2 декабря 2010 года умерла Е.А. (л.д.7). Согласно постановлению главы Администрации Полеологовского сельского совета № от 15 октября 1992 года Е.А. был выделен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,35 га без указания адреса его места нахождения. На основании данного постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю № №. Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации Полеологовского сельского совета также Е.А. на праве бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью 1200 кв. м. по месту расположения ее дома в <адрес>. По результатам инвентаризации земель в <адрес> в 1996 году размер земельного участка Е.А. возле дома в существующих границах был определен в размере 1521 кв.м. Постановлением главы Администрации Бессоновского района № от 26.03.1996 года были утверждены результаты межевания земель в <адрес>, в том числе утверждена площадь земельного участка Е.А. в размере 1521 к5в.м. Участок с указанной площадью поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Вышеуказанным постановлением было определено, что перерегистрация права пользования земельными участками с учетом определения их площадей должна производиться по мере поступления от землевладельцев заявлений. При жизни Е.А. земельный участок сформирован не был, его границы не уточнены, с заявлением об этом она никуда не обращалась. Наследником по закону к имуществу умершей Е.А. является ее сын Шульпин А.С. - истец по делу, который получил свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом (л.д.8). В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом ему было отказано ввиду отсутствия свидетельства о праве собственности на земельный участок. Шульпин А.С. обратился в суд с иском к Администрации Полеологовского сельсовета о признании недействительной записи в похозяйственных книгах, и признании материалов инвентаризации земель правоустанавливающим документом на землю, ссылаясь на следующие обстоятельства: Еще при жизни мать пыталась оформлять землю, однако из-за расхождений в документах: выписке из похозяйственной книги и кадастровом паспорте, - по площади земельного участка под домом сделать этого не смогла. Администрация Полеологовского сельского совета отказывается внести изменения в похозяйственную книгу с учетом результатов инвентаризации земель. Отказ мотивирован тем, что у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 1521 кв.м., а постановление № от 26.03.1996 года не является правоустанавливающим документом, рекомендовано провести межевание с утверждением его результатов в Администрации Бессоновского района. Считает, что на основании постановления Администарции Бессоновского района об утверждении результатов инвентаризации земель сельская администрация обязана была в 1996 году привести записи в похозяйственных книгах в соответствии с данными инвентаризации. В кадастровой палате ей сообщили, что изменить площадь земельного участка они не могут. За площадь участка 1521 кв.м Е.А. платила налог за землю. В судебное заседание представитель истца по доверенности Иванкина Н.Б. исковые требования изменила, просила изменить запись в похозяйственной книге Полеологовского сельского совета в части указания площади земельного участка под домом 1521 кв.м. и признать за Шульппиным право собственности на данный земельный участок. Подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что по похозяйственным книгам Администрации Полеологовского сельсовета за 1997-2010 годы за Е.А. значатся два земельных участка площадью 3500 кв.м. и 12 кв.м. Участок площадью 3500 кв.м. принадлежит ей на праве собственности, а участок площадью 1200 кв.м. - на праве постоянного (бессрочного) пользования. В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 25) Шульпин А.С., как наследник, фактически принявший наследство на дом умершей матери, имеет право в упрощенном порядке зарегистрировать свое право собственности на земельный участок под домом. Препятствием к этому служит расхождение площади участка по выписке из похозяйственной книги и кадастровом паспорте. Внести изменения в кадастровый учет по площади земельного участка он не может, не являясь собственником данного участка. Ввиду смерти Е.А. такая возможность утрачена. Сельская администрация отказывает ему во внесении изменений в похозяйственную книгу. Фактически площадь земельного участка под домом умершей составляет 1521 кв.м., данная площадь никогда не менялась. Этой землей умершая пользовалась на период 1991 года и еще ранее до этого. Участок огорожен, имеет видимые границы на местности, спора по границам участка с соседними правообладателями земли не имеется. Причиной расхождения в площади является неточность замеров производимых ранее без применения специальных приборов. При жизни Е.А. как собственник владела спорным земельным участком, ее прав никто не оспаривал, она платила за него налоги. Она же начала оформление земельного участка в собственность, но не успела этого сделать ввиду смерти. После смерти Е.А. истец является единственным наследником, поэтому за ним должно быть признано право собственности на спорный земельный участок. Представитель ответчика - Администрации Полеологовского сельсовета - Тужилова С.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала, суду пояснила, что действия Администрации по отказу во внесении изменений в похозяйственную книгу Администрации Полеологовского сельского совета в части указания размера земельного участка умершей Е.А. являются правомерными. Такие изменения могли быть внесены по заявлению Е.А. только до введения в действие ЗК РФ. С 25 октября 2001 года порядок определения размера земельных участков установлен в ЗК РФ. Истцом не представлено законных оснований, подтверждающих правомерность пользования умершей земельным участком площадью 1521 кв.м. Вместе с тем не отрицала факт нахождения в бессрочном пользовании Е.А. земельного участка возле дома в видимых и существующих до настоящего времени границах. Подтвердила, что согласно проведенного истцом межевания площадь участка по факту составляет 1521 кв.м. Актом согласования данных границ подтверждено отсутствие спора с совладельцами соседних земельных участков. Представитель ответчика - Администрации Бессоновского района в судебное заседание не явился. От ответчика поступило письменное заявление о рассмотрение дела в отсутствие его представителя. В заявлении указано на отсутствие возражений против удовлетворения иска. Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав другие представленные суду доказательства и оценив все в совокупности, суд считает иск Шульпин А.С. подлежащим частичному удовлетворению. Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Шульпин А.С. о внесении изменений в похозяйственную книгу Администрации Полеологовсокго сельского совета ввиду их необоснованности. Данное требование связано с необходимостью получения им выписки из похозяйственной книги на Е.А. о принадлежности ей на праве постоянного бессрочного пользований земельного участка площадью 1521 кв.м. для представления в регистрирующий орган как парвоустанавливающего документа на землю и регистрации своего права на землю. В соответствии с нормами действующего законодательства указанные выписки предоставляются на период до введения в действие ЗК РФ период - 25 октября 2001 года. До 25 октября 2001 года Е.А. с таким заявлением в Администрацию сельского совета не обращалась. В настоящее время внесение изменений в похозяйственную книгу юридического значения для государственной регистрации права собственности истца на спорный земельный участок не имеет. В силу п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В судебном заседании установлено, что Е.А. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок фактической площадью 1521 кв.м., участок предоставлен ей для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное пользование. Постановлением администрации Полеологовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес : <адрес> (л.д.16). Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. При жизни Е.А. открыто владела и пользовалась земельным участок, платила за него налоги. Никто ее прав на земельный участок не оспаривал. Данное обстоятельство подтверждено представленным суду актом согласования местоположения границ земельного участка им результатом его замера кадастровым инженером, проведенных в рамках межевания участка. При жизни Е.А. выразила свое волеизъявление на получение данного земельного участка в собственность, начав его оформление. Однако оформить право собственности на земельный участок Е.А. из-за расхождения сведений о площади земельного участка в правоустанавливающем документе и кадастровом паспорте не успела по независящим от нее причинам - ввиду смерти. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Е.А. владела и пользовалась спорным земельным участком на праве собственности. Согласно ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного бессрочного пользования, в случае, если к этому гражданину перешло в порядке наследования право собственности на расположенное на данном земельном участке здание, осуществляется на основании данного закона. В качестве основания государственной регистрации предоставляется свидетельство о праве на наследство, удостоверяющее право собственности на здание и выписка из похозяйственной книги, удостоверяющая право умершего прежнего собственника на данный участок. Шульпин А.С. является наследником, фактически принявшим наследство в виде <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Имея право на государственную регистрацию своего права собственности на спорный земельный участок, истец в настоящее время лишен возможности произвести в упрощенном порядке государственную регистрацию своего права собственности на землю из-за расхождений в площади земельного участка в выписке из похозяйственной книги и кадастровом паспорте. Устранить данное расхождение не имеет возможности, не являясь собственником данного участка, поскольку в соответствии со ст. 20 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве. С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд находит требования Шульпин А.С. о признании за ним права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Шульпин А.С. удовлетворить частично. Признать за Шульпин А.С. право собственности на земельный участок площадью 1521 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В удовлетворении исковых требований о внесении изменений в похозяйственную книгу Администрации Полеолговского сельского совета отказать. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней через Бессоновский районный суд <адрес>. Судья: В.Б. Дементьева