Дело № 2-826(11)                                          Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Село Бессоновка                                                          19 июля 2011 года

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Богомоловой Н.К.,

при секретаре Миновой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольчугина Д.Е. к администрации Вазерского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, Лесиной А.Н. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кольчугин Д.Е. обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства:

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - К.Е.. После его смерти осталось наследственное имущество, в состав которого, в том числе, входит и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди к имуществу умершего К.Е. является истец и жена наследодателя - К.В., которая отказалась от наследства в его пользу.

Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, однако в выдаче свидетельства ему было отказано на том основании, что отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный дом, а именно: переход права собственности на объект недвижимого имущества после заключения договора купли-пр в регистрирующем органе не был зарегистрирован.

Просил суд признать за ним как за наследником К.Е. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просил иск удовлетворить в полном объеме. Суду пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен К.Е. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. Данный договор был удостоверен нотариусом Бессоновского нотариального округа Прониной Т.А., но не прошел государственную регистрацию. Фактически договор сторонами исполнен. Со стороны третьих лиц право собственности К.Е. не оспаривалось. К.Е., начиная с июля 2001 года, нес бремя содержания спорного жилого дома. Его мать К.В., которая также является наследником по закону первой очереди к имуществу умершего мужа -К.Е., отказалась от принятия наследства в его пользу.

Ответчик - администрация Вазерского сельсовета Бессоновского района Пензенской области своего представителя в суд не направила. Ответчиком заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации и о согласии с иском.

Ответчик Лесина А.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства дела извещена. От Лесиной А.Н. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, в заявлении также указано на согласие с исковыми требованиями.

Выслушав объяснения истца, исследовав собранные по делу доказательства и оценив все в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 17 июля 2001 года Лесина А.Н. продала, а К.Е. купил жилой дом <адрес>. Из договора усматривается, что дом продан за 5000 рублей, 2500 из которых К.Е. уплатил до подписания договора, и 2500 рублей уплатил при подписании договора. Данный договор удостоверен нотариусом Бессоновского нотариального округа Прониной Т.А. и зарегистрирован в реестре под № 3528 (л.д. 7).

Из передаточного акта от 17 июля 2001 года следует, что Лесина А.Н. передала, а К.Е. принял жилой дом, расположенный в <адрес> в соответствии с договором купли-продажи, удостоверенным нотариусом Прониной Т.А. 17 июля 2001 года по реестру № 3528 (л.д. 11).

Судом установлено, стороны договор купли-продажи исполнили в полном объеме. К.Е. на протяжении 9 лет открыто владел и пользовался спорным объектом недвижимого имущества, его прав на жилой дом никто не оспаривал. Ответчики исковые требования признали. Суд считает, что К.Е. приобрел право собственности на спорный объект недвижимого имущества.

Согласно техническому паспорту, составленному на 15 июня 2011 года, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 20,9 кв.м., в том числе жилая - 20,9 кв.м. (л.д. 12-20).

К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти на л.д. 8.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

К.Е. приходится отцом Кольчугину Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении на л.д. 9.

Согласно свидетельству о заключении брака (л.д. 10) К.Е. и Г.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия «Кольчугина».

К.В. отказалась от принятия наследства после смерти мужа - К.Е. (л.д. 25).

Из справки нотариуса Черновой Н.Г. усматривается, что наследником к имуществу умершего К.Е. является его сын - Кольчугин Д.Е. (л.д. 24).

Суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кольчугина Д.Е. удовлетворить.

Признать за Кольчугиным Д.Е. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 20,9 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области.

Судья                                                             Н.К. Богомолова