Дело 2-932(11) Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С. Бессоновка 23 сентября 2011 года Бессоновский районный суд Пензенской области в составе: Председательствующего судьи Богомоловой Н.К., При секретаре Гусаровой Е.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платовой Г.С. к Платовой А.В., Платовой Ж.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Платова Г.С. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства: Ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Жилой дом был приобретен ею на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В ее жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ проживают и зарегистрированы ее сын Платов В.Н., ответчики Платова А.В. и Платова Ж.В. В январе 2011 года ответчица Платова А.В. ушла от мужа, выселилась с дочерью из жилого дома, забрала личные вещи и имущество и стала проживать с другим мужчиной. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между Платовым В.Н. и Платовой А.В. расторгнут. В настоящее время в ее доме нет имущества, мебели, предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчикам. Со ссылкой на ст.11, 12 ГК РФ просит суд прекратить право пользования ответчиками жилым помещением и снять их с регистрационного учета. В судебном заседании истица Платова Г.С. исковые требования поддержала, подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Суду пояснила, что в январе 2011 года ответчики добровольно решили прекратить свои отношения по вопросу пользования жилым помещением, выселились из него. Однако отказываются сняться с регистрационного учета. Она со своей стороны уведомила ответчиков о расторжении отношений по пользованию жилым домом и необходимости снятия с регистрационного учета. Ответчица Платова А.В. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что действительно они с бывшим мужем и дочерью проживали и были зарегистрированы в жилом доме, право собственности на который было оформлено на имя Платовой Г.С. Никакого письменного договора на право пользования жилым домом они не заключали. Плату за проживание не вносили, оплачивали коммунальные платежи. Семейная жизнь с Платовым В.Н. у них не сложилась, он злоупотреблял спиртными напитками, обижал ее. В январе 2011 года она забрала из дома все свои личные вещи, вещи дочери, имущество, которое принадлежало ей до брака и которое приобреталось для нее ее родителями, и выехала из спорного жилого дома в дом к своим родителям. Брак с Платовым В.Н. расторгнут по ее инициативе. В настоящее время около 4 месяцев она проживает с другим мужчиной в доме родителей последнего, где для них выделены две комнаты. Возвращаться в жилой дом, расположенный в <адрес>, она не намерена. После расторжения брака дочь проживает при ней. Бывший муж уплачивает алименты на ее содержание. Отношения с бывшим мужем у них неприязненные. В данном доме отапливается при помощи печного отопления только одна комната. Расходы по содержанию жилого помещения она не несет. Не отрицала, что была уведомлена истицей о расторжении отношений по поводу жилого помещения. Третье лицо Платов В.Н. иск поддержал и суду пояснил, что в 2004 году его мать на свои личные средства приобрела жилой дом в <адрес>, в который в январе 2005 года вселился он со своей бывшей женой Платовой А.В. и дочерью Платовой Ж.В. Мать дала согласие на их регистрацию в жилом доме. Совместно с матерью они никогда не жили, общее хозяйство не вели. Они оплачивали за счет своих средств коммунальные платежи, матери никакой платы за пользование домом не платили. Семейная жизнь с Платовой А.В. у них не сложилась и в январе 2011 года, в момент отбывания им административного наказания, последняя вывезла из дома все свое личное имущество, вещи дочери, забрала мебель, предметы обихода. Ее к этому никто не принуждал. Его она о своих намерениях не предупреждала. В феврале 2011 года их брак расторгнут. Ответчица в жилом доме не появлялась, проживает с другим мужчиной. Третьи лица- администрация Грабовского сельсовета, ОФМС по Пензенской обл., управление образования Бессоновского района не направили своего представителя для участия в судебное заседание. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. Свидетель Ч. суду пояснил, что действительно его мать Платова Г.С. разрешила Платову В.Н. с семьей проживать в ее доме, дала согласие на их регистрацию. Плату за пользование жилым домом не брала. Мать проживала в другом жилом помещении, общего хозяйства с семьей Платова В.Н. не вела. Ответчики в январе 2011 года добровольно выселись из жилого помещения и никакого интереса к нему не проявляют. Свидетель З. пояснила в судебном заседании, что ее дочь Платова А.В. действительно в январе 2011 года забрала вещи, свое личное имущество и уехала от мужа к ним в родительский дом, так как он ее обижал. Она лично также как и бывшая свекровь дочери несла расходы на покупку спорного жилого дома, но не оформила перечисление денег надлежащим образом. Полагает, что дочь и внучка имеют право на спорное жилое помещение. Не отрицает, что в настоящее время Платова А.В. с дочерью проживает с другим мужчиной в доме у его родственников. Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства и оценив все в совокупности, суд приходит к следующему: В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истице Платовой Г.С. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м. Указанный жилой дом приобретен истицей путем заключения договора купли-продажи жилого дома и земельного участка ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи был нотариально удостоверен. Данный договор не оспорен и не признан судом недействительным. Из домовой книги на вышеуказанный жилой дом усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом с согласия истицы вселились и зарегистрировались ее сын Платов В.Н. и ответчики Платова А.В., супруга сына истицы, и Платова Ж.В., внучка истицы. Согласно объяснениям истицы Платовой Г.С., ответчицы Платовой А.В., третьего лица Платова В.Н. ответчики членами семьи Платовой Г.С. не являются. Совместного они никогда в спорном жилом помещении не проживали, никогда не вели общего хозяйства и не имели единого семейного бюджета. То обстоятельство, что бывший муж ответчицы Платов В.Н. является сыном собственницы жилого дома не влияет на вывод суда. На момент вселения в жилой дом истицы Платов В.Н. имел свою семью, членом которой он и являлся. Письменный договор найма истица с ответчиками не заключала, ответчики вселилась в вышеуказанное жилое помещение по соглашению безвозмездного пользования. Установлено, что проживание семьи ответчиков в квартире имело место на условиях договора безвозмездного найма, заключенного в устной форме на неопределенный срок с условием оплаты жилищно-коммунальных услуг. Следовательно, в соответствии ст. 689 ГК РФ между сторонами возникли гражданские правоотношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования жилой площадью по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. В соответствии с уведомлением, отправленным заказным письмом, Платова Г.С. известила ответчиков о расторжении соглашения о постоянном проживании. Уведомление вручено ответчикам лично. Судебное решение принято по истечении месяца с момента уведомления ответчиков о расторжении соглашения. Из объяснений истицы следует, что ответчики были предупреждены собственницей дома устно о прекращении с ней договора безвозмездного пользования вышеуказанной квартирой до подачи иска в суд. Объяснения истицы подтверждены копией уведомления. Ответчиком не представлено суду доказательств, что они не были предупреждены Платовой Г.С. о прекращении договорных отношений по пользованию вышеуказанным жилым помещением. Жилое помещение ответчики освободили, свое имущество из квартиры вывезли в добровольном порядке. Намерения пользоваться спорной жилой площадью не имеют. Платова Ж. В. как самостоятельное право на спорное жилое помещение не приобрела. В соответствии с положениями ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей. Платова А.В. не отрицает, что дочь Платова Ж.В. проживает после развода при ней. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При таких обстоятельствах исковые требования Платовой Г.С. о выселении А. без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению. Требование истицы о снятии ответчиков с регистрационного учета также подлежит удовлетворению, поскольку оно производно от основного требования о выселении. В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. Доводы ответчицы Платовой А.В. и показания свидетеля З. в той части, что бывший муж Платов В.Н. злоупотреблял спиртными напитками и обижал супругу в период брака, суд во внимание не принимает, так как они не являются юридически значимыми по данному спору. Платов В.Н. сам не является собственником жилого помещения и пользуется им с разрешения и по усмотрению собственника- Платовой Г.С. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить за Платовой А.В. и Платовой Ж.В. право на пользование жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней через Бессоновский районный суд пензенской области с даты изготовления мотивированного текста судебного решения. Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2011 года. Судья: Н.К.Богомолова
Исковые требования Платовой Г.С. удовлетворить.