дело 2-1097( 10) Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «17» декабря 2010 года с. Бессоновка Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Паниной Л.Б. при секретаре Лукониной Т.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкина В.А. к Галкину Ю.В. и Земсковой Ю.В. о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Галкин В.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указав на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с О.. От совместной жизни у них родились двое детей: дочь Земскова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын Галкин Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании Постановления главы администрации Чемодановского сельского совета Бессоновского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № ххх его жене О. предоставили во временное пользование земельный участок площадью 1 500 кв. м под строительство жилого дома, расположенного в <адрес>. На основании Постановлений главы администрации Чемодановского сельского совета № ххх от ДД.ММ.ГГГГ и № ххх от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между О. и администрацией Чемодановского сельского совета был заключен договор аренды земельного участка сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Строительство жилого дома в настоящее время не закончено, готовность составляет 51 %. ДД.ММ.ГГГГ его жена О. умерла. После её смерти осталось наследственное имущество: неоконченный строительством жилой дом. Он является наследником по закону первой очереди после смерти жены. Однако, свидетельство о праве на наследство по закону на объект незавершенного строительства нотариус не может выдать, поскольку на него отсутствуют правоустанавливающие документы. Кроме него, наследниками О. первой очереди по закону являются их дети: дочь Земскова Ю.В. и сын Галкин Ю.В. Они не желают вступать в наследство и на дом не претендуют. Принадлежность жилого дома умершей О. подтверждается Постановлениями главы Чемодановского сельского совета Бессоновского района Пензенской области № ххх от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка для индивидуального строительства: № ххх от ДД.ММ.ГГГГ и № ххх от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса земельному участку, а также договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Просил суд признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Истец Галкин В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, он является наследником первой очереди по закону О., умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни О. администрацией Чемодановского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и О. был заключен договор аренды земельного участка, участок был ей предоставлен для строительства жилого дома. О. приступила к строительству жилого дома. Однако до конца дом достроен не был в связи с затруднительным материальным положением. В настоящее время, согласно данным технического паспорта, дом готов на 51 %. ДД.ММ.ГГГГ О. умерла. Свидетельство о праве на наследство на объект незавершенного строительства, расположенный в <адрес>, нотариус не выдает, поскольку на данный объект отсутствуют правоустанавливающие документы. При жизни О. не оформила на объект правоустанавливающие документы, поскольку дом до конца не был достроен. Факт принадлежности объекта незавершенного строительства, подтверждается тем, что О. был выделен земельный участок под строительство дома, на данном участке О. приступила к возведению жилого дома своими силами и на свои средства. В настоящее время зарегистрировать право собственности О. на объект незавершенного строительства не представляется возможным ввиду ее смерти. До дня своей смерти О. владела, пользовалась и могла распорядиться указанным объектом как собственник, её прав на возводимый объект никто не оспаривал. Общая площадь незавершенного строительством объекта, согласно технического паспорта составляет 71, 2 кв. м. После смерти О. наследство он принял фактически, поскольку на день смерти жены они проживали вместе, после ее смерти он вступил во владение и управление наследственным имуществом супруги. Дочь и сын, также являющиеся наследниками первой очереди по закону О., на наследственное имущество - объект незавершенного строительства в <адрес> не претендуют. Просил суд признать за ним, как за наследником первой очереди умершей О., право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь которого составляет 71,2 кв. м. Ответчик Галкин Ю.В. в судебное заседание не явился. От него имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии с иском( л.д. 33). Ответчик Земскова Ю.В. в судебное заседание не явилась. От нее имеется письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и о согласии с иском.( л.д. 32). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит Закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 1111ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлены следующие обстоятельства. Согласно копии свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ между Галкиным В.А. и О. был зарегистрирован брак( л.д.22). Согласно копии Постановления № ххх от ДД.ММ.ГГГГ О. был выделен во временное пользование земельный участок площадью 1 500 кв. м для строительства индивидуального жилого дома по <адрес> (л.д. 23). Согласно договору № ххх аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ О. администрацией Чемодановского сельсовета был передан в аренду земельный участок площадью 1500 кв. м по <адрес>. Участок был передан в аренду с разрешенным использованием под жилую застройку (л.д.26). В соответствии с Постановлением № ххх от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, выделенному на основании Постановления главы администрации Чемодановского сельсовета № ххх от ДД.ММ.ГГГГ, О. был присвоен адрес: <адрес> (л.д. 24, 25). Согласно техническому паспорту на объект незавершенного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь указанного объекта составляет 71,2 кв. м. Процент завершенности строительством - 51 % (л.д. 7 - 15). Согласно копии свидетельства о смерти О. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что О. на праве собственности принадлежал объект незавершенного строительства, расположенный в <адрес>. Принадлежность указанного объекта незавершенного строительства на праве собственности О. с достоверностью подтверждается тем, что на земельном участке, выделенном О. администрацией Чемодановского сельского совета, ею свои силами и на свои средства был возведен жилой дом не завершенный строительством со степенью готовности объекта - 51 %. Указанным объектом она пользовалась, владела и могла распорядиться по своему усмотрению. Отсутствие свидетельства о праве собственности на дом не может свидетельствовать об отсутствии у О. права собственности на указанное недвижимое имущество. В судебном заседании не установлено каких- либо фактов об оспаривании прав О. на объект незавершенного строительства третьими лицами, а также муниципальными органами. При жизни она открыто владела и пользовалась принадлежащим ей недвижимым имуществом. Данные обстоятельства следуют из пояснений истца, не доверять которым у суда оснований не имеется. У суда нет оснований сомневаться в том, что спорный объект незавершенного строительства принадлежал на праве собственности О., умершей ДД.ММ.ГГГГ. При этом, суд учитывает также позицию ответчиков, которые иск признали и заявили каких-либо возражений по заявленным требованиям. В судебном заседании с достоверностью установлено, что истец Галкин В.А. является наследником первой очереди по закону к имуществу умершей О. Требования ст. 1153 ГК РФ предусматривают одним из способов принятия наследства вступление во владение или управление наследственным имуществом, а также подачу заявления нотариусу. В судебном заседании с достоверностью установлено, что в установленный законом 6-месячный срок после смерти наследодателя Галкин В.А. вступил в права наследования, фактически приняв наследство, проживая на день смерти совместно с наследодателем (л.д.18). В связи с этим спорный объект незавершенного строительства, расположенный в <адрес>, является частью наследственной массы и принадлежит истцу, как наследнику умершей. Наследники первой очереди по закону О. - сын Галкин Ю.В. и дочь Земскова Ю.В. - ответчики по делу - признали иск, что не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Согласно кадастровому паспорту объекта незавершенного строительства по <адрес> общая площадь объекта - 71, 2 кв. м (л.д. 16-17). Поэтому суд, в порядке ст. 218 ГК РФ, признает за Галкиным В.А. право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 71,2 кв. м. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Галкина В.А. удовлетворить. Признать за Галкиным В.А. право собственности на объект незавершенного строительства, процент завершенности строительством - 51%, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 71,2 кв. м. Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья : Л.Б. Панина