Ф. у них общая. Брак с мужем - Н., был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. На момент приватизации он в квартире не проживал, с сыном после развода не общался. С тех пор сведений о нем нет, где он сейчас она не знает.

        Представитель ответчика - администрации Чемодановвского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился. От Главы администрации У. поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя и о согласии с иском. ( л.д. 27 ).

         Ответчик Петяев А.Ф. в судебном заседании с иском согласен, не возражает, что за Ребенок Л.Н. будет признано право собственности на 2/3 доли в праве на квартиру.

        Выслушав истцов, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

       Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

      Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

       В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

       В судебном заседании установлено, что умершему Ю. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, принадлежала 1/3 доля в праве на квартиру под № ххх, расположенную в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором № ххх от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан, из которого следует, что вышеуказанная квартира передана в долевую собственность. Общая площадь квартиры составляет 59,7 кв.м., жилая- 44, 5 кв.м. кв. м, жилая - 26,7 кв. м. (л.д.17).

        Из копии технического паспорта на квартиру под № ххх, расположенную в <адрес>

<адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь указанной квартиры составляет 58,7 кв.м, жилая - 44,5 кв. м (л.д. 7-11).

       Эти же данные содержатся в кадастровом паспорте ( л.д. 12-14).

       Согласно справки Бессонвоского отделения ФГУП » Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», разница в площадях произошла в результате того, что на дату составления договора приватизации техническая инвентаризация не проводилась.

( л.д.18).

       Согласно копии свидетельства о смерти, Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГ. (л.д. 5).

       Из копии свидетельства о рождении следует, что Ю. родился ДД.ММ.ГГГГ. Его матерью является Ребенок Л.Н.( л.д.16).

       Согласно справке нотариуса, после смерти Ю. заведено наследственное дело № ххх за 2008 год по заявлению наследницы по закону Ребенок Л.Н. ( л.д.6).

      При жизни Ю. договор на передачу квартиры в собственность граждан не был зарегистрирован. В связи с его смертью возможность произвести государственную регистрацию утрачена. Прав Ю. и прав истца на квартиру никто не оспаривает

      Ребенок Л.Н. является наследницей по закону после смерти Ю., продолжает проживать в квартире и содержать её.

       Доля Ребенок Л.Н. в праве на квартиру составляет 1/3 +1/3 = 2/3.

    Судом не установлено препятствий для признания за Ребенок Л.Н. права собственности на квартиру под № ххх, расположенную в <адрес> общей площадью 58,7 кв.м, в том числе жилой - 44,5 кв.м.

       Поэтому суд признает за Ребенок Л.Н. право собственности на 2/3 доли в праве на квартиру под № ххх, расположенную в <адрес>, общей площадью 58,7 кв.м, в том числе жилой - 44,5 кв.м.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                           Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Ребенок Л.Н. удовлетворить.

          Признать за Ребенок Л.Н. право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на квартиру под № ххх, расположенную в <адрес>, общей площадью 58,7 кв. м, в том числе жилой - 44,5 кв.м.

      Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

                                   Судья:                                   Панина Л.Б.