Дело № 2-1072/10

                                                            Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        с. Бессоновка                                                                         07 декабря 2010 года

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи                                 Богомоловой Н.К.,

при секретаре                                                                              Миновой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Обыдиной Н.В. к Сергеевой А.Н. о признании права собственности на долю в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

           Обыдина Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства:

ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с Н.. В 1971 году в период брака на совместные денежные средства они приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На тот момент времени письменный договор купли-продажи не заключен, дом переписали в похозяйственных книгах сельсовета на нового собственника, главой домовладения был указан муж.

           ДД.ММ.ГГГГ Бессоновским БТИ Н. было выдано регистрационное удостоверение на жилой дом.

           1/3 доли указанного дома муж с ее согласия ДД.ММ.ГГГГ подарил внучке - А. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Н. принадлежит 2/3 доли спорного жилого дома.

           ДД.ММ.ГГГГ Н. умер. Завещания он не оставил.

           Она отказалась от принятия наследства после смерти Н., однако обратилась с заявлением о выделении ей доли в общем имуществе супругов. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на супружескую долю в имущество, поскольку невозможно установить по имеющимся документам, какие конкретно объекты были приобретены в период брака.

           Просила суд признать за ней право собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

           В судебном заседании Обыдина Н.В. поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что жилой дом был приобретен на совместные с мужем денежные средства. Она не возражала против того, чтобы в похозяйственных книгах дом был зарегистрирован за мужем, поскольку это не нарушало ее прав. У них с мужем были хорошие отношения, он был истинным хозяином в доме.

          Права на спорный дом в регистрирующем органе в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были зарегистрированы на мужа, поскольку в похозяйственных книгах он также значился за ним.

          Когда Н. подарил 1/3 часть дома внучке - А., заключив ДД.ММ.ГГГГ договор дарения, она не возражала против сделки, поскольку он дарил это из своей части совместно нажитого имущества - жилого дома. Просила суд признать за ней право собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На долю в праве на земельный участок она не претендует. В настоящее время ее дочь Сергеева А.Н. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, а именно доли умершего Н. в общем имуществе супругов.

Ответчик Сергеева А.Н. в судебное заседание не явилась. Подала письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражений против иска не имеется.

          Выслушав истца, исследовав собранные по делу доказательства, и оценив все в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

В силу стать 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию.

В судебном заседании установлено, что Н. и Обыдина Н.В. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ в ГорЗагсе Пензы.

(л.д.7)

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

          Из свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что права на спорный жилой дом, общей площадью 69,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, были зарегистрированы на имя Н. ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № ххх, на основании регистрационного удостоверения МУП «БТИ-ВАРИА» <адрес> № ххх от ДД.ММ.ГГГГ.

(л.д.27)

          ДД.ММ.ГГГГ права на 1/3 доли жилого дома были зарегистрированы на имя А., запись регистрации № ххх, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

(л.д.28)

          Согласно договору дарения, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Н. и А., Н. безвозмездно передает, а А. принимает в дар в собственность 1/3 доли в праве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. От супруги дарителя Обыдиной Н.В. получено согласие на дарение 1/3 доли в праве жилого дома внучке. Договор дарения удостоверен нотариусом Бессоновского нотариального округа Пензенской области П., зарегистрирован в реестре за № ххх.

(л.д.30)

          Суд приходит к выводу, что спорный жилой дом был приобретен супругами Н. в период брака, на их общие средства.

          ДД.ММ.ГГГГ Н. умер. (л.д.5)

          Из сообщения нотариуса Бессоновского нотариального округа П. следует, что после смерти Н. имеется наследственное дело. Наследником по закону к имуществу умершего является Сергеева А.Н. В состав наследственного имущества входит и спорный жилой дом. От Обыдиной Н.В. поступило заявление с просьбой выдать свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, в том числе, на 1/2 доли жилого дома. В выдаче свидетельства истице отказано и рекомендовано обратиться в суд.

(л.д.31)

          Суд полагает исковые требования Обыдиной Н.В. подлежащими удовлетворению. Истице, как и ее умершему супругу, в равных долях принадлежат права на спорный жилой дом. При жизни Н. супруги по взаимному согласию владели и пользовались спорным имуществом. Регистрация права на одного из супругов не влечет ущемления прав второго супруга. В силу статьи 39 СК РФ доли супругов признаются равными по 1/2. В связи со смертью супруга Н. истица Обыдина Н.В. лишена возможности иным путем, кроме как обращение в суд, защитить свои права.         

          Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь жилого дома составляет 69,3 кв.м. Незначительное изменение площади не связано с перепланировкой, произошло в связи с уточнением при инвентаризации.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Обыдиной Н.В. удовлетворить.

          Признать за Обыдиной Н.В. в 1/2 доли право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 69,3 кв.м., жилой площадью 51,4 кв.м.

          Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней через Бессоновский районный суд Пензенской области.

Судья:                         Н.К.Богомолова