Дело № 2-1002/2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С. Бессоновка 17 ноября 2010 года Бессоновский районный суд Пензенской области в составе Председательствующего судьи Дементьевой В.Б., При секретаре Назаровой К.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салмина П.А. к Администрации Проказнинского сельского совета Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: ДД.ММ.ГГГГ умерла И. (л.д. 6), за которой согласно записям похозяйственных книг администрации Проказнинского сельского совета значится жилой дом <адрес> (л.д. 10). В соответствии со ст. 1118 ГК РФ наследником по завещанию к имуществу умершей является её сын Салмин П.А. - истец по делу (л.д. 7,9). Данные обстоятельства суд признает бесспорными, подтвержденными всеми участниками судебного разбирательства. Салмин П.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая на следующие обстоятельства: его мать И. согласно выписки из похозяйственных книг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. являлась главой домовладения № ххх по <адрес>. Однако каких-либо правоустанавливающих документов на дом у матери не было. В связи с этим он не может оформить своих наследственных прав на этот дом, хотя фактически принял наследство. В судебном заседании истец Салмин П.А.иск поддержал, просил его удовлетворить. Подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что данный дом купила его мать ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени проживала в доме и была его собственницей. Ее прав на дом никто никогда не оспаривал. При жизни она не зарегистрировала своего права на дом. Принадлежность дома матери подтверждается выпиской из похозяйственных книг Проказнинского сельского совета, справкой сельской администрации. При жизни до дня своей смерти мать проживала в доме, владела и пользовалась им, как собственник, содержала дом, следила за его техническим состоянием, страховала дом. В настоящее время зарегистрировать право собственности матери на дом не представляется возможным ввиду её смерти. Он является наследником по завещанию, согласно которому все свое имущество мать завещала ему. Других наследников у матери не имеется. Его старший брат М. на наследство не претендует, согласен с завещанием матери, споров между ними не имеется. Просит признать за ним право собственности на дом как за наследником умершей матери И. Получить право собственности на дом иным путем он не может. Фактически он принял наследство, поскольку сразу же после смерти матери вступил во владение наследством, распорядился ее имуществом. Весной он вскопал огород и посадил картошку. Постоянно следит за домом, приезжает туда, пользуется находящимися в доме мебелью, холодильником, телевизором. В зимнее время отапливал его, оплачивал платежи за свет и газ. После поминок 40 дней он передал оставшиеся после матери плащ и пальто соседке Брыкиной. ДД.ММ.ГГГГ после урагана и града, разрушившего крышу на бане и сарае, ремонтировал их и перекрывал. Представитель истца по доверенности Осипова О.А. иск поддержала, просила его удовлетворить. Подтвердила пояснения истца. Представитель ответчика - Администрации Проказнинского сельского совета в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом. От него имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо по делу М. в судебном заседании не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика и третьего лица. Свидетель Б. суду показала, что длительное время знакома с истцом. Его мать И. при жизни проживала в доме <адрес>, являлась собственницей дома, следила за его техническим состоянием. Дом И. завещала сыну Салмину П.А. Он хоронил мать, на поминках передал ей пальто и плащ умершей. Свидетель М. суду показал, что знаком с семьей И., они проживают в одном селе недалеко друг от друга. После смерти И. во владение домом вступил ее сын П.. Он продолжает ездить в дом, следит за ним, поддерживает в нем чистоту. По весне копал огород, обращался к нему с просьбой отремонтировать колонку возле дома, так как в другую колонку за водой ходить далеко. Летом он оставлял ему деньги, чтобы на почте оплатить за свет и за газ. Летом действительно после урагана и града на многих домах по их улице были повреждены крыши, все занимались их ремонтом. Выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к нижеследующему: В соответствии со ст. 1111 наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные прав и обязанности. В судебном заседании с достоверностью установлено, что спорный жилой дом принадлежал И. на праве собственности. За основу данного вывода суд берет пояснения представителя истца, объективно подтвержденные показаниями свидетелей и другими доказательствами. Из их пояснений следует, что при жизни И. владела, пользовалась и имела возможность распоряжения спорным домом. Согласно выписке из похозяйственных книг администрации Проказнинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ И. с 1983 по 2010 год являлась главой домовладения № ххх на <адрес> в <адрес>. И. проживала в доме, осуществляла технический уход за ним, несла бремя содержания дома, значилась главой хозяйства по похозяйственным книгам. Суду не представлено данных об оспаривании прав И. на домовладение третьими лицами. При жизни она открыто владела, пользовалась принадлежащим ей недвижимым имуществом. У суда нет оснований сомневаться в объективности представленных суду доказательств. Поэтому, суд считает, что спорный дом принадлежал И. на праве собственности. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом и завещанием. В судебном заседании с достоверностью установлено, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти И. Истец Салмин П.А. является единственным наследником по завещанию. Второй сын наследодателя М. на наследство не претендует, прав истца на наследственное имущество не оспаривает. Других наследников у умершей не имеется. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Требования ст. 1153 ГК РФ предусматривают одним из способов принятия наследства вступление во владение или управление наследственным имуществом. В судебном заседании с достоверностью установлено, что в установленный законом 6-месячный срок после смерти матери истец вступил во владении домом, приняв на себя бремя его содержания. В течение шести месяцев после смерти матери распорядился имуществом умершей, передав часть ее вещей другим лицам, сам пользовался домом и обстановкой в нем, заботился о его сохранности, производил оплату подачи газа и электричества в дом. Произвел ремонт надворных построек. Вышеизложенные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей, сомневаться в их объективности оснований не имеется. В связи с этим суд считает, что спорное домовладение № ххх по <адрес> в <адрес> является частью наследственной массы и принадлежит истцу, как наследнику по завещанию. Других наследников, претендующих на наследство, судом не установлено. Согласно данным технического паспорта на дом, его общая жилая площадь 21,4 кв.м., в том числе жилая - 21,4 кв.м. Судом не установлено факта самовольной перепланировки или переустройства дома умершей, либо наследником. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Салмина П.А. удовлетворить. Признать за Салминым П.А. право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 21,4 кв.м, в том числе жилой - 21,4 кв.м как за наследником по завещанию, фактически принявшим наследство после смерти И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья В.Б. Дементьева