ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ « 29 » апреля 2011 года с. Бессоновка Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Паниной Л.Б., при секретаре Каляминой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трушкиной В.В. к администрации Проказнинского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Трушкина В.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умер её брат - П.В.В. После его смерти осталось наследственное имущество - квартира под №, расположенная в доме № по <адрес>. Данная квартира принадлежала брату на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Однако, данный договора не зарегистрирован в органах БТИ. Кроме того, из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Проказнинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент приватизации квартиры главой домовладения значится Трушкина В.В. Наследников первой очереди после смерти П.В.В. нет. Она является наследницей второй очереди по закону после его смерти. Наследницей по закону второй очереди после смерти П.В.В., кроме неё, является сестра А.А.В., которая отказалась от причитающейся доли наследственного имущества, о чем подала заявление нотариусу. После смерти брата она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Однако, нотариус отказалась ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как договор не прошел регистрацию в органах БТИ. Ей было рекомендовано обратится в суд. Принадлежность квартиры умершему брату подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан. Данная квартира была предоставлена брату по месту работы. Она никогда не проживала в данной квартире и не была в ней зарегистрирована. В похозяйственной книге администрации Проказнинского сельсовета она ошибочно указана главой домовладения. Согласно технического паспорта на квартиру, общая полезная площадь квартиры составляет 29,3 кв.м., в том числе жилая - 21,89 кв.м., а по договору на передачу квартир в собственность граждан общая полезная площадь квартиры составляет 27,79 кв.м., в том числе, жилая - 20,25 кв.м. Разница в площадях произошла в результате того, что на дату заключения договора приватизации жилого помещения техническая инвентаризация не проводилась. Просила признать за ней право собственности на квартиру под №, расположенную в доме № по <адрес> общей площадью 29,3 кв.м., в том числе, жилой площадью - 21,8 кв.м. В судебном заседании истица Трушкина В.В. поддержала заявленные требования и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации Проказнинского сельсовета в судебное заседание не явился. От Главы администрации Проказнинского сельсовета Измаилова А.С. поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, претензий по делу по имеют (л.д. 29 ). Выслушав истицу Трушкину В.В., исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит Закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что умершему П.В.В.на момент его смерти принадлежала квартира, расположенная по <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир (домов) в собственность (л.д. 18). Общая площадь квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>, согласно Договора, составляет 27,79 кв.м., в том числе, жилая - 20,25 кв.м. Из копии технического паспорта на вышеуказанную квартиру, составленного Бессоновский отделением Пензенского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанной квартиры составляет 29,3 кв.м., в том числе, жилая - 21,8 кв.м. Никакой самовольно возведенной площади в техническом паспорте не отражено (л.д. 10-13). Эти же данные содержаться в кадастровом паспорте помещения, составленного Бессоновским отделением Пензенского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-17). Согласно справки Бессоновского отделением Пензенского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, на дату проведения первичной технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по <адрес>, общеполезная площадь составляет 29, 3 кв.м., в том числе, жилая- 21,8 кв.м. По договору на передачу квартир( домов) в собственность граждан, общеполезная площадь квартиры составляет 27, 79 кв.м., в том числе жилая- 20, 25 кв.м. Разница в площадях произошла в результате того, что на дату составления указанного Договора техническая инвентаризация не проводилась ( л.д.30). При жизни П.В.В. его прав на спорное жилое помещение никто не оспаривал, поэтому суд делает вывод о том, что П.В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, был единственным собственником квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>, имеющей общую площадь 29,3 кв.м, в том числе, жилую - 21,8 кв.м. Из копии свидетельства о рождении следует, что П.В.В. родился ДД.ММ.ГГГГ. Его родителями являются: отец - П.В.С., мать - П.М.А. (л.д. 7). Согласно копии свидетельства о рождении, П.В.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ. Ее родителями являются: отец - П. В.С., мать - П. М.А. (л.д.8). Согласно свидетельству о браке П. В.В. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Т. В.В. и стала носить его фамилию (л.д. 6). Согласно копии свидетельства о смерти П. В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Согласно сообщения нотариуса, после смерти П. В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются его сестры : Трушкина В.В. и А. А.В. - в 1/2 доли каждая. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной в <адрес> Свидетельство о праве на наследство не может быть выдано, поскольку площадь квартиры, указанная в договоре о передачи квартир в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ и в техническом паспорте, различна (л.д. 9). Из заявления нотариусу Бессоновского нотариального округа Пензенской области от А. А.В. следует, что она отказывается от причитающейся ей доли наследства, оставшегося как по закону, так и по завещанию, после умершего ДД.ММ.ГГГГ брата П. В.В. в пользу ее сестры Трушкиной В.В. (л.д. 19). Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица Трушкина В.В. является единственной наследницей по закону после смерти П. В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании не установлено никаких препятствий для признания за истицей права собственности на квартиру под №, расположенную в доме № по <адрес> общей площадью 29,3 кв.м, в том числе, жилой - 21,8 кв.м. Ответчик - администрация Проказнинского сельсовета Бессоновского района не возражала против удовлетворения исковых требований. Поэтому суд, в порядке ч.2 ст. 218 ГК РФ, признает за Трушкиной В.В. как за наследницей по закону после смерти её брата П. В.В. право общей собственности на квартиру под №, расположенную в доме № по <адрес>, общей площадью 29,3 кв.м, в том числе, жилой - 21,8 кв.м. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Трушкиной В.В. удовлетворить. Признать за Трушкиной В.В. право собственности на квартиру под №,расположенную в доме № по <адрес>, общей площадью 29,3 кв.м., в том числе, жилой - 21,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Судья: Панина Л.Б.