Дело № 2-832/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Село Бессоновка                                                         27 июля 2011 года

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Богомоловой Н.К.,

при секретаре Миновой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочукова С.Н., Деминой А.Н. к Кочуковой Л.Н., Решетовой О.Н. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в котором ссылаются на следующие обстоятельства:

05 сентября 2010 года умер их отец - К.Н.. После его смерти остался жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежал К.Н. на основании договора купли-продажи жилого дома от 18 августа 1973 года.

Наследниками по закону после смерти К.Н. являются его дети - Кочуков С.Н., Решетова О.Н., Демина А.Н., а также супруга наследодателя - Кочукова Л.Н.

Кочукова Л.Н. и Решетова О.Н. вступать в наследство после смерти К.Н. не желают.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Деминой А.Н. и Кочукову С.Н. нотариус отказал, ссылаясь на отсутствие зарегистрированного за К.Н. права собственности на спорный объект недвижимого имущества, а также на разницу в площадях, указанную в договоре купли-продажи и техническом паспорте на жилой дом.

Истцы просили суд признать за каждым из них право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица Демина А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ответчики вступать в права наследования после смерти К.Н. не желают. Разница в площади жилого дома, которая указана в техническом паспорте и в договоре купли-продажи жилого дома, связана с тем, что на момент заключения договора купли-продажи техническая инвентаризация не проводилась.

Истец Кочуков С.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении Кочуков С.Н. указывает, что он на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Решетова О.Н. в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что К.Н. приходится ей отцом. Она и ее мать - Кочукова Л.Н. вступать в наследство после смерти К.Н. не желают. Кроме того, Кочукова Л.Н. не желает выделять долю в общем имуществе супругов после смерти К.Н.

Ответчик Кочукова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом. От Кочуковой Л.Н. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в заявлении ответчик также указывает на согласие с исковыми требованиями.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истицы, ответчика, исследовав собранные по делу доказательства, и оценив все в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, и не нарушает права и интересы третьих лиц.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущества переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В судебном заседании установлено, что 18 августа 1973 года между Г. и К.Н. был заключен договор купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома общеполезной площадью 20 кв.м., жилой площадью 16 кв.м., с надворными постройками. Данный договор был нотариально удостоверен и зарегистрирован в реестре Вазерского сельского совета под № 55 ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 23).

Согласно выписки из похозяйственных книг администрации Вазерского сельсовета Бессоновского района Пензенской области № 349 от 14 апреля 2011 года (л.д. 22) главой домовладения № по <адрес> по похозяйственным книгам за 1973-1975 гг. значится Г. (умер в 1973 г.). По похозяйственным книгам с 1976 года по 2011 год главой спорного домовладения значится К.Н.

Как усматривается из копии свидетельства о смерти (л.д. 6), К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 05 сентября 2010 года.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно свидетельству о рождении (л.д. 9) Кочукова А.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «Отец» указан «К.Н,».

Из свидетельства о заключении брака (л.д. 7) усматривается, что 20 июля 2002 года Демин А.В. и Кочукова А.Н. заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия «Демина».

Кочуков С.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «Отец» свидетельства о рождении Кочукова С.Н. указан «К.Н.» (л.д. 8).

Таким образом, наследниками по закону к имуществу умершего К.Н. являются: супруга - Кочукова Л.Н., дети - Кочуков С.Н., Демина А.Н., Решетова О.Н.

От наследников Решетовой О.Н. и Кочуковой Л.Н. нотариусу поданы заявления о том, что на наследство она не претендует. Не возражает против того, чтобы свидетельства о праве на наследство были выданы Кочукову С.Н., Деминой А.Н. (л.д. 26). Кроме того, Кочукова Л.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о том, что долю в общем имуществе супругов после смерти мужа - К.Н. выделять не будет (л.д. 27).

Из сообщения нотариуса Прониной Т.А. № 768 от 31 мая 2011 года усматривается, что после смерти К.Н. заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются: Кочуков С.Н. и Демина А.Н.. В состав наследственного имущество входит, в том числе, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

К.Н. при жизни не зарегистрировал свое право собственности на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке. Однако отсутствие государственного акта о регистрации права собственности не свидетельствует об отсутствии самого права у лица.

При жизни К.Н. открыто владел и пользовался жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании было с достоверностью установлено, что данный объект недвижимого имущества К.Н. приобрел по договору купли-продажи.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 54,7 кв.м, в том числе жилая - 41,4 кв.м (л.д. 10-21).

Из справки Бессоновского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 639 от 27 июня 2011 года усматривается, что на дату проведения первичной технической инвентаризации спорного жилого дома - 26 апреля 2011 года общая полезная площадь дома составляет 54,7 кв.м., в том числе жилая - 41,4 кв.м. разница в площадях по сравнению с договором купли-продажи жилого дома от 18 августа 1973 года произошла в результате того, что на дату составления договора техническая инвентаризация не производилась (л.д. 24).

Ответчики Решетова О.Н. и Кочукова Л.Н. от принятия наследства после смерти К.Н. отказались.

Суд находит исковые требования Деминой А.Н., Кочукова С.Н. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кочукова С.Н., Деминой А.Н. удовлетворить.

Признать за Кочуковым С.Н., Деминой А.Н. по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 54,7 кв.м, в том числе жилой - 41,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, как за наследниками по закону к имуществу К.Н., умершего 05 сентября 2010 года, за каждым.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней через Бессоновский районный суд Пензенской области.

                   Судья:                                        Н.К.Богомолова