Решение по делу № 2-693/2011

Дело 2- 693/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Село Бессоновка 25 июля 2011 года

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Богомоловой Н.К.,

при секретаре Миновой Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства государственного имущества <адрес> к

Анохину А.И., Артамоновой Л.В., Атмашкину П.Е., Ощепковой Е.Е., Байшевой А.Ф., Батяйкину И.В., Беловой Н.Т., Беляеву А.Д., Беляеву М.З., Беляеву А.Д., Бизикову Б.М., Бирюкову В.Л., Бирюкову Е.З,, Букреевой В.В., Булдыгину А.П,, Булдыгиной А.Е., Булдыгиной Н.П., Быкову С.А., Бычкову В.С., Верхолетовой В.И., Винокуровой А.Н., Володину Д.А., Волокушину П.М., Волокушину И.В., Воронкову Н.В., Глазунову М.Е., Голованову В.М. Гудкову К.В., Давыдовой Р.П., Данилину П.В., Данилину А.М., Данчину М.Г., Демину М.М., Долгову И.С., Долговой Т.А., Долотову Н.В., Долотову Н.П., Егорову Н.Е., Ефремовой А.В., Живаеву А.С., Зангиеву П.В., Захаровой А.А., Зебяркину А.Д., Зубаряну С.И., Калугину Ф.Н., Капалкину Г.А., Капалкину С.П., Кашкину А.М., Кашкиной Д.В., Князькину М.Н., Кольцову И.Н., Кольцовой К.М., Корнилову И.С., Краснову Н.Д,, Крисанову А.Г., Крюкову И.Д., Кузину И.В., Купцову А.С., Лазейкину Ю.Н., Лобышеву С.А., Малаш В.М., Малаш М.П., Мещерину А.А., Миряеву П.П., Назаровой А.М., Новикову М.С., Палканову Н.Г., Панкову В.Ю., Панковой М.А., Полканову Н.Д., Полканову В.Н., Родионову А.М., Рябовой А.Е., Самсонову Н.М., Сафронову П.П., Саянкину Н.С., Серебрякову М.А., Сивишкину И.И., Стадниченко А.В., Танину В.А., Фадеевой Н.Г., Филину Б.М., Хамутову А.А., Холзиневу А.С., Хомутовой М.Л., Хрулеву Н.С., Цикунову А.И., Черновой А.Ф., Черновой А.С., Шабалину Н.М., Шеиной З.С., Шилову Н.И., Шорину В.Г., Юдину Н.В., Юрмашеву Г.А., Якомазову В.С., Якушову Н.Ф. о прекращении права собственности на земельные участки и признании права собственности Пензенской области на земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных долей,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство государственного имущества Пензенской области обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором ссылается на следующие обстоятельства:

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

На протяжении последних трех и более лет многие из собственников земельных долей на территории Сосновского сельского совета Бессоновского района не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», пунктом 5 статьи 36 Закона Пензенской области от 7 апреля 2003 года № 461-ЗПО «О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Общее собрание участников долей собственности на территории Сосновского сельского совета ( бывшее АО «<данные изъяты>») по вопросу определения местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого находятся доли собственников, которые не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) в целях выделения их из состава общей долевой собственности и признания на них права собственности Пензенской области было назначено на 15 октября 2009 года ( информация опубликована в приложении к газете «Пензенская правда» от 21 августа 2009 года № 64). Однако собрание не состоялось.

Министерством государственного имущества Пензенской области осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей.

В результате проведенной работы было выяснено, что из всех участников долевой собственности бывшего АО «<данные изъяты>» не распоряжались своими земельными долями 97 человек.

В соответствии с абз. 4 пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьей 8 Закона Пензенской области от 7 апреля 2003 года № 461-ЗПО «О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области» сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано в приложении к газете «Пензенская правда» от 13 ноября 2009 года № 88.

В соответствии с абз. 2 пункта 5 ст.13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», образование земельных участков за счет невостребованных земельных долей осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Постановлением Правительства Пензенской области от 04 декабря 2009 года № 933-пП были образованы земельные участки за счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории Сосновского сельского совета в границах бывшего совхоза «<данные изъяты>» (АО «<данные изъяты>»):

- площадью 345668 кв.м., расположенный в 5500 м на юго-восток от ориентира здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Образованный участок был поставлен на государственный кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер №;

- площадью 1094306 кв.м., расположенный в 6000 м на юго-восток от ориентира здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Образованный участок был поставлен на государственный кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер №;

- площадью 4768026 кв.м., расположенный в 7500 м на юго-восток от ориентира здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Образованный участок был поставлен на государственный кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер №.

В соответствии с пунктом 56 подраздела 2.1 раздела 2 Положения о Министерстве государственного имущества Пензенской области, утвержденного постановлением Правительства Пензенской области от 14 марта 2006 года № 112-пП, Мингосимущество Пензенской области в сфере управления и распоряжения имуществом осуществляет действия по постановке сформированного в счет невостребованных земельных долей земельного участка на государственный кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством, направляет в суд заявление о признании права собственности Пензенской области на указанный земельный участок.

Министерством государственного имущества Пензенской области были проведены кадастровые работы по закреплению в установленном порядке границ, местоположения, определению площади выделенных в счет невостребованных земельных долей земельных участков. На основании подготовленных межевых планов земельные участки поставлены на кадастровый учет.

В связи с этим Министерство государственного имущества Пензенской области просит прекратить право собственности каждого из ответчиков на невостребованные ими земельные доли и признать право собственности Пензенской области на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения:

- площадью 345668 кв.м., расположенный в 5500 м на юго-восток от ориентира здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер №;

- площадью 1094306 кв.м., расположенный в 6000 м на юго-восток от ориентира здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Кадастровый номер №

- площадью 4768026 кв.м., расположенный в 7500 м на юго-восток от ориентира здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Кадастровый номер №.

Представитель истца - Министерства государственного имущества Пензенской области Абузярова Р.А., действующая на основании доверенности от 12 мая 2011 года, в судебном заседании исковые требования поддержала и подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы в обоснование иска. Дополнительно пояснила, что в соответствии со ст.129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. Правоотношения в области оборота земель сельскохозяйственного назначения регулируются положением ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года, согласно которому истец вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности Пензенской области на земельные участки, сформированные из невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения. Полагает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчики, являясь собственниками земельных долей, не распорядились ими в течение трех лет. Доказательств использования собственниками земельных долей не имеется.

В связи со смертью ответчиков Ощепковой Е.Е., Булдыгина Н.П., Зангиева П.В., Зурабяна С.И., Капалкина Г.А., Кузина Н.В., Данчина М.Г., Данилина П.В., Байшевой А.Ф., Живаева А.С., Рябова А.Е., Хомутова М.Л. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники к имуществу умерших, а именно, Капалкину А. С., Мезенцеву Л.П., Данчина М.М., Кузину Г.П., Кузина С.Н., Зурабян М.М., Булдыгина В.П., Живаеву В.А., Хомутова Н.А., Рябова Н. П., Шиберину Е.Н., Подольскую Т.П.

Рябов Н.П., Булдыгин В.П., Зурабян М.М. не возражали против иска.

Ввиду неизвестности местонахождения ответчиков Стадниченко А.В., Букреевой В.В., Мещерина А.А., Кольцовой К.М.определением Бессоновского районного суда Пензенской области был привлечен в качестве представителя указанных ответчиков адвокат Бессоновского филиала Пензенской областной коллегии адвокатов. Адвокат Архипова Г.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований.

В связи со смертью Анохиной А.И., Батяйкина И.В., Беловой Е.Т., Бирюкова В.Л., Бирюкова Е.З., Булдыгина А.П., Булдыгиной А.Г., Бычкова В.С., Верхолетовой В.И., Волокушина И.В., Демина М.М., Долгова И.С., Долговой Т.А., Долотова Н.П., Ефимовой А.В., Захаровой А.А., Зебяркина А.Д., Капалкина С.П., Кашкина А.М., Кашкиной Д.В., Князкина М.Н., Кольцова И.Н., Корнилова И.С., Краснова Н.Д., Крисанова А.Г., Малаш В.М., Миряева П.П., Назарова А.М., Новикова М.С., Панкова В.Ю., Полканова Н.Д., Родионова А.М., Сафронова П.П., Серебрякова М.А., Хамутова А.А., Холзиневу А.С., Цикунова А.И., Шеиной З.С., Шорина В.Г., Юрмашева Г.А., Якушова Н.Ф., Артамоновой Л.Г., Аимашкина П.Е., Бизикова Б.М., Гудкова К.В., Саянкина Н.С., Сивишкина И.И., Шилова Н.И., Якомазова В.С., Беляева М.З., Быкова С.А., Воронкова Н.В., Егорцева Н.Е., Калугина Ф.Н., Лобышева С.А., Назаровой А.М., Полканова Н.Г., Панковой М.А., Танина В.А., Фадеевой Н.Г., Хрулева Н.С., Юдина Н.В., Володина Д.А., Глазунова М.Е., Полканова В.А., Черновой А.Ф., Винокуровой А.Н., Купцова А.М., Самсонова Н.М., в права наследования на имущество которых ни по закону, ни по завещанию никто не вступил, определением Бессоновского районного суда привлечена с согласия истца в качестве ответчика администрация Сосновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области.

Представитель Администрации Сосновского сельского совета - заместитель главы администрации Борясов В.А. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал. Суду пояснил, что в счет долей ответчиков были сформированы земельные участки, расположенные в наиболее худших условиях. Никто из ответчиков по делу никаких действий по выделению своих долей не принимал.

Представитель Администрации Бессоновского района Пензенской области Асташкина И.В., действующая на основании доверенности от 10 марта 2011 года, в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала. Суду пояснила, что до настоящего времени ответчиками свои паи не востребовались, никаких документов по выделению долей не оформлялись. В интересах Пензенской области необходимо, чтобы земля использовалась по назначению.

Представитель Пензенского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле и оценив все доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

На территории Сосновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области находились земли совхоза «<данные изъяты>».

Решением общего собрания трудового коллектива совхоза «<данные изъяты>» от 17 ноября 1992 года утвержден список владельцев земельных долей в совхозе на момент реорганизации в количестве 588 человек.

В этот список были включены также и ответчики по делу: Анохин А.И., Артамонова Л.В., Атмашкин П.Е., Ощепкова Е. Е., Байшева А.Ф., Батяйкин И.В., Белова Е.Т., Беляев А.Д., Беляев М. З., Бизиков Б.М., Бирюков В.Л., Бирюков Е.З., Букреева В.В., Булдыгин А.П., Булдыгина А.Е., Булдыгина Н.П., Быков С.А., Бычков В. С., Верхолетова В.И., Винокурова А.Н., Володин Д.А., Волокушин П.М., Волокушин И.В., Воронков Н.В., Глазунов М.Е., Голованов В. М., Гудков К.В., Давыдова Р.П., Данилин П.В., Данилин А.М., Данчин М. Г., Демин М.М., Долгов И.С., Долгова Т.А., Долотов Н.В., Долотов Н.П., Егоров Н.Е., Ефремова А.В., Живаев А.С., Зангиев П. В., Захарова А.А., Зебяркин А.Д., Зубарян С.И., Калугин Ф.Н., Капалкин Г.А., Капалкин С.П., Кашкин А.М., Кашкина Д.В., Князькин М. Н., Кольцов И.Н., Кольцова К.М., Корнилов И.С., Краснов Н. Д., Крисанов А.Г., Крюков И.Д., Кузин И.В., Купцов А.С., Лазейкин Ю. Н., Лобышев С.А., Малаш В.М., Малаш М.П., Мещерин А. А., Миряев П.П., Назарова А.М., Новиков М.С., Палканов Н.Г., Панков В. Ю., Панкова М.А., Полканов Н.Д., Полканов В.Н., Родионов А. М., Рябова А.Е., Самсонов Н.М., Сафронов П.П., Саянкин Н.С., Серебряков М. А., Сивишкин И.И., Стадниченко А.В., Танину В.А., Фадеева Н. Г., Филин Б.М., Хамутов А.А., Холзинев А.С., Хомутова М.Л., Хрулев Н.С., Цикунов А.И., Чернова А.Ф., Чернова А.С., Шабалин Н. М., Шеина З.С., Шилов Н.И., Шорин В.Г., Юдин Н.В., Юрмашев Г. А., Якомазов В.С., Якушов Н.Ф.

Всем собственникам земельных долей было выделено по 6,4 га, в том числе по 5 га пашни.

3 марта 1992 года администрацией Бессоновского района Пензенской области было зарегистрировано акционерное общество «<данные изъяты>», созданное из долей участников, вышедших из совхоза «<данные изъяты>».

На основании постановления главы Бессоновской районной администрации от 29 июля 1994 г. № 182 «О выдаче свидетельств на землю владельцам паев (долей) акционерных обществ» Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Бессоновского района обеспечивал проверку предоставленных сельскохозяйственными предприятиями списков собственников земельных долей и выдачу им свидетельства о праве собственности на земельную долю. Владельцам паев на территории АО «Кижеватовское» были выданы свидетельства о праве собственности на землю.

Право собственности на земельную долю (пай) у ответчиков возникло на законном основании, в связи с бесплатной передачей при реорганизации совхоза «Кижеватовский» в рамках проведения земельной реформы в Российской Федерации с даты принятия администрацией Бессоновского района Пензенской области о передаче земли в общую собственность участников сельскохозяйственной коммерческой организации - АО «<данные изъяты>», то есть с 03 марта 1992 года.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 923 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708, владельцу земельной доли предписывалось использовать ее одним из следуих способов: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив либо продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Согласно абз. 2 пункта 9 Указа Президента РФ от 7 марта 1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», утратившего силу с 25 февраля 2003 года, органам местного самоуправления предписывалось в течение месяца со дня опубликования настоящего Указа направить всем собственникам земельных долей извещения о порядке получения зарегистрированных в соответствии с законодательством Российской Федерации свидетельств на право собственности на земельные доли (для тех, кто ранее их не получил). Невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются) за сельскохозяйственными организациями, которые используют их в течение 3 лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

Таким образом, для придания земельной доли статуса невостребованной не имело значения, использовалась ли данная земельная доля самим собственником либо не использовалась.

Согласно п.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Этим законом на собственников возложена обязанность использовать земельный участок рационально, по прямому назначению и в соответствии с разрешенным режимом использования.

Как установлено в судебном заседании, ответчики не истребовали земельные доли из общей долевой собственности, не распоряжались земельными долями на протяжении длительного времени с момента приобретения: не вносили пай в уставной АО «Кижеватовское», не составляли письменного договора о продаже или передаче в аренду земельного пая, не создавали КФХ. Земельные паи ответчиков являлись невостребованными. То обстоятельство, что собственники земельных долей не распоряжались земельными долями более трех лет, в судебном заседании никем не оспорено.

В соответствии со ст.80 Земельного Кодекса РФ в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в это фонд: при добровольном отказе от земельного участка, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследство, либо все наследники лишены завещателем наследства, либо наследник отказался от наследства в пользу государства или отказался от наследства без указания, в пользу которого он отказывается от наследства, при принудительном изъятии земельного участка.

В соответствии с п.5 ст.13 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение 3 или более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственника публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Субъект российской федерации вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской федерации на этот земельный участок.

Пунктом 5 статьи 36 Закона Пензенской области от 7 апреля 2003 года № 461-ЗПО №О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области» установлено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение 3 лет и более лет с момента приобретения прав на зем6льную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого участка осуществляется на основании соответствующего решения Правительства Пензенской области.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении места положения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации.

Правительство Пензенской области вправе направить в суд заявление о признании права собственности Пензенской области на этот земельный участок.

Статьей 8 закона Пензенской области от 7 апреля 2003 года № 461-ЗПО предусмотрено, что публикация обязательных сообщений по вопросам, связанным с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, осуществляется в газетах «Издательский дом Пензенская правда» и (или) «Губернская газета «Пензенские вести».

Во исполнение названных законов Постановлением Правительства Пензенской области № 74-пП от 6 февраля 2007 года было постановлено образовать Земельный фонд Пензенской области из земель различных категорий.

Постановлением Правительства Пензенской области № 240-пП от 13 апреля 2007 года был утвержден порядок формирования указанного земельного фонда. Обязанность по его формированию возложена на Министерство государственного имущества. Наряду с иными источниками формирования земельного фонда, предусмотрена процедура формирования из невостребованных земельных долей в соответствии с законами № 101-ФЗ и № 461-ЗПО.

В соответствии с п.1 ст.14 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности. Участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о проведении общего собрания участников долевой собственности не позднее чем за 30 дней до дня его проведения уведомляются в письменной форме (почтовые открытки, письма) и посредством размещения соответствующих объявлений на информационных счетах, распложенных на территории муниципального образования по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, или опубликования сообщения в средствах массовой информации.

Согласно п.п. 1.1 закона общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 20% от их общего числа или владеющие более чем 50% долей в праве общей собственности на этот земельный участок. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники долевой собственности на этот земельный участок, присутствующие на таком собрании и владеющие в совокупности более чем 50% долей в праве общей собственности на этот земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на таком собрании участники долевой собственности на этот земельный участок. Принятое решение оформляется протоколом.

Приложением к протоколу общего собрания участников долевой собственности является список присутствующих на нем участников долевой собственности на это земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их прав на землю. Указанный протокол оформляется в трех экземплярах, один из которых хранится у председателя общего собрания участников долевой собственности, второй у лица, по предложению которого проводилось это собрание, третий- в органе местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Решением общего собрания участников долевой собственности определяется местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли.

В судебном заседании установлено, что информация о предстоящем собрании была опубликована в газете «Пензенская правда» № 64 от 21 августа 2009 года. Собрание не состоялось.

После этого в официальном издании Пензенской области - газете «Издательский дом Пензенская правда» от 13 ноября 2009 года был опубликован список собственников земельных долей бывшего совхоза «<данные изъяты>» ( АО «<данные изъяты>»), расположенных на территории муниципального образования Сосновский сельский совет Бессоновского района Пензенской области, из лиц, в число которых входили все ответчики по делу, которые не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) в результате реорганизации сельскохозяйственного предприятия, то есть, 97 ответчиков, к которым были предъявлены иски. Одновременно было предложено в течение 90 дней со дня опубликования данного сообщения заявить о своем желании воспользоваться правом участника долевой собственности, в противном случае Мингосимущество Пензенской области осуществит действия по выделению невостребованных земельных долей в земельный участок и направить в суд заявление о признании права собственности Пензенской области на земельный участок, выделенный в счет невостребованных долей.

До настоящего времени никто из ответчиков и их наследников не обратился с заявлением о своем желании воспользоваться правом участника долевой собственности.

Постановлением Правительства Пензенской области от 04 декабря 2009 года №933-пП были образованы земельные участки за счет 97 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области (в границах бывшего АО «<данные изъяты>»). Министерством государственного имущества Пензенской области были проведены кадастровые работы по закреплению в установленном порядке границ, местоположения, определению площади выделенного в счет невостребованных земельных долей земельных участков. На основании межевого плана земельные участки были поставлены на кадастровый учет.

Образованные участки были поставлены на государственный кадастровый учет и им были присвоены кадастровые номера:

- площадью 345668 кв.м., расположенный в 5500 м на юго-восток от ориентира здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Кадастровый номер №;

- площадью 1094306 кв.м., расположенный в 6000 м на юго-восток от ориентира здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер №;

- площадью 4768026 кв.м., расположенный в 7500 м на юго-восток от ориентира здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер №.

Из кадастровых паспортов на земельные участки от 22 января 2010 года усматривается, что земельные участки предназначены для сельскохозяйственного производства. Сведения о правообладателях земельных участков отсутствуют.

Ощепкова Е.Е., Булдыгина Н.П., Зангиев П.В., Зурабян С.И., Капалкин Г.А., Кузин Н.В., Данчин М.Г., Данилин П.В., Байшева А.Ф., Живаев А.С., Рябова А.Е., Хомутова М.Л., хотя и имеют наследников, фактически принявших наследство, однако, наследники свидетельств о праве на наследство на земельные доли в общей долевой собственности не получали, заявлений о принятии наследства на данное имущество не писали. До настоящего времени именно Ощепкова Е.Е., Булдыгина Н.П., Зангиев П.В., Зурабян С.И., Капалкин Г.А., Кузин Н.В., Данчин М.Г., Данилин П.В., Байшева А.Ф., Живаев А.С., Рябова А.Е., Хомутова М.Л. значатся титульными собственниками своих земельных долей.

В судебном заседании установлено, что умершие дольщики Анохинв А.И., Батяйкин И.В., Белова Е.Т., Бирюков В.Л., Бирюков Е.З., Булдыгин А.П., Булдыгина А.Г., Бычков В.С., Верхолетова В.И., Волокушин И.В., Демин М.М., Долгов И.С., Долгова Т.А., Долотов Н.П., Ефимова А.В., Захарова А.А., Зебяркин А.Д., Капалкин С.П., Кашкин А.М., Кашкина Д.В., Князькин М.Н., Кольцов И.Н., Корнилов И.С., Краснов Н.Д., Крисанов А.Г., Малаш В.М., Миряев П.П., Назаров А.М., Новиков М.С., Панков В.Ю., Полканов Н.Д., Родионов А.М., Сафронов П.П., Серебряков М.А., Хамутов А.А., Холзинев А.С., Цикунов А.И., Шеина З.С., Шорин В.Г., Юрмашев Г.А., Якушов Н.Ф., Артамонова Л.Г., Аимашкин П.Е., Бизиков Б.М., Гудков К.В., Саянкин Н.С., Сивишкин И.И., Шилов Н.И., Якомазов В.С., Беляев М.З., Быков С.А., Воронков Н.В., Егорцев Н.Е., Калугин Ф.Н., Лобышев С.А., Назарова А.М., Полканов Н.Г., Панкова М.А., Танин В.А., Фадеева Н.Г., Хрулев Н.С., Юдин Н.В., Володин Д.А., Глазунов М.Е., Полканов В.А., Чернова А.Ф., Винокурова А.Н., Купцов А.М., Самсонов Н.М. не оформили право собственности на земельные участки. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт принятия наследниками наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателей- пайщиков. Данный факт подтверждается справкой нотариуса Бессоновского нотариального округа Лачугиной Н.П.

Согласно ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличии, возникновения, прекращения, перехода ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу решения суда.

Согласно ст.8 ФЗ РФ № 101-ФХ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков обязаны осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что ответчики в установленном законом порядке принадлежащими им в праве общей долевой собственности земельными долями (паями) в течение трех и более лет с момента приобретения права на них, не распорядились. Ответчиками не представлено суду доказательств того, что они их вносили в уставной капитал сельскохозяйственных предприятий, передавали в аренду, совершили сделки купли-продажи, либо распорядились иным образом. Также ими не представлены доказательства их обращения в установленном порядке с заявлениями о своих намерениях воспользоваться правами участников долевой собственности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, земельные участки ответчиков являлись невостребованными более трех лет с момента приобретения права на них.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при утрате права собственности на имущество в случаях, предусмотренных законом. Такие случаи урегулированы ст.13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст.36 закона Пензенской области от 7 апреля 2003 года № 461-ЗПО «О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области».

Суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные законом основания для прекращения права собственности на земельные доли каждого из ответчиков и признания права собственности Пензенской области на спорный земельный участок в счет 97 невостребованных земельных долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства государственного имущества Пензенской области удовлетворить.

Прекратить право собственности за каждым в отдельности: Анохина А.И., Артамоновой Л.В., Атмашкина П.Е., Ощепковой Е.Е., Байшевой А.Ф., Батяйкина И.В., Беловой Е.Т., Беляева А.Д., Беляева М.З., Беляева А.Д., Бизикова Б.М., Бирюкова В.Л., Бирюкова Е.З., Букреевой В.В., Булдыгина А.П., Булдыгиной А.Е., Булдыгиной Н.П., Быкова С.А., Бычкова В.С., Верхолетовой В.И., Винокуровой А.Н., Володина Д.А., Волокушина П.М., Волокушина И.В., Воронкова Н.В., Глазунова М.Е., Голованова В.М., Гудкова К.В., Давыдовой Р.П., Данилина П.В., Данилина А.М., Данчина М.Г., Демина М.М., Долгова И.С., Долговой Т.А., Долотова Н.В., Долотова Н.П., Егорова Н.Е., Ефремовой А.В., Живаева А.С., Зангиева П.В., Захаровой А.А., Зебяркина А.Д., Зубаряна С.И., Калугина Ф.Н., Капалкина Г.А., Капалкина С.П., Кашкина А.М., Кашкиной Д.В., Князькина М.Н., Кольцова И.Н., Кольцовой К.М., Корнилова И.С., Краснова Н.Д., Крисанова А.Г., Крюкова И.Д., Кузина И.В., Купцова А.С., Лазейкина Ю.Н., Лобышева С.А., Малаш В.М., Малаш М.П., Мещерина А.А., Миряева П.П., Назаровой А.М., Новикова М.С., Палканова Н.Г., Панкова В.Ю., Панковой М.А., Полканова Н.Д., Полканова В.Н., Родионова А.М., Рябовой А.Е., Самсонова Н.М., Сафронова П.П., Саянкина Н.С., Серебрякова М.А., Сивишкина И.И., Стадниченко А.В., Танина В.А., Фадеевой Н.Г., Филина Б.М., Хамутова А.А., Холзинева А.С., Хомутовой М.Л., Хрулева Н.С., Цикунова А.И., Черновой А.Ф., Черновой А.С., Шабалина Н.М., Шеиной З.С., Шилова Н.И., Шорина В.Г., Юдина Н.В., Юрмашева Г.А., Якомазова В.С., Якушова Н.Ф. на земельные доли сельскохозяйственного назначения в праве общей долевой собственности по 6,4 га каждая, расположенные в границах Сосновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области.

Признать право собственности Пензенской области на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения:

- площадью 345668 кв.м., расположенный в 5500 м на юго-восток от ориентира здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №;

- площадью 1094306 кв.м., расположенный в 6000 м на юго-восток от ориентира здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №;

- площадью 4768026 кв.м., расположенный в 7500 м на юго-восток от ориентира здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней через Бессоновский районный суд Пензенской области с даты изготовления мотивированного текста судебного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2011 года.

Судья Н.К.Богомолова

«Согласовано»

Судья Н.К. Богомолова