Дело № 2-28/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Бессоновка 18 января 2011 года Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Богомоловой Н.К., при секретаре Миновой Н.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черниковой А.С. к администрации Степановского сельсовета Бессоновского района Пензенского области, Самодуровской Е.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Черникова А.С. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства: ДД.ММ.ГГГГ она вступила в зарегистрированный брак с Ч.П., от совместного брака у них имеется двое детей: Ч.Ю., Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ умерла Ч.И. - мать ее супруга Ч.П. При жизни она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку на тот момент письменные договоры купли-продажи не заключались, переход права собственности был зафиксирован в похозяйственных книгах, где с 1971 года главой спорного домовладения указывается именно Ч.И. После смерти Ч.И. завещания не оставила. Единственными наследниками по закону к имуществу умершей Ч.И. являются ее дети - Ч.П. и Самодуровская Е.А. После смерти Ч.И. они к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Самодуровская Е.А. в наследство после смерти матери не вступала и вступать не желает. Истица указала, что ее супруг Ч.П. фактически принял наследство после матери Ч.И., он вступил во владение наследственным домом, содержал его, стал проживать в нем. По похозяйственным книгам Степановского сельсовета дом стал значиться за Ч.П. ДД.ММ.ГГГГ умер Ч.П., после его смерти осталось наследственное имущество: гараж в г. Заречном Пензенской области, денежный вклад и жилой дом, расположенный в <адрес>. Ч.П. завещания не оставил. Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего Ч.П. являются: истица, и его дети - Ч.Ю. и Д.Н., последние отказались от принятия наследства. Истица получила свидетельства о праве на наследство по закону на гараж и денежный вклад. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, нотариус ей отказывает на том основании, что у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, а также в связи с тем, что в свидетельстве о рождении Ч.П. неверно указано имя матери - вместо «Ирина» указано «Ерина». Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании Черникова А.С. исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что в свидетельстве о рождении мужа имя матери указано как «Ерина» из-за невнимательности лица, его заполнявшего. В с. <адрес> Бессоновского района все знали ее мужа как сына Ч.И.. После смерти матери Ч.П. владел спорным жилым домом открыто, его прав на спорное домовладение никто не оспаривал. Он пользовался жилым домом как дачей и содержал дом в технически исправном состоянии. Он уплачивал все платежи. Домовладение было зарегистрировано на имя Ч.П. в похозяйственных книгах сельской администрации без указания на правовые основания. Просила суд признать за ней право собственности на спорное домовладение как за наследницей первой очереди умершего Ч.П. Ответчик Самодуровская Е.А. суду показала, что Ч.И. приходится ей матерью, а Ч.П. - родным братом. В 1970 году мать приобрела в собственность спорный жилой дом в <адрес>. Он значился за ней по похозяйственным книгам. Ее прав на дом при жизни никто не оспаривал. После смерти матери она в права наследования вступать не стала. Брат к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Однако фактически наследство после смерти матери брат принял, взял себе принадлежащие матери вещи, стал проживать в доме матери, используя его как дачу, следил за его состоянием, делал ремонт в доме. Не возражала против удовлетворения исковых требований Черниковой А.С. Представитель ответчика - администрации Степановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился. От главы администрации Степановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, в заявлении указано на согласие с исковыми требованиями. Выслушав объяснения истицы Черниковой А.С., ответчицы Самодуровской Е.А., подтвердившей доводы истца, исследовав собранные по делу доказательства и оценив все в совокупности, суд приходит к нижеследующему: В соответствии со ст.532 ГК РСФСР, нормами которого регулировались на тот период времени правоотношения по наследованию имущества, при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись дети наследодателя, его супруг. Статья 546 ГК РСФСР предусматривалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, факт родственных отношений, если установить данный факт иным путем невозможно. Из справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) усматривается, что Ч.П. родился ДД.ММ.ГГГГ, его отец - «Ч.А.», мать - «Ч.Е.». Как было установлено в судебном заседании при внесении записи о рождении в написании имени матери Ч.П. была допущена описка - вместо «Ирина» было указано «Ерина». В настоящее время внести изменения в запись о рождении Ч.П. не представляется возможным, поскольку он и его мать умерли. Суд признает установленным, что Ч.П. приходится сыном Ч.И.. Согласно свидетельству о смерти (л.д. 7) Ч.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, в состав которого также входил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Из архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23) усматривается, что в похозяйственных книгах <адрес> за 1967-1970 гг. главой спорного домовладения значится М.Г. В похозяйственных книгах за 1971-1972 гг. главой домовладения значится Ч.И.. Год постройки дома - 1928. Похозяйственные книги <адрес> за 1973-1985 гг. на хранение в архив не передавались и не сохранились (справка главы администрации <адрес>, л.д. 25). В силу действовавшего на момент возведения жилого дома гражданского законодательства постройки, взведенные без надлежащего оформления, с введением в действие ГК РСФСР подлежали оформлению, если они не нарушали утвержденную планировку городов, не препятствовали проезду и не представляли опасности в пожарном или санитарном состоянии. Жилые дома в сельской местности регистрировались в исполнительных комитетах сельских советов. Суд приходит к выводу, что с 1971 года собственником спорного жилого дома являлась Ч.И. Ее право было зарегистрировано в установленном законом порядке (на тот период времени) и никем не оспаривалось. Данный факт подтверждается также и показаниями истицы, из которых следует, что Ч.И. приобрела домовладение <адрес> в 1970 году. Завещания Ч.И. не оставила. Наследственное дело после смерти Ч.И. не заводилось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. В судебном заседании было с достоверностью установлено, что после смерти Ч.И. ее сын - Ч.П. фактически принял наследство. Эти действия Ч.П. совершил в течение 6 месяцев со дня смерти Ч.И. Данные обстоятельства подтверждаются, в том числе, показаниями истицы и ответчицы, которые не противоречат друг другу. Самодуровская Е.А. - дочь Ч.И. в наследство после смерти матери не вступала, признала исковые требования Черниковой А.С. в полном объеме. Таким образом, спорный жилой дом после смерти Ч.И. унаследовал Ч.П., однако при жизни своих права на домовладение <адрес> Ч.П. не зарегистрировал ввиду юридической неграмотности. Ч.П. владел спорным домовладением начиная с 1981 года открыто, его прав на спорное домовладение никто не оспаривал. ДД.ММ.ГГГГ Ч.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер (свидетельство о смерти, л.д. 6). Наследником по закону к имуществу умершего является его супруга Черникова А.С. (сообщение нотариуса <адрес> С.В., л.д. 22). Своих наследственных прав на жилой дом <адрес> она оформить не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Из представленного суду технического паспорта на спорный жилой дом усматривается, что общая площадь дома составляет 13,9 кв.м., жилая - 13,9 кв.м. (л.д.11-21). В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Поскольку истица Черникова А.С. является наследницей по закону к имуществу умершего Ч.П., исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Черниковой А.С. удовлетворить. Признать за Черниковой А.С. как за наследницей Ч.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 13,9 кв.м, в том числе жилой площадью - 13,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд. Судья Н.К. Богомолова