Дело № 2-929/10

                                                               Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         С. Бессоновка                                                                            2 ноября 2010 года

         Бессоновский районный суд Пензенской области в составе:

Председательствующего судьи Дементьевой В.Б.

При секретаре Назаровой К.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головина А.П. к Клочковой Ю.А. о взыскании процентов за неправомерное пользование денежными средствами в размере 117 696 рублей,

У С Т А Н О В И Л:

Головин А.П. обратился в суд с иском к Клочковой Ю.А. о взыскании 117 696 рублей за неправомерное пользование денежными средствами. В обоснование исковых требований указал на следующие основания:

ДД.ММ.ГГГГ ода между ним и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества - магазина в <адрес>. Покупная цена магазина была определена в 3 020 000 рублей. По условиям договора ответчик в день подписания договора передала задаток в размере 20 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты магазина передала еще 1 500 000 рублей. Оставшаяся сумма за магазин 1 500 000 рублей должна была быть передана до ДД.ММ.ГГГГ постепенно, с ежемесячной выплатой. Оформить и зарегистрировать основной договор стороны обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ. По вине ответчика сделка по купле-продаже не состоялась. ДД.ММ.ГГГГ им была отозвана доверенность, выданная на имя Клочковой Ю.А. на совершение действий по оформлению земельного участка в собственность. С ноября 2007 года по ДД.ММ.ГГГГ Клочкова Ю.А. незаконно пользовалась помещением магазина, нарушив свое обязательство по выплате ему 1 500 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, за что должна уплатить проценты как за неправомерное пользование его средствами до момента освобождения ею магазина.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Дюдина Т.В.иск поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что обязательство ответчика уплатить Головину А.П. 1 500 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено условиями предварительного договора купли - продажи магазина. На ДД.ММ.ГГГГ данный договор действовал, так как вины Головина в том, что в установленный срок не был заключен основной договор, не было. Считает, что Клочкова Ю.А. обязана уплатить проценты за период до ДД.ММ.ГГГГ - дня окончания незаконного пользования помещением магазина, так как именно за него она должна была внести часть покупной цены до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Клочкова Ю.А. иск не признала. Суду пояснила, что требования истца основаны на предварительном договоре купли - продажи магазина, который прекратил свое существование за полгода до ДД.ММ.ГГГГ, а именно ДД.ММ.ГГГГ, так как основной договор заключен не был. В связи с этим она была освобождена от обязательства по передаче истцу оставшейся суммы от цены магазина. Все обстоятельства прекращения действия предварительного договора купли-продажи установлены решением Бессоновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Что касается периода пользования ею магазином, то имеется также вступившее в законную силу решение суда о взыскании с нее в пользу Головина убытков за пользование магазином.

Кроме того, из письменных возражений Клочковой Ю.А. на иск следует, что истцом не представлено доказательств оплаты услуг за составление искового заявления в размере 1000 рублей. Сам расчет процентов произведен с нарушением требований закона.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства и оценив все в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования исходя из учетной ставки на день предъявления иска, либо вынесения решения. Проценты взимаются по день уплаты средств кредитору.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за просрочку уплаты 1 500 000 рублей, срок выплаты которых установлен в условиях предварительного договора купли-продажи магазина ДД.ММ.ГГГГ. При этом периодом просрочки считает период с ДД.ММ.ГГГГ, день, следующий за ДД.ММ.ГГГГ, когда Клочкова Ю.А. по условиям предварительного договора должна была передать ему оставшуюся часть продажной цены магазина, и до ДД.ММ.ГГГГ, когда она освободила помещение его магазина.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Головиным А.П. и Клочковой Ю.А. был заключен предварительный договор купли-продажи магазина, по условиям которого Головин А.П. обязался продать, а Клочкова Ю.А. купить здание магазина за 3 020 000 рублей, с оплатой его стоимости по частям.

Согласно п. № 3 договора окончательный расчет по договору производится ДД.ММ.ГГГГ, при этом до указанного времени Клочковой Ю.А. передается Головину А.П. оставшаяся часть стоимости магазина 1 500 000 рублей.

Согласно п. 12 договора основной договор купли-продажи с государственной регистрацией сделки должен быть заключен до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в установленный предварительным договором срок основной договор купли-продажи магазина заключен не был.

Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества на условиях, предусмотренных предварительным договором. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если сторонами не определен данный срок, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда и не подлежат оспаривании при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Бессоновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в иске Клочковой Ю.А. к Головину А.П. о понуждении к заключению договора купли-продажи. При этом было установлено, что обязательства, установленные предварительным договором от ДД.ММ.ГГГГ, прекращены, поскольку основной договор сторонами в срок до ДД.ММ.ГГГГ не заключен, ни продавец, ни покупатель не направили противоположной стороне предложение заключить основной договор купли-продажи на условиях предварительного.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что моментом прекращения обязательств сторон по предварительному договору, положенному истцом в обоснование своих требований, является ДД.ММ.ГГГГ.

На указанную дату срок исполнения Клочковой Ю.А. обязательства по предварительному договору о выплате истцу 1 500 000 рублей не наступил, что свидетельствует об отсутствии со стороны Клочковой Ю.А. нарушения срока исполнения обязательства по оплате этих денег, просрочки в их уплате ею не допущено.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требований Головина А.П. надлежит отказать.

В связи с необоснованностью заявленного иска суд также считает необходимым отказать Головину А.П. в возмещении судебных расходов по иску.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Головину А.П. к Клочковой Ю.А. о взыскании процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение 10 суток с момента его вынесения.

                           Судья                                                           В.Б. Дементьева