Дело 2-897/ 2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С. Бессоновка 24 августа 2011 года Бессоновский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Дементьевой В.Б. при секретаре Каляминой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вежновец М.И. к Администрации Бессоновского района, Администрации Степановского сельсовета о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: 13 мая 2008 года умер В.С. (л.д.6). При жизни В.С. на основании постановления главы Степановкой сельской администрации Бессоновского района Пензенской области № от 24 апреля 2003 года был выделен в собственность земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. В этот же день с ним был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно п.2 договора участок продан ему за 280 рублей, деньги уплачены до подписания договора. Указанный земельный участок был передан В.С. на основании передаточного акта от 24 апреля 2003 года. Постановлением Администрации Степановского сельского совета № от 22.09.2010 года земельному участку был присвоен юридический адрес: <адрес>. Земельный участок находится на кадастровом учете с кадастровым номером № (л.д.7). Наследниками по закону к имуществу умершего В.С. являются его супруга Вежновец М.И. - истица по делу, и дети - Вежновец А.И. и Ражева О.В. - третьи лица, которые от своей доли в праве на наследство отказались, отказ удостоверен нотариусом. Вежновец М.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на следующие обстоятельства: В состав наследственного имущества после смерти В.С. входит и другое недвижимое имущество. 17 ноября 2008 года ей нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве на квартиру, земельный участок с гаражом и денежный вклад. Однако она не может получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный в <адрес>, по той причине, что муж при жизни не произвел государственную регистрацию договора купли-продажи и перехода к нему права собственности на спорный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок как за наследницей по закону. В судебном заседании истица Вежновец М.И. исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что при жизни ее муж купил спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, оформил договор, уплатил за него деньги. Земельный участок был передан по акту. Однако сделка не была зарегистрирована в установленном законом порядке. В связи с этим она не может оформить своих наследственных прав на спорный земельный участок после смерти мужа. Дети Вежновец А.В. и Ражева О.В. от наследственных прав после смерти отца отказались, поэтому просит признать за ней право собственности на земельный участок. При жизни мужа никто его прав на земельный участок не оспаривал, он пользовался им как собственник. Представитель ответчика - Администрации Бессоновского района, в судебное заседание не явился. От Главы Администрации Бессоновского района поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Из заявления следует, что против удовлетворения исковых требований ответчик не возражает. Представитель ответчика - Администрации Степановского сельсовета в судебное заседание не явился. От Главы Администрации поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии и о согласии с иском Вежновец М.И. Третьи лица на стороне ответчика Вежновец А.В. и Ражева О.В. в судебное заседание не явились, от них поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, с иском В.С. согласны. На права в отношении спорного участка не претендуют. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков и третьих лиц. Выслушав истца, исследовав другие представленные суду доказательства и оценив все в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону, и нарушает права и интересы третьих лиц. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В судебном заседании с достоверностью установлено, что спорный земельный участок площадью 700 кв.м принадлежали В.С. по договору купли-продажи от 24 апреля 2003 года. Как следует из представленных документах сделка купли - продажи земельного участка исполнена обеими сторонами: Администрацией Степанвоского сельского совета участок передан покупателю, В.С. участок принят, произведена оплата его покупной стоимости по договору, в связи с чем является состоявшейся. При жизни он не оформил государственную регистрацию перехода права собственности на него. О принадлежности ему земли свидетельствуют пояснения истца, с достоверностью подтвержденные письменным договором купли-продажи, передаточным актом о передаче ему земельного участка, сведениями договора о произведенной им оплате за землю. Суду не представлено данных об оспаривании прав умершего на земельный участок третьими лицами. При жизни он открыто владел, пользовался принадлежащим им недвижимым имуществом. У суда нет оснований сомневаться в объективности этих доказательств. Поэтому, суд считает, что спорный земельный участок принадлежал В.С. на праве собственности. При этом суд учитывает позицию ответчиков, которые признали иск, что не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Согласно кадастровому паспорту спорный земельный участок находится на кадастровом учете с кадастровым номером №, его разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, - соответствует целевому назначению участка, проданного В.С. Вышеизложенные обстоятельства с достоверностью свидетельствуют о том, что данный земельный участок является собственностью В.С., умершего 13 мая 2008 года. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии с законом. В судебном заседании с достоверностью установлено, что 13 мая 2008 года открылось наследство после смерти В.С. Наследник по закону первой очереди Вежновец М.И. фактически приняла наследство путем обращения в нотариальную контору и получения свидетельств о праве на наследство на иное недвижимое имущество умершего. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. В связи с изложенным Вежновец М.И. с 13 мая 2008 года принадлежит наследственное имущество после смерти ее мужа В.С. в виде, в том числе, и земельного участка, принадлежавшего умершему. Других наследников, претендующих на наследство умершего, не имеется. Дети наследодателя - третьи лица по делу Вежновец О.В. и Д.В. от принятия наследства отказались, что нотариально удостоверено нотариусом. Своими письменными обращениями в суд данную позицию поддержали, иск по делу признали. Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования Вежновец М.И. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Вежновец Марии Ивановны удовлетворить. Признать за Вежновец М.И. право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, как за наследником, фактически принявшим наследство. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: В.Б. Дементьева