Дело № 2-917(11)                                                                                                                                                                                                                

                                                 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

С.Бессоновка                                                                  22 сентября 2011 года

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Богомоловой Н.К.,

при секретаре Цыбаевой Д.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесаева А.А. к Малышевой А.В. о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на предмет залога,

       У С Т А Н О В И Л:

Бесаев А.А. обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Между истцом и Малышевой А.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа, по условиям которого ответчица взяла у истца в долг денежные средства в сумме 150 000 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ, с выплатой процентов в размере 8% в месяц. По договору займа за просрочку платежа предусмотрен один процент в день от общей суммы займа. Указанные в договоре денежные средства в сумме 150 000 руб. ответчице истцом были переданы в день подписания указанного договора.

В соответствии с п.3 договора возврат денежных средств должен быть произведен в следующем порядке: сумма в размере 150 000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, денежная сумма в размере 8% - 12 000 руб. выплачивается Заемщиком ежемесячно в срок до 6 числа месяца, за который производится выплата процентов. Возможна выплата и ранее установленного срока процентов и основной суммы займа.

Условия договора в части выплаты процентов, предусмотренных п.3 Договора, не выполняются. Ответчиком в апреле 2011 г. истцу была передана сумма процентов в размере 12000 руб. Однако с мая 2011 г. в указанной части договор ответчиком не выполняется, в связи, с чем задолженность по выплате процентов за период с мая по август 2011 г. составляет 48 000 руб.

Истец считает, что ответчиком нарушены условия договора в указанной выше части, соответственно ответчик не выполнит и условия договора в части возврата денежных средств в полном объеме в сумме 150 000 руб.

В день заключения договора займа между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор ипотеки, зарегистрированный в УФРС по Пензенской облсти ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 58:58:05/006/2011-957. По условиям названного договора залога истец ( залогодержатель) в случае неисполнения обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, обеспеченного залогом, приобретает право получить удовлетворение за счет заложенного имущества перед другими кредиторами.

Согласно п.2 договора залога Малышева А.В. ( залогодатель) в обеспечении исполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в <адрес> между Бесаевым А.А ( залогодержателем) и Малышевой А.В. ( заемщиком) на сумму 150 000 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ с условием выплаты процентов в размере 8% в месяц передает залогодержателю в залог следующее имущество: Жилой дом и земельный участок, расположенные <адрес>.

В п.3 Договора залога указано, что Залогодержателю на праве собственности принадлежит указанный дом, общей площадью 78,6 кв.м., на основании договора купли-продажи земельного участка и размещенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного УФРС по Пензенской области 26.0.11, запись <данные изъяты>, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации <данные изъяты>.

Залогодержателю на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м., на основании договора купли продажи земельного участка и размещенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного УФРС по Пензенской области 26.0.11, запись <данные изъяты> и УФРС выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно п.4 договора залога заложенное имущество оценивается по соглашению сторон в общей сумме 300 000 руб., из них стоимость жилого дома - 200 000 руб., стоимость земельного участка - 100 000 руб.

Истец указывает, что в соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В связи с нарушением ответчиком своих обязательств по уплате процентов за пользование заемными денежными средствами истец считает, что ответчик Малышева А.В. должна полностью возвратить сумму займа, проценты за период с мая по август 2011, а также судебные издержки.

Истец просит суд взыскать с Малышевой А.В. в его пользу : денежные средства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 150 000, проценты по договору займа за период с мая по сентябрь 2011, неустойку за просрочку, расходы по оплате госпошлины в сумме 6200 руб., обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов с установленной начальной продажной цены в размере 300 000 руб.

В судебном заседании истец Бесаев А.А. заявил ходатайство об отказе от иска и прекращении производства по делу в связи с добровольной выплатой ответчицей суммы долга, процентов, неустойки. Он пояснил, что подал в регистрирующий орган соответствующее заявление о прекращении залога.

Исследовав представленные суду материалы и оценив все в совокупности, суд находит ходатайство об отказе от иска подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что отказ от заявленных требований противоречит закону или нарушает чьи-либо права или законные интересы.

Суд принимает отказ от заявленных требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 173, 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ от иска и прекратить производство по делу по делу по иску Бесаева А.А. к Малышевой А.В. о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на предмет залога.

На определение может быть подана жалоба в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья                                                    Н.К. Богомолова