Дело 2-42/11                                                                                                  

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

С. Бессоновка                                                                                             31 января 2011 года

      Бессоновский районный суд Пензенской области в составе:                     председательствующего судьи Дементьевой В.Б.,

при секретаре Михотиной И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудковой М.Я. к Администрации Кижеватовского сельского совета, Ильиной В.Я. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

          ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, за которой согласно записям похозяйственных книг Кижеватовского сельского совета значится жилой дом № по ул. <адрес>.

           Гудкова М.Я. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая на следующие обстоятельства:

            ДД.ММ.ГГГГ она получила в дар от ФИО1 спорный дом, принадлежащий последней на основании решения суда. Договор дарения заключен в нотариальной конторе, заверен нотариусом. Ввиду смерти ФИО1 она не имеет возможности произвести государственную регистрации своего права на дом, так как договор не прошел государственную регистрацию и не является правоустанавливающим документом.

          В судебном заседании истец Гудкова М.Я. иск поддержала, просила его удовлетворить в том числе и как за наследником по закону. Подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что умершая ФИО1 ее мать. Последние годы мать проживала с ней, она осуществляла за ней уход. Свой дом мать подарила ей. Кроме нотариуса договор дарения дома ими нигде не регистрировался. Но она приняла дар и стала пользоваться домом. С 2000 года обрабатывает там огород, следит за техническим состоянием дома, страхует дом и платит за свет. После смерти матери продолжает пользоваться домом, поселила в нем своего сына. Право ФИО1 на дом подтверждено решением суда.

       Представитель ответчика - Администрации Кижеватовского сельсовета в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен своевременно и надлежащим образом. От ответчика поступило письменное заявление о признании иска и рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика. Из отзыва на иск следует, что на имущество умершей ФИО1 имеется два наследника по закону - Гудкова М.Я. и Ильина В.Я. После оформления договора дарения у нотариуса в похозяйственной книге была сделана отметка о принадлежности земельного участка Гудковой. Она же пользуется подаренным ей домом, оплачивает электричество, налоги. Сейчас дом готовится ею к капитальному ремонту, все в нем расчищается.

        Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - Администрации Кижеватовского сельского совета.

        Ответчица Ильина В.Я. иск признала. Суду пояснила, что она - дочь ФИО1 У матери был дом. Еще при жизни мать подарила дом сестре Гудковой М.Я. как оформляли дарение, ей неизвестно. Она не возражает, чтобы за истцом было признано право собственности на дом. Как наследница на наследство после матери не претендует, никуда по данному вопросу не обращалась. Гудкова ухаживала за матерью, похоронила ее. Она с 2000 года уже пользуется домом. Сейчас там живет ее сын. Там надо строить другой дом.

        Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

        Заявленное истцом требование основано на двух основаниях - ввиду дарения ей дома и по праву наследования.

        Суд не находит оснований для удовлетворения требований Гудковой М.Я. по основанию получения ею спорного дома в дар.

         Как установлено судом, при жизни ФИО1 - дарителя по договору дарения, - государственная регистрация договора и права собственности одаряемого на дом произведена нем была. Их регистрация после смерти одаряемого невозможна.

        В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. В силу этого, если при жизни дарителя сделка с недвижимостью, как и переход права собственности к одаряемому не были зарегистрированы, это имущество не принадлежит одаряемому и должно быть включено в наследственную массу.

         Требования Гудковой М.Я. по основанию наследования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

        В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

         В судебном заседании с достоверностью установлено, что наследниками по закону на имущество умершей ФИО1 являются ее дочери Гудкова М.Я. и Ильина В.Я.

        В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       В судебном заседании с достоверностью установлено, что спорный жилой дом принадлежал ФИО1 на праве собственности. Данный факт подтвержден вступившим в законную силу решением Бессоновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

       В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии с законом и завещанием.

       В судебном заседании с достоверностью установлено, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО1. Истец Гудкова М.Я. является наследником по закону.

                       В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

                      Требования ст. 1153 ГК РФ предусматривают одним из способов принятия наследства вступление во владение или управление наследственным имуществом.

                      В судебном заседании с достоверностью установлено, что в установленный законом 6-месячный срок после смерти матери истец вступила во владение и управление наследственным домом. Вышеизложенное обстоятельство подтверждено выпиской из похозяйственной книги, согласно которой земельный участок под спорным домом находится на кадастровом учете с кадастровым номером № и принадлежит на праве бессрочного пользования Гудковой М.Я с 2000 года. Данный факт также подтвержден ответчиками - Администрацией Кижеватовского сельского совета и Ильиной В.Я.. Из их объяснений следует, что истец еще до смерти ФИО1 вступил в управление ее домом и продолжает пользоваться им до настоящего времени, исполняя обязанности по его содержанию и обслуживанию

         В связи с этим спорное домовладение № по ул. <адрес> является частью наследственной массы и принадлежит истцу, как наследнику по закону.

                     Ответчица Ильина В.Я. на наследство не претендует. Не возражает, чтобы право собственности на дом было признано за истцом. Других наследников, претендующих на наследство, судом не установлено.

      Согласно данным технического паспорта на дом, его общая площадь составляет 49,9 кв.м., в том числе жилая - 24,3 кв.м. Судом не установлено факта самовольной перепланировки или переустройства дома умершей, либо наследником.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                                      РЕШИЛ:

        Исковые требования Гудковой М.Я. удовлетворить.      

        Признать за Гудковой М.Я. право собственности на домовладение № по ул. <адрес> <адрес> общей площадью 49,972 кв.м., в том числе жилой - 24,3 кв.м., как за наследником по закону, фактически принявшим наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

        Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

                                      Судья                                                     В.Б. Дементьева