дело № 2-483(11)                             Р Е Ш Е Н И Е                                               

              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        «26» апреля 2011 года                                            с. Бессоновка

    Бессоновский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи                                             Паниной Л.Б.,

при секретаре                                                                         Каляминой И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пименова Н.А., Пименовой Т.В., Пименова О.Н. к администрации Грабовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру,

                                              У С Т А Н О В И Л:

       Пименов Н.А., Пименова Т.В., Пименов О.Н. обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация Бессоновского района Пензенской области передала им в совместную собственность трехкомнатную квартиру под №, расположенную в доме № по <адрес>.

Однако, договор не был зарегистрирован в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В настоящее время собственника квартиры нет.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Грабовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области квартира, находящаяся по <адрес>, на балансе администрации Грабовского сельсовета не состоит.

По этой причине они вынуждены, обратится в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру.

Они все трое желают иметь право собственности на долю в квартире. Поэтому каждому из них должно принадлежать по 1/3 доле в праве на указанную квартиру.

Согласно техпаспорта на квартиру общая площадь квартиры составляет 53,2 кв.м., в том числе жилая - 31,3 кв.м.

Просили признать за каждым из них право собственности на 1/3 долю в праве на квартиру под №, расположенную в доме № по <адрес>

<адрес>, общей площадью 53,2 кв.м., в том числе, в том числе жилой площадью 31,3 кв.м.

,

Истец Пименов Н.А. в судебном заседании поддержал исковые требования и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что своевременно они не зарегистрировали договор в регпалате, т.к. не было денег.

         Истец Пименова Т.В. в судебном заседании на иске настаивает, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просила признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве на вышеуказанную квартиру.

         Истец Пименов О.Н. в судебном заседании на иске настаивает, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

          Представитель ответчика - администрации Грабовского сельсовета Бессоновского района в судебное заседание не явился. От и.о. главы администрации Грабовского сельского совета Шубина В.П. поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя и о вынесении решения на усмотрения суда(л.д. 31).

        Выслушав истцов Пименова Н.А., Пименову Т.В. и Пименова О.Н., исследовав собранные по делу доказательства и оценив все в совокупности, суд приходит к нижеследующему.

          В судебном заседании установлены следующие обстоятельства:

        Согласно договора № на передачу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Администрация Бессоновского района передала Пименову Н.А., Пименовой Т.В., Пименову О.Н. в совместную собственность квартиру, состоящую из трёхкомнатной квартиры, общей площадью 53.1 кв.м., в том числе жилой - 31,3 кв.м. (л.д. 15).

Из копии технического паспорта, составленного Бессоновским отделением Пензенского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь квартиры № в доме № по <адрес> составляет 53,2 кв.м., в том числе жилая - 31,3 кв.м. (л.д. 7-11).

Эти же данные содержаться и в кадастровом паспорте, составленным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).

Согласно справки администрации Грабовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № в доме № по <адрес> проживает Пименов Н.А., Пименова Т.В. и Пименов О.Н. (л.д. 18).

Согласно справки администрации Грабовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ квартира, находящаяся по <адрес>, на балансе администрации Грабовского сельсовета не состоит (л.д. 19).

          В соответствии со ст. 1 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года, действовавшего на момент заключения договоров на передачу квартир в собственность истцам, приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений, находящихся в муниципальной и государственной собственности.

        Согласно ст. 2 этого же Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, вправе пробрести их в собственность.

       В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» с учетом изменений, внесенных 15 мая 2001 года, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

        Согласно п. 2 ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при государственной регистрации прав граждан на передаваемые в установленном Законом порядке жилые помещения производится государственная регистрация возникшего до введения в действие Закона о регистрации права государственной или муниципальной собственности на соответствующее жилое помещение. В случае, если право государственной или муниципальной собственности на жилое помещение возникло после вступления в силу Закона о регистрации, то согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ, п. 2 ст. 4 Закона о регистрации государственная регистрация права гражданина на жилое помещение осуществляется после государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на такое жилое помещение.

         Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников.

         Из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ следует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

        Под защитой статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы, в том числе получившие имущество в процессе приватизации.

        Таким образом, бездействие администрации Грабовского сельсовета по принятию в муниципальную собственность спорной квартиры нарушает права истцов и препятствует осуществлению права собственности на указанное жилое помещение.

         В силу закона доли истцов в праве на квартиру считаются равными и составляют у каждого по 1/3 доли.

        Статья 8 ГК РФ определяет круг порождающих гражданские права и обязанности оснований, указывая, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

        Исковые требования истцов подлежат удовлетворению. Суд признает за истцами право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в праве на квартиру №, расположенную в доме № по <адрес>

<адрес>.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Пименова Н.А., Пименовой Т.В., Пименова О.Н. удовлетворить.

         Признать за Пименовым Н.А., Пименовой Т.В., Пименовым О.Н. право общей долевой собственности - по 1/3 доли за каждым в праве на квартиру под №, расположенную в доме № по <адрес>

<адрес> общей площадью 53,2 кв.м., в том числе, жилой - 31,3 кв.м.

          Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд.

                               Судья:                                         Панина Л.Б.