Дело № 2-797/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 июля 2011 года Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Семисаженовой Т.И., при секретаре Полыниной Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Бессоновка гражданское дело по иску Смаржевской Ф.К. к администрации Бессоновского сельсовета Бессоновской области, Тишиной А.Н. и Тишину В.В. о признании права собственности на квартиру самовольно переустроенную и перепланированную, УСТАНОВИЛ: Смаржевская Ф.К. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности 61/100 доля жилого дома общей площадью 50,2 кв.м. но адресу: <адрес>. Тишиной А.Н и Тишину В.В. принадлежит по 39/200 доли в праве на данный жилой дом. В настоящее время жилой дом разделен реально на две квартиры согласно соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего ей принадлежит квартира №1, а Тишиным - квартира №2. Также согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., на которой расположена квартира. Однако после реального раздела жилого дома на две квартиры она свою квартиру переоборудовала и перепланировала, в результате общая площадь квартиры увеличилась и стала составлять 85,7 кв.м., а жилая площадь стала составлять 48,5 кв.м. За разрешением на переустройство и перепланировку квартиры она не обращалась, акта приемной комиссии не имеется и по этой причине она не может зарегистрировать право собственности на самовольно переоборудованную квартиру. Переустроенная и перепланированная квартира соответствует градостроительным нормам и государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Перепланировка и переоборудование квартиры не нарушает права Тишиной А.Н. и Тишина В.В. и не создает угрозу для его жизни и здоровья. В соответствии с техническим паспортом общая площадь квартиры составляет 85,7 кв. метра. Просила признать права собственности на переоборудованную и перепланированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 85,7 кв.м. В судебном заседании истица Смаржевская Ф.К. заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенному в заявлении. Ответчики Тишина А.Н. и Тишин В.В. в судебное заседание не явились, от них поступило заявление о том, что с исковыми требованиями согласны и просят рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика - администрации Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился, от И.о. главы администрации Бессоновского сельсовета поступило заявление о том, что с исковыми требованиями согласны и просят рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управление Росреестра по Пензенской области - в судебное заседание не явился. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает, что в данном случае возможно принятие признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Квартира, в которой истица произвела переустройство и перепланировку, соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий»; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СанПиН 2.1.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Указанное обстоятельство подтверждается экспертным заключением № ххх от ДД.ММ.ГГГГ, данным главным врачом филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пензенской области в Бессоновском, Иссинском, Лунинском, Пензенском, Шемышейском районах». Кроме того, постройка соответствует противопожарным нормам и требованиям, что подтвердил в выездном судебном заседании свидетель В. - инспектор ОГПН в Бессоновском районе. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Смаржевской Ф.К. удовлетворить. Признать за Смаржевской Ф.К. право собственности переоборудованную и перепланированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 85,7 кв.м, в том числе жилой 48,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение 10 дней. Судья Т.И. Семисаженова