Дело № 2-959/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Село Бессоновка                                                      09 сентября 2011 года

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Богомоловой Н.К.,

при секретаре Каляминой И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якомазова А.Н. к администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным заявлением, в котором ссылаются на следующие обстоятельства:

09 февраля 2011 года умерла его мать - М.И.. После её смерти осталось наследственное имущество, в том числе, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом был построен родителями истца в 1967 году. 23 июня 1994 года умер его отец - Н.С. После его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, хотя фактически наследство приняла М.И., которая на день смерти проживала с умершим. С 1995 года главой домовладения значится М.И.

Он является единственным наследником первой очереди после смерти М.И. Нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти М.И. на том основании, что отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный жилой дом. Просил суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ним как за наследником М.И.

В судебное заседание Якомазов А.Н. не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду сообщено не было.

Представитель истца - Иванкина Н.Б., действующая на основании доверенности от 23.06.2011, исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что истец является единственным наследником первой очереди после смерти М.И. У него был родной брат - А.Н., 1962 года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Детей у А.Н. не было. Указала, что Якомазов А.Н. своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти М.И., но ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимого имущества. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Сосновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства, и оценив все в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущества переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Из технического паспорта (л.д. 5-8) усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в 1967 году, общая площадь дома составляет 43,4 кв.м, в том числе, жилая - 28,6 кв.м.

Как усматривается из копии свидетельства о смерти (л.д. 11), М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 09 февраля 2011 года.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Завещание М.И. не оставила.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно свидетельству о рождении Якомазов А.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «Отец» указан «Н.С.», в графе «Мать» указана «М.И.».

Н.С. умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 57 лет (свидетельство о смерти, л.д. 9).

А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 29 лет (л.д. 10).

Таким образом, единственным наследником по закону к имуществу умершей М.И. является сын - Якомазов А.Н.

Из постановления нотариуса Китаниной В.А. об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что после смерти М.И. к нотариусу обратился сын наследодателя - А.Н. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершей. В состав наследственного имущества входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Якомазову А.Н. было отказано в выдаче такого свидетельства в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом (л.д. 17).

Согласно выписки из похозяйственных книг администрации Сосновского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) главой домовладения № по <адрес> по похозяйственным книгам за 1967-1997 гг. значится Н.С. (умер в ДД.ММ.ГГГГ). По похозяйственным книгам с 1997 года по 2011 год главой спорного домовладения значится М.И.

При жизни М.И. открыто владела и пользовалась жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании было с достоверностью установлено, что данный объект недвижимого имущества был построен М.И. и Н.С.

В силу действовавшего на момент возведения жилого дома гражданского законодательства постройки, возведенные без надлежащего оформления, с введением в действие ГК РСФСР подлежали оформлению, если они не нарушали утвержденную планировку городов, не препятствовали проезду и не представляли опасности в пожарном или санитарном состоянии.

Жилые дома в сельской местности регистрировались в исполнительных комитетах сельских советов.

После смерти Н.С. продолжила проживать в спорном доме М.И., фактически приняв наследство. И с этого периода времени по похозяйственным книгам Сосновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области именно она значится главой спорного домовладения.

Суд приходит к выводу, что с 1997 года собственником спорного жилого дома являлась М.И. Ее право было зарегистрировано в установленном законом порядке (на тот период времени) и никем не оспаривалось.

М.И. при жизни не зарегистрировала свое право собственности на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке. Однако отсутствие государственного акта о регистрации права собственности не свидетельствует об отсутствии самого права у лица.

Поскольку Якомазов А.Н. является единственным наследником первой очереди к имуществу умершей М.И., исковые требования Якомазова А.Н. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Якомазова А.Н. удовлетворить.

Признать за Якомазовым А.Н. право собственности на жилой дом общей площадью 43,4 кв.м, в том числе жилой - 28,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, как за наследником по закону к имуществу М.И., умершей 09 февраля 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней через Бессоновский районный суд Пензенской области.

                   Судья:                                        Н.К. Богомолова